Средняя стоимость подвала

Добавление подвала в новый дом может создать пространство для комнат или гаража. Подвал добавляет ценность практически любому дому. Тем не менее, проблемы с очень крутым или заполненным камнями участком могут сделать цену подвала непомерной. Дома Клиффсайд или горные дома могут иметь эти проблемы. Но типичный подвал является доступным и стоит инвестиций.

Подвалы, требующие фундамента, стены из шлакобетона, бетонный пол и методы защиты от влаги, стоят от 7 000 до 10 000 долларов США за дом площадью 1800 квадратных футов. Стоимость составляет примерно 6 долларов за квадратный фут. Это включает в себя рытье подвала, строительных материалов, подвальных окон и гидроизоляции. Строительство пространства для ползания по сравнению с подвалом сэкономит минимум 3000 долларов на новом доме, в основном потому, что для этого не требуется бетонный пол.

Домовладельцы будут платить от 60 до 120 долларов за квадратный фут, чтобы закончить существующий подвал. Добавить комнаты для детей, домашний кинотеатр, спальню или место для тренировок относительно легко. Основные работы с гипсокартоном, шпильками и покраской для переоборудования любого подвального помещения стоят около 60 долларов за квадратный фут. Но стоимость начинает расти, если проект включает в себя высококачественную плитку, паркет, настенные покрытия и высококачественную сантехнику и осветительные приборы.

Плохо построенный подвал рано или поздно расколется. Ремонт может быть дорогостоящим или почти невозможно исправить. При строительстве нового дома убедитесь, что подрядчик наблюдает за строительством подвального помещения. Ваш фонд буквально поддерживает вес вашего дома. Если вы выступаете в качестве собственного генерального подрядчика по новому строительству, позвоните опытным строителям в вашем районе, чтобы получить имена профессионалов, обладающих полной квалификацией для решения проблем раскопок и строительства нового подвал. При необходимости заплатите больше, чтобы получить лучшего квалифицированного подрядчика.

Во время нового строительства зайдите на площадку, чтобы убедиться, что подрядчик выполнит меры по защите от влаги и барьеры для вашего нового подвала. Не позволяйте строителю герметизировать внутреннюю часть стен подвала. Это может задерживать влагу в блоках. Вместо этого убедитесь, что новый подвал должным образом герметизирован снаружи. Если ваш подвал уже существует и в нем течет вода, вам нужно будет тщательно очистить трещины и заполнить жестким раствором или бетоном. Затем герметизируйте внутреннюю поверхность гидроизоляционной смесью. Новый тип гипсокартона, называемый денсгласс, обладает высокой влагостойкостью. Это может быть прибито непосредственно к бетонным стенам без полос обшивки.

Дома в скалистых или горных домах могут требовать стальной опоры как в горизонтальном, так и в вертикальном направлении в виде стальных балок. Это может добавить от 30 000 до 40 000 долларов к цене дома площадью 3500 квадратных футов. Подвалы глубже 12 футов в идеале должны быть сделаны из твердого бетона. Не позволяйте ни одному дому быть построенным слишком глубоко в земле. Убедитесь, что верхняя часть фундамента находится минимум на 18 дюймов выше самой высокой точки почвы.