Как реконструировать сплит уровень дома

Сначала определите ваши потребности. Возможно, вы перестраиваетесь просто для того, чтобы обновить и сохранить ценность в своем доме, или вы можете захотеть создать больше места в вашем доме для размещения новых членов семьи. Двухуровневый дизайн дома не прощает ошибок, поэтому ясность цели имеет решающее значение.

Когда ваши потребности прояснятся, установите бюджет. Будьте реалистичны в отношении того, что вы можете себе позволить, и переоцените расходы.

Отпусти свое творчество. Сделайте наброски того, что вы хотите, чтобы конечный результат, как в плане этажа, так и по внешнему виду.

Имейте в виду следующие факты:

Сплит-план дома изначально был основан на дизайне Фрэнка Ллойда Райта по искусству и ремеслу, очень простом, удобном и открытом стиле. В то время как ваш типичный дом, спроектированный Райтом, стоит дороже, сплит-уровень был спроектирован как экономичный. Как и в любом доме Райта, дизайн должен был сочетать форму и функциональность с природой, поэтому очень современные дополнения и стили могут выглядеть странно.

В двухуровневых домах предполагается иметь более низкий неформальный уровень, сосредоточенный вокруг мужа; средний, формальный уровень, сосредоточенный вокруг жены; и верхний уровень, посвященный спальням и частному пространству. Вам не нужно сохранять этот шаблон при обновлении, но вам будет трудно вносить изменения, которые плохо работают с этой темой.

Из-за неравномерного размещения окон в результате сдвинутых историй, двухуровневый дом с плохим ландшафтным дизайном может выглядеть однобоким и странным. Если вам нужно убрать деревья во время перестройки, имеет смысл пересаживать что-то в том же месте, что позволит сбалансировать ландшафт.

Постройте все необходимые дополнения перед внесением внутренних изменений. Поскольку двухуровневые дома были спроектированы для размещения в узких участках или участках с уклоном слева направо, вам будет проще строить пристройки позади дома, а не с обеих сторон. Это на самом деле хорошая вещь; Двухуровневые дома с пристройками по сторонам выглядят неровно и неловко. Добавление сюжетов также является плохой идеей, поскольку они также подчеркивают неравномерность архитектуры.

Наилучшие двухуровневые дополнения - это те, которые преобразуют гаражи или подвалы в другие функции просто потому, что вам не нужно менять внешнюю архитектуру на нечто изначально непреднамеренное. Обязательно проконсультируйтесь с местным застройщиком или риэлтором, если вы переоборудуете свой собственный гараж или подвал, даже если вы уверены в своей способности сделать это самостоятельно. Гаражи и подвалы не предназначены для жилых помещений, и если вы не придерживаетесь местных правил в отношении таких такие вещи, как размещение окон и вентиляция, вы не сможете назвать получившиеся помещения чем-либо, кроме места для хранения вещей; это может привести к чистой потере стоимости дома, что не должно вызывать никаких изменений.

Солярии и палубы, встроенные в заднюю часть двухуровневого уровня, также отлично работают в качестве дополнений.

Возможно, самая забавная часть переделанного на двух уровнях уровня - это изменение внешнего фасада. Двухуровневые дома построены в простом стиле, который хорошо подходит для многих различных видов: тюдоров, викторианцев и ранчо. Работая со стилями сайдинга и каменной кладкой, творческий домовладелец может превратить свой мягкий дом в нечто прекрасное.

Ищите идеи в вашем районе. Сделайте качественные снимки домов, которые вы любите в своем районе, под разными углами. Не забудьте включить ландшафт в картину. Распечатайте эти картинки и отметьте их, отмечая то, что вы любите, и то, что вы ненавидите в каждом из них. Если у вас нет опыта в строительстве, вам нужно будет проконсультироваться с архитектором или опытным домом на этом этапе, чтобы определить, что вы можете и не можете делать, и сколько будет стоить ваш желаемый ремонт стоить тебе.

Удостоверьтесь, что получающийся дом хорошо вписывается в Ваш район и озеленение. Это сохранит «сдержанную привлекательность» вашего сплит-уровня, термин риэлтора для первой реакции любого покупателя жилья.

Наконец, переделать внутри. Двухуровневые дома хорошо подходят для открытых проектов, особенно с низкой площадью, поэтому удаление стен часто является хорошей отправной точкой. Попробуйте смешать дизайн интерьера с экстерьером. Ищите вдохновение в декоре в стиле «Искусство и ремесло» (если вы не знакомы с дизайном «Искусство и ремесло», лучше всего взять книгу в библиотеке; этот простой американский стиль трудно определить) и сохранить ваш дом простым и плавным.

Хорошие ремодели включают натуральные материалы (деревянные полы, плитка, камень, гранит) и легкие материалы. В многоуровневых домах часто не хватает окон для современного вкуса, поэтому проектируйте с учетом максимального количества света. Избегайте эклектичных стилей; сплит-дизайн достаточно эксцентричен, а эклектичный стиль сделает доступное ограниченное пространство еще меньше.

Вместо этого, исследуйте стили дизайна и переделайте весь дом, внутри и снаружи, с одним стилем в памяти. Держите вещи в беспорядке; как сказал Уильям Моррис: «Не имейте в своем доме ничего, что вы не знаете, чтобы быть полезным или верить, что оно прекрасно» Из-за ограниченного пространства избегайте обоев; это сделает ваши маленькие участки занятыми и тесными.

Одна вещь, на которой стоит сосредоточиться, если вы делаете реконструкцию всего дома, это фойе. У большинства проектов дома есть фойе, которое дает гостям четкий путь к гостевой зоне, или просто открывается прямо в гостиную или большую комнату. Двухэтажные дома, с другой стороны, имеют две лестницы прямо внутри двери, ни одна из которых не обозначена как направление для гостей. Вы можете устранить этот недостаток в двухуровневом дизайне, открыв фойе в вашей официальной гостиной, удалив стены или установка половин или создание четких путей к нижнему логову с использованием одинакового пола как в фойе, так и внизу лестница.

Наконец, постоянно улучшайте свой дом, обновляя маленькие кусочки и выбрасывая вещи. Беспорядок - проклятие дома на двух уровнях. Если у вас должны быть вещи, которые в настоящее время бесполезны, используйте свой чердак или постройте небольшой сарай на заднем дворе, чтобы хранить их.