Не всякая трещина в фундаменте серьезна

Обнаружение трещин в фундаменте вашего дома может вызывать тревогу. В зависимости от возраста вашего дома, характера трещины в фундаменте и от того, увеличивается она или нет, эта трещина может быть либо довольно доброкачественной, либо сигнализировать о потенциально катастрофической проблеме. Чтобы определить, стоит ли вам беспокоиться- и как беспокоиться - это помогает немного разобраться в почему случаются трещины и что с этим делать.

Бетон дает усадку при затвердевании и застывании. Неоптимальная бетонная смесь может усугубить усадку. Усадочные трещины особенно распространены в бетонных фундаментах по той простой причине, что объем неотвержденного бетона больше. Трещины от усадки могут достигать нескольких дюймов в длину или могут увеличивать высоту стены. Они часто бывают случайными и извилистыми, иногда полностью исчезают, чтобы снова появиться дальше по стене. Это отражает характер нагрузки на фундамент - он вынужден покрывать ту же площадь немного меньшим количеством материала. Вы можете ожидать появления усадочных трещин в новом строительстве, но не ожидаете, что они образуются в уже хорошо затвердевшем бетоне. Усадочные трещины обычно не указывают на слабость конструкции, но, поскольку они обычно проходят через стену, они могут открыть путь для возможной инфильтрации воды или насекомых.

Фундаментные стойки, вызванные усадкой, обычно стабилизируются после затвердевания бетона. Если трещины продолжают расширяться или ваш дом строится не недавно, это означает, что проблемы с фундаментом, скорее всего, не вызваны усадкой.

Еще одна причина растрескивания фундамента, которая особенно часто встречается при новом строительстве, - это неравномерное оседание грунта под фундаментом фундамента. Трещины оседания возникают, когда одна часть фундамента оседает больше, чем другая. Трещины, возникающие в результате неравномерного оседания грунта, могут быть одинаково широкими или немного шире вверху, и они будут более или менее вертикальными или ступенчатыми по диагонали на стене из кирпичного блока. На каменной стене из-за неравномерности размера и расположения камней, когда происходит растрескивание, это, соответственно, неравномерно.

Критические факторы, которые следует учитывать при растрескивании из-за оседания почвы, - это ширина трещины и то, исчезло ли оседание. Вы должны суметь определить, является ли движение затронутых частей стены вертикальным или кажется, что одна часть стены удаляется от другой. Большой или увеличивающийся разрыв может указывать на надвигающуюся структурную проблему, которая требует услуг профессионала.

Как в новостройках, так и в хорошо зарекомендовавших себя домах чрезмерная влажность вокруг фундамента может привести к растрескиванию и даже разрушению фундамента. Каждый фундамент ниже уровня земли подвергается асимметричным силам, когда нагрузка на грунт давит внутрь, и внутри нет ничего, что могло бы отжать назад, чтобы компенсировать нагрузку. Только прочность самой фундаментной стены может противодействовать силам, действующим против нее. Тяжелая влажная почва оказывает сильное давление на фундамент. При насыщении почва набухает, и этот лишний объем должен куда-то уйти. В холодных регионах проблемы могут усугубляться морозом.

Трещины в фундаменте из-за избытка влаги в почве могут быть диагональными или горизонтальными. Если трещина в фундаменте горизонтальная, ее положение на стене может помочь определить причину. Если трещина появляется в верхней трети фундаментной стены, то есть в пределах линии промерзания а если дом находится в северном климате, есть вероятность, что давление на фундамент будет морозный. Горизонтальные трещины на стене также могут быть результатом движения транспортных средств возле дома - возможно, проезжей части или движения тяжелого оборудования, работающего поблизости.

Если в средней или нижней части стены появляются горизонтальные или диагональные трещины, указывается нагрузка на грунт, так как давление тем выше, чем глубже земля. Диагональные трещины в заливном бетоне или ступенчатые трещины в фундаменте из камня или бетонных блоков часто обнаруживаются около угла, а иногда и обоих углов стены. Это связано с тем, что соседние стены обеспечивают дополнительную поддержку стены на концах, а в середине ее нет.

Волосные трещины и даже более существенные, которые, кажется, стабилизировались, обычно не вызывают немедленной тревоги, хотя вам все же следует принять меры для их исправления. Однако трещины, которые кажутся растущими, указывают на продолжающуюся и нерешенную проблему, которая может перерасти в нечто более серьезное. Специалисты фонда иногда прикрепляют устройство, называемое монитор трещин по обе стороны от трещины, чтобы более точно отслеживать скорость и степень расширения трещины. Монитор трещин обычно состоит из перекрывающихся акриловых пластин, одна с сеткой, а другая с перекрестием, которые расположены над сеткой. После записи исходного положения перекрестия на сетке можно легко измерить любое последующее горизонтальное или вертикальное перемещение соответствующих частей стены.

Наиболее важным моментом, когда вам следует немедленно обратиться за советом к профессионалу, является каждый раз, когда вы обнаруживаете, что часть стены смещена с остальной частью фундамента стена. Если одна сторона трещины больше не находится на одном уровне с другой, если ряд кладки или камня смещен вбок, или если отвес упал с вершины стена показывает, что стена наклоняется или изгибается посередине, все это указывает на то, что стена может медленно разрушаться и движется к завершению крах. Специалист фонда может оценить проблему и ее причину и порекомендовать решение.

Если ваш фундамент потрескался из-за усадки бетона или оседания грунта, вы сами мало что можете сделать, чтобы противодействовать этому. Если, однако, ваш фундамент потрескался из-за того, что почва на той стороне вашего дома чрезмерно насыщена, часто из-за того, что вода сход с крыши не направлен должным образом от фундамента - есть очевидные меры, которые вы можете предпринять с водосточными желобами и водосточные трубы. Эти меры позволят частично снизить давление влажной почвы на фундамент.

Как ты отремонтировать трещину или трещины будут частично зависеть от размера трещины. Волосные трещины можно отремонтировать с помощью состав ямочного заплатки винилбетона, шпателем или шпателем. Следуйте инструкциям производителя, чтобы добиться наилучшего сцепления. Плотно вдавите мастику в трещину. Замыкание трещин кладки это эффективный и гибкий герметик для трещин, который можно использовать, если трещина достаточно широкая, чтобы принять кончик герметизирующей трубки. По возможности залатайте трещину как снаружи, так и внутри. Если трещины составляют 1/2 дюйма или шире, набейте трещину стержнем из вспененного материала, прежде чем конопатить или залатать.

Итак, чтобы ответить на исходный вопрос, стоит ли беспокоиться? Если ваш фундамент явно не скомпрометирован - а вы это узнаете, если увидите - нет смысла беспокоиться. Но стоит ли обращать внимание? Да, особенно если кажется, что проблема нарастает. А что делать? Как только вы сделаете свои наблюдения за определенный период времени, отвечайте соответствующим образом. Если вы чувствуете серьезные проблемы или сомневаетесь, проконсультируйтесь со специалистом фонда. Актерская игра каждый раз бьет тревогу.