Сокращение затрат на капитальный ремонт ванной комнаты

Многие из нас мечтают о реконструкции нашей ванной комнаты, но мы беспокоимся о том, что типичная стоимость ремонта ванной слишком высока для нашего бюджета на обустройство дома. Тем не менее, вам не нужно тратить целое состояние, чтобы иметь хорошую ванную комнату. Даже если вам нужно сделать капитальный ремонт, есть еще способы сэкономить деньги, пока вы не идете за борт на дорогие дополнительные услуги, такие как дизайнерские светильники, роскошный душ или высокотехнологичный туалет с сиденье с подогревом.

Оценки для реконструкции ванной комнаты могут быть повсюду в зависимости от того, куда вы смотрите, но если вы узнаете, где эти источники приводят свои номера, вы можете получить лучшее представление о том, сколько вы можете ожидать от ремонта вашей ванной комнаты до Стоимость.

HomeAdvisor-х руководство по стоимости основано на стоимости проекта, о которой сообщили пользователи сайта. Опрос более 18 000 пользователей показал, что в среднем по стране на реконструкцию ванных комнат приходится около $ 10 462, причем DIY и второстепенные или бюджетные ремодели стоимостью всего $ 2500, а дорогие ремодели, входящие в $25,000. Они даже отмечают, что роскошная реконструкция в большой главной ванной комнате может стоить более 50 000 долларов.

Если вы рассчитываете сделать полный отрыв от всего, от туалета до гипсокартона, вы можете рассчитывать потратить от 6000 до 15000 долларов, хотя, очевидно, эти цены будут в значительной степени зависеть от размера вашей ванной комнаты.

Оценки представлены на Ремоделирование немного выше, чем в большинстве других источников, но эти цифры особенно полезны, поскольку они обеспечивают среднюю стоимость ремонта ванной комнаты на основе определенного набора планов. Например, средняя стоимость реконструкции ванной комнаты среднего класса площадью 35 квадратных футов составляет 21 377 долларов.

Эта реконструкция требует установки 30 x 60-дюймовой комбинации ванна / душ, нового туалета, тумбочки с твердой поверхностью, утопленного аптечного шкафа, плиточного пола и настенной плитки вокруг душевой зоны. Приятной особенностью оценок Remodeling является то, что она также предоставляет стоимость перепродажи, которую вы можете рассчитывать после ремонта. В случае переоборудования ванной комнаты среднего класса домовладелец должен рассчитывать окупить 64 процента, или 13 688 долларов из потраченных средств.

По мнению Ремоделинга, для тех, кто хочет создать по-настоящему роскошную ванную комнату, стоимость превращения ванной комнаты площадью 35 квадратных футов в элегантное пространство площадью 100 квадратных футов будет стоить 67 106 долларов. Эта смета охватывает перемещение всех светильников, добавление ванны с высококачественными кранами и отдельного, закрытого стеклом душевая кабина, двойной туалетный столик с каменными прилавками, разделенная на зоны зона для унитаза и плиточный пол с подогревом полы.

Стоит отметить, что эти дорогие расходы на реконструкцию ванной комнаты могут стоить того, кто искренне хочет насладиться новым дизайном ванной комнаты, но если вы хотите увеличить свой дом стоимость до продажи, это не очень хорошая инвестиция, поскольку она позволит вам возместить только 56,6% ваших денег - примерно на 8% меньше, чем вы могли бы получить в среднем классе ремонт.

Проект реконструкции дома может иметь разное значение для разных людей, но когда вы говорите о капитальном ремонте ванной комнаты, вы смотрите на полный снос ванной, а не просто какой-то мелкий меняется. Переоборудование ванной комнаты может включать незначительный проект, такой как замена тщеславия, замена туалета или смена пола. С другой стороны, полная реконструкция часто будет включать в себя наем генерального подрядчика, получение разрешений на строительство, всего разрушение всего в комнате и, возможно, даже изменение плана этажа, чтобы расширить общую площадь ванной.

Затраты на оплату труда могут составлять от 40 до 60 процентов от вашего общего бюджета, поэтому вы захотите потратить много времени на то, чтобы найти подходящих специалистов для завершения вашей реконструкции. Хотя многие люди выбирают самых дешевых экспертов, которых они могут найти, помните, что между работой сантехника и небольшой рабочей зоной многое может пойти не так в переоборудовать ванную комнату, и вы хотите убедиться, что ваш подрядчик будет таким, чтобы быстро устранять проблемы по мере их поступления, а не причиной проблема.

Вы можете попросить друзей, членов семьи или профессиональные ассоциации, такие как Национальная ассоциация кухни и ванной: рефералов, но также проверьте онлайн отзывы подрядчика, проверьте его статус в BBB и убедитесь, что он лицензирован и застрахована. Всегда получайте цитаты как минимум от трех подрядчиков, которые имеют высокие отзывы. Не только подумайте о цене, но и убедитесь, что вы ладите с ним, так как вы, скорее всего, проведете много времени в непосредственной близости с вашей ванной комнатой.

Если вы работаете с генеральным подрядчиком, попросите список всех субподрядчиков, которых он наймет (это может включать в себя электрика, слой плитки, сантехник, установщик шкафа и многое другое), а затем обязательно проверьте отзывы этих подрядчиков и положение с BBB, как хорошо.

Прежде чем приступить к работе, обязательно спросите, есть ли какие-либо локальные строительные нормы и правила, которые могут повлиять на ваш дизайн, и выясните, нужны ли вам какие-либо разрешения. Если подрядчик говорит, что вам понадобятся разрешения, спросите, должны ли вы их получить, или если он их получит, а затем спросите, кто их получит. покрыть расходы на разрешение, чтобы вы могли учесть их в своем бюджете, если они не включены в сборы.

Даже если вы работаете с главным подрядчиком в мире, вы также должны выделить от 10 до 15 процентов вашего общего бюджета в качестве подушки на случай возникновения проблем. Нередко кто-то начинает работать над ремонтом ванной комнаты, чтобы обнаружить, что существующее повреждение воды или проблемы с плесенью, и у вас должны быть деньги, готовые справиться с этими типами проблемы.

В идеале вам может понадобиться совершенно новая планировка в вашей ванной комнате, но лучше всего оставлять линии раковины, унитаза и душа там, где они есть, когда это возможно. Прежде чем пересмотреть существующий план этажа, учтите тот Отчеты потребителей указывает на то, что перемещение вашего туалета всего на 1 фут может стоить 1000 долларов, так как сантехнику, возможно, придется удалить как основание, так и стены, чтобы получить доступ к трубам. Если вам просто нужно несколько лишних сантиметров, чтобы втиснуться в большую раковину, вы можете вместо этого инвестировать в смещенный фланец за 10 долларов, чтобы унитаз мог немного сместиться в сторону.

Хотя многим нравится скрывать туалет от остальной части комнаты, имейте в виду, что это не всегда означает установку новой стены. Это часто может быть достигнуто с помощью такого же предмета мебели, как шкаф или книжный шкаф, который не только сэкономит деньги, но и добавит дополнительное место для хранения в комнате.

Если покрытие вашей ванны растрескалось или вы ненавидите цвет, вы можете просто заменить его на несколько сотен долларов, тогда как новая ванна может стоить до 1000 долларов плюс затраты на установку. В то время как у вас может быть небольшая ванная комната, которая не может вместить отдельную ванну и душ, не всегда прыгайте на душевая кабина, не оставляя по крайней мере одну ванну в доме, так как это может снизить ваши перепродажи ценность.

Да, большинству из нас понравится новый массивный душ с насадкой для дождя и душевыми башнями, оснащенными пароварками и распылителями для тела. и многое другое, но эти функции стоят тонну установки, так как вам нужно будет установить новые душевые кабины и, возможно, даже новую, более крупную горячую воду нагреватель. Кроме того, в конечном итоге они будут стоить вам больше денег из-за избытка воды, которую они используют - особенно учитывая, что они, вероятно, соблазнят вас принять гораздо более длительный душ, чем нужно.

Тем не менее, вы можете получить роскошный душ без тонны воды. На самом деле, многие душевые лейки с низким расходом, которые соответствуют рекомендациям Агентства по охране окружающей среды Поток программы WaterSense (что означает, что они используют менее 2,5 галлона в минуту) все еще имеет удовлетворительный импульс ставка. Есть даже душевые лейки с небольшим расходом дождя, которые обеспечивают приятное впечатление, не тратя слишком много воды и не вызывая сантехника.

Наконец, в то время как большинство людей считают, что они всегда должны укладывать душевую зону на потолок, вам не нужно подниматься более чем на 7 футов, что может сэкономить вам деньги на укладку плитки.

В настоящее время для туалетов доступно множество функций, но никакие навороты не сделают для туалета, который не очень хорошо смывается, особенно если вам нужно регулярно вызывать сантехника, чтобы освободить башмаки. Ищите туалет, который имеет высокие оценки на сайте отзывов потребителей и не слишком беспокоитесь о функциях экономии воды, так как большинство современных туалетов в любом случае используют только около 1 галлона на смывание.

Более высокая цена не всегда приводит к лучшему продукту, когда речь идет об освещении, туалетных столиках, смесителях или приспособлениях, таких как вешалки для полотенец или держатели для туалетной бумаги. Несмотря на то, что важно, чтобы эти продукты работали должным образом и они могли значительно улучшить общий вид вашей ванной комнаты, существует множество доступных и высококачественных варианты, доступные для каждого стиля дизайна, так что вы не хотите тратить свой бюджет на дизайнерский бренд, когда вы можете найти похожий внешний вид для значительно меньше Деньги.

Чтобы сделать стоковую косметику более дорогой, подумайте о покупке недорогой модели, а затем добавьте в нее новый слой краски, фурнитуры или дверей. Точно так же осветительные приборы Edison часто выглядят значительно дороже, чем лампы многих дизайнерских осветительных приборов.

Несмотря на то, что материалы определенной стоимости являются просто предметами роскоши, вам нужно убедиться, что все ваши материалы имеют достаточно высокое качество, чтобы служить им долгие годы. Покупка некачественных материалов первоначально может сэкономить вам деньги, но сейчас стоит добавить немного больше к общей стоимости, если это означает, что вам больше не нужно будет переделывать ванную комнату позже.

При поиске плитки всегда покупайте один или два сорта для пола, так как третий класс слишком тонкий для чего-либо, кроме стен. Точно так же вы обязательно должны купить плитку с уровнем водопоглощения ниже 7 процентов для пола и 3 процентов или ниже для душевой зоны. Кроме того, обратите внимание на коэффициент трения, который показывает, насколько противоскользящей является ваша плитка; плитка для ванных комнат должна иметь рейтинг 0,60 или выше. Когда дело доходит до ванных комнат, плитку обычно предпочитают дереву, если вы не работаете с порошком. комната без ванны или душа, потому что дерево может легко пропитаться водой и стать причиной появления плесени или грибка вопросы.