Стоимость каркаса и гипсокартона

Стоимость каркаса и гипсокартона варьируется в зависимости от региона. Стоимость каркаса зависит от общего проекта - одноэтажного, многоэтажного, сложности архитектурного дизайна - и от спецификаций каркаса в планах здания. Другие факторы также влияют на стоимость. Будут ли стены структурными («чистыми») стенами? Включает ли создание других структурных элементов? Затраты на гипсокартон варьируются в меньшей степени из-за различий в конструкции, но различные характеристики гипсокартона также влияют на стоимость.

Цены на пиломатериалы варьируются в довольно небольшом диапазоне от одного региона к другому. Затраты на оплату труда сильно различаются. Работа с кадрами также стоит дешевле в штатах с менее строгим применением кода и больше в штатах с более строгим кодом обеспечение соблюдения или с дополнительными региональными рамочными требованиями для учета землетрясений, сильных ветров или других природных явлений опасности. В результате таких региональных факторов работа по созданию кадров в Техасе может стоить вдвое меньше, чем аналогичная работа по созданию кадров в Сан-Франциско.

Физические характеристики рамы будут сильно влиять на стоимость. В целом, одноэтажный дом будет стоить меньше за квадратный фут, чем многоэтажный; Прямоугольный дом будет стоить дешевле, чем дом с изогнутыми стенами или со стенами, соединенными под любым углом, кроме прямых углов. Некоторые планы домов требуют кадрирования 2 на 4, другие - кадрирования 2 на 6, что стоит дороже. Планы требуют структурных или "чистых" стен? Прозрачные стены увеличивают структурную жесткость дома и требуют тесного гвоздя и более тщательного осмотра, чем обычные каркасные стены. Если в конструкцию входят конструктивные элементы, изготовленные за пределами площадки, для повышения прочности, обычно указываемые вашим инженером-строителем и устанавливаемые установщиком, это также увеличивает затраты.

Если ни одно из этих осложнений не существует, одноэтажный дом в регионе с исторически низкими затратами на строительство и построенный с размером 2 на 4 может стоить от 3,50 до 5,50 долларов за квадратный фут по состоянию на 2010 год. Обратите внимание, что стоимость «квадратного фута» почти всегда относится не к стенам, а к общему количеству квадратных футов в плане этажа.

Таможенный дом в районе с высокими затратами на рабочую силу будет стоить значительно дороже, и может стоить от 20 долларов за квадратный фут за относительно несложная работа до 50 долларов за квадратный фут для многоэтажного дома со сложным архитектурным дизайном, изогнутыми стенами и другими структурными осложнения.

Цены на гипсокартон, как правило, меньше, чем цены на каркас. Относительно простая работа с гипсокартоном с внутренней гипсокартоном 1/2 дюйма в области с низкими затратами на рабочую силу будет стоить около 1 доллара за квадратный фут гипсокартона (а не за квадратный фут плана). Строительные нормы и правила во многих областях требуют 5/8-дюймового гипсокартона, что увеличит как материальные, так и трудовые затраты на 10-15 процентов. Гипсокартон для многоэтажного жилого дома с архитектурной сложностью в районе с высокой стоимостью рабочей силы с 5/8-дюймовым гипсокартоном может стоить в два раза больше, чем простая работа с каркасом с 1/2-дюймовым гипсокартоном.

Если ваш проект дома имеет полные планы с подробным описанием того, какие именно материалы и методы должны использоваться для каркаса и гипсокартона, это увеличит ваши расходы потому что разработчики и сухогрузы знают самый дешевый способ строительства, тогда как архитекторы и дизайнеры часто указывают более дорогие материалы и конструкции методы. Наличие генерального подрядчика вместо найма отдельных субподрядчиков также увеличит затраты, как правило, более чем на 15 процентов.

С таким большим количеством факторов, влияющих на затраты на каркас и гипсокартон, и с такими значительными колебаниями стоимости за квадратный фут, как вы можете узнать правильную цену для вашего проекта? Конкурсные торги обеспечат вам реалистичные цены на каркасы и гипсокартон для вашего региона, основанные на вашем конкретном проекте. Большинство книг по жилищному строительству рекомендуют получать как минимум три предложения по каждому аспекту работы. Некоторые владельцы-строители получают больше. Проверьте статус лицензии ваших участников торгов, получите рекомендации, убедитесь, что эти ссылки содержат последние несколько заданий, и обязательно позвоните в эти ссылки и задайте вопросы о производительности.

Вы можете найти много различных строительных калькуляторов онлайн, многие из которых бесплатны. Вы можете использовать их для приблизительной оценки затрат на каркас и гипсокартон, но не полагайтесь на информацию, особенно для дорогих домов в районах с высокой стоимостью рабочей силы. Калькуляторы пытаются лучше учесть разницу в затратах, разделяя конструкцию на экономичную, среднюю и дорогую конструкцию. Это обеспечивает разумную и очень приблизительную отправную точку, но региональные различия и особенности вашего дизайна имеют гораздо большее значение, чем некоторая номинальная общенациональная оценка стоимости.