Как измерить линии собственности
Вещи, которые вам понадобятся
Доступ к земельным записям
100-метровая геодезическая лента
Металлоискатель
лопата
Деревянные колья
Маленькая кувалда
Рулон розовой пластиковой ленты
Подсказка
Если ничего не помогает, нанять профессионального землемера, чтобы сделать измерения для вас. Вы заплатите несколько сотен долларов, но если ваша собственность имеет сложные углы или расширения, это будет стоить инвестиций. Это особенно верно, так как объект очень старый и не обследовался в течение нескольких десятилетий.
Предупреждение
Из-за того, что собственность в Соединенных Штатах юридически описана неточно, заключение профессионального геодезиста считается скорее экспертным заключением, чем фактом. Это «лучшая догадка» о границах вашей собственности. Хотя это может быть оспорено в суде, это единственное мнение, которое примут ипотечные кредиторы и страховые компании застрахуют.
У большинства людей есть общее представление о границах их собственности. Однако, если вы продаете недвижимость или хотите разместить что-то рядом с вашей линией собственности, общей идеи будет недостаточно; Вы должны точно знать, где находятся ваши строки собственности, прежде чем начать. Споры о границе между недвижимостью довольно распространены в США, и, если они обращаются в суд, их решение зачастую обходится довольно дорого. К счастью, с правильными инструментами, просто найти и измерить линии собственности.
Шаг 1
Пройдите через свойство, чтобы увидеть, хорошо ли видны его границы. Некоторые свойства имеют граничные полюсы, установленные по углам, или визуальный маркер другого типа.
Шаг 2
Поиск границ объекта собственности. Если свойство не имеет визуальных граничных индикаторов, вполне вероятно, что прошлый инспектор врезал толстые металлические штыри в землю по четырем углам объекта. Булавки будут установлены на несколько дюймов ниже поверхности земли, поэтому вам нужно будет использовать металлоискатель, чтобы найти их.
Шаг 3
Вкопайтесь в землю, чтобы открыть головки булавок, но не снимайте их с земли. Отметьте место каждой металлической булавки деревянным колом. Привяжите короткую розовую пластиковую ленту к верхней части кола и замените грязь, которую вы удалили.
Шаг 4
Измерьте расстояние от кола до кола с помощью рулетки. Обязательно запишите расстояния, которые вы измеряете.
Шаг 5
Если вы не можете найти булавки, проконсультируйтесь со своим документом или выполните поиск записей недвижимости в местном местном офисе. Некоторые записи будут включать более ранние обзоры, рисунки или юридические описания.
Шаг 6
Прочитайте описания того, где находится дом на участке по отношению к границам объекта. Например, он может гласить: «Северо-западный угол сооружения расположен ровно в 10 ярдах от северо-западного угла объекта». Многие офисы будут делать копии этих записей за небольшую плату.
Шаг 7
Измерьте границы свойства на основе описаний. Используя рулетку, начните со структуры и измерьте наружу до описанной границы. Отметьте границы деревянными кольями. Как только вы определили все границы, измерьте расстояние между каждой ставкой.