Как переделать кухню

Планируете ли вы продать свой дом и хотите повысить стоимость при перепродаже или просто хотите новую кухню это более привлекательный и функциональный, переделать кухню это прекрасная возможность улучшить качество жизни вашего пространство. Этот проект по обустройству дома может быть серьезным и обойтись вам в десятки тысяч долларов, чтобы полностью отремонтировать весь дом. комната, или она может быть достаточно незначительной, обходя несколько тысяч долларов в ремонт шкафов и установку новой нержавеющей стали Техника. Независимо от того, насколько вовлечен проект, основные этапы одинаковы.

Возможно, вы знаете, что ваша текущая кухня уродлива, устарела или просто не функционирует так, как вы хотите, чтобы она функционировала, но вы не можете вносить какие-либо изменения, пока не узнаете, как бы вы хотели улучшить ситуацию. Начните с записи того, что, как вы знаете, необходимо изменить, даже если вы еще не знаете, как вы хотите это изменить.

Затем посмотрите журналы, Pinterest, веб-сайты о дизайне дома и многое другое, чтобы увидеть, какие функции вы хотели бы видеть на кухне своей мечты, даже если они не совсем практичны для вашего дома или бюджета. Подумайте обо всех аспектах кухни, включая планировку, щитки, столешницы, столовые приборы, бытовую технику, раковину, краску, осветительные приборы и т. Д.

Фантазируя о том, что вы бы Идеально хотите добавить в свою кухню переделывать, обязательно учтите то, что вы абсолютно должен изменение. Спросите, что в данный момент не работает, что нужно добавить, что нужно убрать и что такое залипание, как раковина, которая находится слишком далеко от вашей плиты. Если вы переделываете кухню перед продажей, подумайте, какие изменения, скорее всего, повысят общую стоимость вашего дома. Создайте список целей, определяющий, какие предметы должны покрываться бюджетом, а какие предметы вы можете взять или оставить в зависимости от имеющихся у вас средств.

Само собой разумеется, что модернизация может быть дорогостоящей, особенно если вы ремонтируете всю комнату, рушите стены или расширяетесь в другую комнату. Вы также можете легко столкнуться с неожиданными затратами, независимо от того, выполняете ли вы работу в качестве самостоятельного проекта или работаете с профессионалами. Вот почему так важно создать бюджет.

Бюджет реконструкции кухонь может сильно варьироваться: недорогие ремонтные работы стоят всего 4000 долларов, а крупные проекты модернизации кухонь иногда превышают 75 тысяч долларов. Средняя стоимость ремонта кухни составляет 24 173 доллара, что составляет около 150 долларов за квадратный фут. Вообще говоря, большинство людей должны ожидать, что их бюджет на модернизацию кухни будет составлять от 5 до 15 процентов от общего количества дома. стоимость, которая составляет около максимальных расходов, которые вы должны быть готовы инвестировать, чтобы получить максимальную отдачу от инвестиций для вашего усилия.

Как только вы узнаете, что вы можете позволить себе для ремонта, потратьте много времени на изучение стоимости необходимых изменений и основных дополнительных улучшений. Ошибка в высокой части ваших сметных расходов, поэтому у вас есть простор для маневра и оставьте себе подушку в 20 процентов от вашего бюджета, чтобы покрыть любые непредвиденные расходы.

Если вы собираетесь идти по маршруту DIY, сначала посмотрите, как сделать каждый проект, чтобы решить, действительно ли это то, что вам нужно. до выполнения и для ограничения финансовых сюрпризов - например, не понимая, вам нужно добавить электрические цепи или переместить слив линий. Помните, что вы, вероятно, захотите нанять электрика для большинства электромонтажных работ, и хотя основные сантехнические работы достаточно просты, если вам нужно переместить или добавить новый водопровод или сделать Любые Работая с газопроводами, вам также, скорее всего, понадобится сантехник.

Когда дело доходит до профессионалов, вы можете нанять профессионального дизайнера кухни и / или генерального подрядчика. Дизайнер кухни поможет вам составить план этажа и может потребовать от 100 до 200 долларов в час. Это должно составить около 4 процентов от вашего общего бюджета, но оно может доходить до 10 процентов, если вы тесно сотрудничаете с сертифицированным специалистом на месте.

Подрядчики координируют создание и реализацию ваших планов реконструкции и могут стоить от 3500 до 6000 долларов, что обычно составляет от 15 до 25 процентов от общей стоимости проект. Большинство проектов реконструкции кухни занимает около девяти месяцев, с шестью месяцами планирования и тремя месяцами работы по контракту. Если вы хотите продвигать проект быстрее, ожидайте, что вы заплатите соответственно.

Один совет по экономии денег: новые кухонные шкафы являются одной из самых больших затрат на ремонтные работы, так что если вы пытаетесь сэкономьте немного денег, и вы будете довольны расположением и размерами ваших шкафов, рассмотрите возможность замены существующих шкафы. Это может дать вам совершенно новый вид, не нарушая ваш бюджет.

Составь свои планы

Если вы решили сделать свои собственные планы этажей, а не работать с профессиональным дизайнером кухни, начните с разработки «работы» треугольник. "Это теоретический треугольник, соединяющий плиту, раковину и холодильник, которые являются тремя основными рабочими местами в кухня. Для эффективности во время приготовления каждая ножка треугольника должна иметь длину от 4 до 9 футов, а сумма всех сторон должна быть менее 26 футов. Кроме того, ноги не должны пересекаться кухонным островом более 12 дюймов, и через треугольник не должно проходить никаких крупных транспортных зон. Как только вы разобрались, как расположить эти ключевые компоненты, вам нужно сосредоточиться на рабочих зонах.

Постройте зону холодильника в зоне хранения продуктов, где будет храниться большинство ваших скоропортящихся продуктов, обычно в кладовой. Расширьте область мойки до зоны очистки, где будут находиться ваши чистящие средства, мусорные баки и посудомоечная машина. Спланируйте зону приготовления пищи, которая будет расположена где-то рядом с центром треугольника, где вы сможете легко перемещаться из раковины, зоны действия и зоны хранения продуктов. Используйте эту зону для хранения разделочных досок, ножей и небольших бытовых приборов, таких как смесители и кухонные комбайны. С другой стороны треугольника спланируйте зону приготовления, в которой будут находиться не только плита, но и кастрюли, сковородки и мелкие приборы, такие как микроволновая печь и / или тостер.

Многие современные кухни используются не только для приготовления пищи, но и для других целей. Вы можете включить другие зоны, такие как:

• Питание: Даже если у вас есть формальная столовая, вы можете пожелать. иметь пространство, в котором вы можете съесть неформальные закуски или блюда, будь то. столовый уголок в углу или кухонный остров с барной стойкой.
  
• Развлекательный: Эти зоны особенно популярны для тех. с кухней открытого плана, но даже если у вас есть традиционная кухня, вы можете. желаю иметь бар, пространство для разговоров с шезлонгами, вино. шкаф или маленький телевизор. Это может иметь или не иметь много из того же самого. элементы как столовая зона.
  
• Работа / общение: В современном мире планшетов и смартфонов все чаще люди приносят с собой свою работу. везде и для семьи общаться визуально, а не устно. Работающий / общающийся. Зона может включать в себя не более, чем зарядная станция с блокнотом для. семейные сообщения, или он может иметь полную деловую настройку с раскрывающимся компьютерным столом и принтером.

Наймите профессионалов и получите разрешения

Если вы собираетесь работать с подрядчиком, сейчас самое время нанять его. Вам нужно будет решить, нанять ли генерального подрядчика (или переоборудователя кухни) или несколько субподрядчиков. Генеральный подрядчик, как правило, является наилучшим вариантом, если вы не планируете делать какие-либо работы по дому, потому что подрядчик может обрабатывать все аспекты процесс, включая работу над планами, наем субподрядчиков, предоставление материалов, надзор за работниками и даже пересмотр графиков и бюджеты. Работая с генеральным подрядчиком, проводите много времени на собеседованиях, потому что общение является ключом к тому, чтобы вы получили то, что хотели. Если вы найдете генерального подрядчика, который хорошо работает, но ходит по вам, поищите кого-то еще.

Если вы чувствуете себя уверенно, наблюдая за всем процессом и / или если вы хотите выполнить часть работы самостоятельно, вы можете нанять несколько субподрядчиков по мере необходимости. Помимо электриков и сантехников, есть специалисты, которые занимаются только одним аспектом процесса реконструкции, таким как плотницкие работы, гипсокартон, плитка, паркетная доска и т. Д.

Планируете ли вы работать с генеральным подрядчиком или субподрядчиком, ищите кого-то с лицензией на работу в вашем регионе, хорошими рефералами и портфелем качественных работ. Некоторые подрядчики получат необходимые разрешения для вас, но другие будут ожидать, что вы сделаете это себя, поэтому обязательно поговорите с подрядчиком, чтобы выяснить, будет ли это ваш обязанность. Если вы едете по самодельному маршруту, вам нужно получить разрешение самостоятельно. Большинство городов требуют, чтобы вы получили разрешение на крупные проекты модернизации кухонь, и расходы могут довольно сильно различаться в зависимости от местоположения.

Если вы вносите только незначительные изменения, обязательно свяжитесь с городом перед началом работы, чтобы узнать, нужно ли вам разрешение, поскольку правила могут различаться в разных городах. Например, город Скоттсдейл, штат Аризона, не требует разрешения на замену или ремонт гипсокартона, шкафов и столешниц, но город Лагуна Хиллз, КалифорнияТребуется разрешение почти на все, включая замену посудомоечной машины или ремонт гипсокартона.

Если вы наняли подрядчика, ваша работа в основном выполняется после того, как вы запланировали дату начала и получили необходимые разрешения. Если вы делаете работу самостоятельно, тяжелая работа только началась. Перед тем, как начать строить, вам нужно сначала снести то, что уже есть. Если ваш дом был построен до 1980 года, убедитесь, что какие-либо подозрительные материалы (особенно полы, потолок и изоляция) проверены на асбест. Если они дали положительный результат, Агентство по охране окружающей среды говорит, что вы должны нанять квалифицированного и аккредитованного специалиста по асбесту для сноса, так как вы не можете безопасно удалить их самостоятельно.

После того, как снос закончен, ваши ремонтные работы должны быть выполнены в правильном порядке, хотя вы, очевидно, можете пропустить любые шаги, связанные с работой, которую вы не выполняете.

• Обновление сантехники: Начните здесь, если вы планируете переместить раковину или любые приборы, которые используют воду или газ.
  
• Наймите электрика: Если вам нужно. Модернизируйте свою проводку, добавьте розетки, проводите любые новые осветительные приборы или установите. ассортимент, вывоз мусора, посудомоечная машина, вентилятор и т. д. лучше позвонить. профессионал, чтобы завершить эти части проекта. Большинству старых кухонь требуется как минимум две новые электрические схемы, чтобы соответствовать современным требованиям кода.
  
• Повесьте новый гипсокартон: Когда-то ваши сантехнические и электрические потребности. обработать, закрыть стены обратно, установив новый гипсокартон.
  
• Покрасить: Лучшее время для рисования, прежде чем добавлять шкафы и приборы, которые могут мешать. Хотя у вас может возникнуть соблазн подобрать что-нибудь по стилю. Прямо сейчас, если вы не планируете продавать в ближайшее время, вероятно, лучше выбрать. что-то, с чем вы хотите жить в течение долгого времени, или может показаться ваш взгляд прямо сейчас. от нескольких лет.
  
• Укладка полов: Конкретный процесс для установки на полу. будет сильно различаться в зависимости от того, используете ли вы ламинат, керамическую плитку, линолеум, твердый. лиственных пород или другого материала. Имейте в виду, что пол должен быть водо- и грязеотталкивающим, а некоторые кухонные полы должны быть герметичными для защиты от пятен.
  
• Установить шкафы: Если вы не уверены на 100% в своем. С этим навыком вы можете поработать с профессиональным краснодеревщиком, плотником или мастером на этом этапе. Неправильно закрепленные шкафы могут быть опасными, а неуровневые шкафы могут быть. уродство.
  
• Положите на столешницы: Часто лучше подождать, чтобы сделать измерения. и заказывайте столешницы до тех пор, пока шкафы не будут установлены, чтобы убедиться в этом. получить идеальную посадку Некоторые материалы (например, ламинат) лучше подходят для самостоятельной установки, чем такие материалы, как гранит или кварц.
  
• Украсить щиток: Опять же, если вы не планируете продавать в ближайшее время, выберите то, что вам нравится, а не что-то модное. Также имейте в виду, что белый раствор. может легко запачкаться
• Установите раковину: Будьте особенно осторожны при нанесении герметика, чтобы он не попал на весь ваш новый счетчик.
• Внесите в технику: Если вы используете старые или новые приборы, подождите. принести их, пока другая работа почти не сделана.

Модернизация вашей кухни может показаться огромным проектом, но, обращая внимание на правильные шаги, Бюджет достаточно денег и готовясь к неудачам, вы скоро будете наслаждаться ужином в совершенно новом пространство.