Руководство для начинающих по крышам и кровельным материалам

Если вы когда-либо были в походе и пытались сохранить себя и свои вещи сухими во время ливня, вы можете оценить работу, проделанную крышей вашего дома и кровельные материалы. Вода коварна. Он может ползать по поверхности, как паук, и проникать в любое отверстие. Он также пропитывает все материалы, кроме самых непроницаемых (в отличие от «водонепроницаемого» брезента, который вы взяли с собой в поход).

Кровельные материалы являются первой линией защиты от воды, а также от ветра, снега, льда и града, но они не справляются со своей задачей в одиночку. Они поддерживаются нижележащими слоями и множеством металл мигает, резиновые сапоги, герметики и герметики — все это составляет устойчивую к атмосферным воздействиям крышку, которую мы называем крышей. Кроме того, есть важные вентиляционные отверстия, которые помогают сохранить вашу крышу и, в некоторой степени, ваш дом здоровыми.

Недостатком крыш является то, что они не вечны, и их замена очень дорогая, как вы, вероятно, уже знаете, если вы в настоящее время находитесь на рынке для новой. Выбор лучших материалов для вашего дома и бюджета требует некоторых исследований и тщательного принятия решений, но это всегда хорошо потраченное время, особенно если учесть, сколько денег будет потрачено. Понимание основ кровельных систем и того, что делает хороший кровельный материал, имеет большое значение для принятия правильных решений, включая выбор кровельного подрядчика.

Что у вас на крыше?

Крыша состоит из трех основных слоев: несущего настила, подстилающего слоя и кровельного материала. Палуба, также называемая настилом или обшивкой, традиционно делалась из досок из цельного пиломатериала, но примерно в середине 20 века строители быстро перешли на фанера или OSB (ориентированно-стружечная плита), хотя некоторые кровельные материалы (шифер, деревянная черепица, черепица) по-прежнему используют деревянные доски с зазорами через определенные промежутки времени (называемые скиповой обшивкой) для продвижения поток воздуха. Тип настила вашей крыши не так уж важен, но важно его здоровье. Настил крыши должен быть плоским, жестким, без повреждений и гнили, чтобы обеспечить прочную основу для кровельного материала.

Подкровельный слой покрывает настил и действует как вторичный барьер от ветра и влаги — по сути, резервный для кровельного материала. До недавнего времени большинство крыш было покрыто рубероидом (также известным как рубероид) подложка, но все более популярными становятся различные синтетические материалы, изготовленные из тканых пластиковых волокон. Синтетические подложки как правило, они более прочные и легкие, и с ними легче работать, чем с кровельным толем. Подложка укладывается внахлест, как черепица, чтобы помочь отвести влагу, проникающую через кровельный материал.

Кровельный материал — это прочный, устойчивый к атмосферным воздействиям и, желательно, привлекательный материал, который открыт для неба. Он рассчитан на 10–50 и более лет бесперебойной работы и имеет соответствующую цену. Кровля, как правило, является продуктом, за который вы платите, но есть множество вариантов в среднем ценовом диапазоне, которые предлагают типичному домовладельцу хорошее соотношение цены и качества. Для тех, кто не требует ничего, кроме самого лучшего, всегда есть натуральный сланец, настоящая глиняная черепица и даже медная кровля, потенциально все это может прослужить столетие и более.

Наконец, есть вентиляционные отверстия и мигание. Вентиляционные отверстия на крыше обеспечивают приток воздуха в чердачное помещение, что помогает уменьшить влажность и снизить температуру круглый год. Летом горячий чердак увеличивает ваш счет за кондиционирование воздуха; зимой крыша, утепленная домом, тает снег на крыше и приводит к образованию ледяных дамб. Крыши обычно остаются вентилируемыми с помощью комбинации вентиляционных отверстий на потолке (для забора воздуха) и вентиляционных отверстий на крыше или коньке (для выпуска воздуха).

Обшивка — это общий термин для различных металлических полос, швеллеров, Г-образных деталей и других фитингов, а также резиновые сапоги которые скользят по водопроводным трубам. Оклад используется для создания герметичного соединения везде, где крыша встречается с другим материалом или элементом, таким как стена дома, дымоход, желоба, вентиляционные трубы или световые люки. Вы можете подумать, что большой толстый валик герметика адекватно загерметизирует такие стыки, и действительно, на какое-то время это может быть, но герметизация гораздо надежнее и долговечнее, чем мазок синтетической слизи.

Что болит ваша крыша?

Двумя самыми большими врагами крыш являются время и стихийные бедствия, что помогает объяснить, почему немногие домовладельцы избегают замены крыши навсегда. Время приводит к износу и постепенному разрушительному воздействию солнечного света, дождя, снега, ветра, мусора, мха, тварей, баскетбольных мячей и даже пешеходного движения. Стихийные бедствия гораздо быстрее и разрушительнее: сильный град, сильный ветер, падающие деревья или ветки деревьев. Крыши, конечно, также могут быть уничтожены огнем, и большинство кровельных материалов имеют класс огнестойкости, но это больше о том, чтобы не загореться (от летящих угольков и т.п.), чем о том, чтобы выжить в доме Пожар.

По мере старения крыш они теряют свое защитное покрытие (например, минералы на битумной черепице) и становятся более слабыми и уязвимыми к повреждениям. В конце концов, они становятся обузой и должны быть заменены, чтобы сохранить целостность дома и предотвратить дорогостоящие проблемы, такие как протечки воды. Если срок службы крыши сокращается, это обычно происходит из-за урагана, чаще всего града или сильного ветра. Вот почему большинство кровельных материалов имеют рейтинги ударопрочности и ветроустойчивости.

Различные кровельные материалы

Есть хорошие новости, и есть плохие новости. Хорошей новостью является то, что кровельная промышленность постоянно предлагает новые и лучшие материалы, которые превосходят (а иногда и выглядят лучше) своих предшественников. Плохая новость заключается в том, что крыши всегда будут дорогими. Даже базовая 15-летняя битумная черепичная крыша стоит около 6000 долларов за дом среднего размера. Оттуда цены могут значительно вырасти. Лучший совет, как справиться со стоимостью новой кровли, — поберечь себя от наклеек, пока не увидите что там, имея в виду, что самая дешевая крыша часто не самая дешевая в долгосрочной перспективе. пробег.

Возвращаясь к хорошим новостям об инновациях и улучшении продуктов, вот краткое изложение наиболее распространенных вариантов:

• ​Асфальт:По-прежнему самый распространенный тип кровли на Севере. Америка, асфальт (также известная как составная) черепица бывает стандартной (недорогой) с тремя вкладками. стили, а также различные сорта более толстые, с более глубокой текстурой. архитектурные, или объемные, версии.
  
• ​Композит/синтетика:Этот новый ребенок на блоке. высококачественная черепица, которая часто имитирует другие материалы, такие как сланец или дерево, и. может похвастаться впечатляющими показателями производительности, как правило, с соответствующей высокой ценой.
  
• ​Металл:От классических панелей со стоячим фальцем до камня или дерева. похожие на черепицу, варианты металлической кровли расширились как в продуктах, так и в других. популярность. Металл, как правило, хорошо работает и может быть очень выгодным, но это определенно не бюджетный вариант.
  
• ​Дерево:Традиционная, красивая и натуральная деревянная черепица. коктейли предлагают бесспорно красивый внешний вид, и это основная причина их использования. их. Другие типы кровли в том же ценовом диапазоне (особенно металлические) превосходят их. древесина по прочности, ударопрочности, ветроустойчивости и огнестойкости.
  
• ​Шифер:В то время как натуральный сланец обязательно должен быть включен в любой. список кровельных материалов, на самом деле он есть в очень немногих домах, но его внешний вид есть. не что иное, как ошеломляющий, и его долговечность заслуженно легендарна. Его. также довольно дорогой и настолько тяжелый, что требует более прочной, чем обычно, крыши. структура.
  
• ​Глина и бетон:Как сланец, традиционный глиняная черепица красивы, долговечны и тяжелы, но они не такие редкие, как сланец. Плитка на самом деле довольно распространена в залитых солнцем регионах Соединенных Штатов и во многих других. другие части мира. Бетонная плитка и черепица могут имитировать глину, сланец и дерево и обеспечивать аналогичную долговечность при более низкой стоимости, а в некоторых случаях и ниже. масса. Некоторые типы хрупкие и подходят не для всех климатических условий.

Найм кровельщика

Практически для всех домовладельцев, в том числе и подручных, замена кровли — это не самостоятельная работа. Это горячая, изнурительная, специализированная работа на поверхности, которая имеет склон к потенциально смертельному обрыву. Это также должно произойти быстро и в благоприятную погоду, поэтому новичкам не стоит торопиться с зубами. Вдобавок ко всему, многие крыши оплачиваются за счет страховых выплат, и страховщики могут потребовать, чтобы работа выполнялась лицензированным специалистом (то есть не вами).

Итак, как вы находите это квалифицированный специалист? Спросите друзей, соседей, в чатах сообщества и т. д. Личные рекомендации по-прежнему являются лучшим источником для поиска хороших подрядчиков. Вы также можете проверить отзывы о местных подрядчиках на справочных сайтах, таких как Angi.com. Используйте только местные компании с хорошей репутацией в отношении качественной работы и обслуживания; не пользуйтесь услугами иногородних компаний или, что еще хуже, бродячих кровельщиков, которые прилетели в город с попутным ветром во время последнего шторма. Любой кровельщик, которого вы считаете, должен иметь лицензию (если требуется в вашем регионе) и полностью застрахован.

При опросе бывших клиентов сосредоточьтесь на поиске кровельщика, который выполняет работы; то есть он начинает рано и заканчивает поздно каждый день и завершает проект в течение двух или трех дней (в зависимости от размера проекта и кровельного материала). Кровельщик также должен своевременно позаботиться о незакрепленных концах. Приятно иметь эффективную замену большей части черепицы; это не так приятно, когда вам приходится ждать недели, пока бригада кровельщиков вернется и закончит водосточные желоба или что-то еще.

Говоря о водосточных желобах, вот совет, который вы не найдете во многих местах: если вы заменяете водосточные желоба вместе с крышей, спросите кровельщика о его водосточный подрядчик, который, вероятно, будет субподрядчиком. Водосточные желоба важны и должны быть умело подвешены. Вам не нужен какой-то халтурщик, который появляется в грузовике без опознавательных знаков и явно присутствует там, потому что экономит деньги вашего кровельщика. Такое случается.

Ваш проект кровли должен включать в себя подробный контракт со всем в письменной форме: разбивка стоимости, материалы (включая конкретные кровельный продукт), детали установки, ответственность за ущерб, гарантия, даты начала и завершения (приблизительные) и оплата расписание. Для получения дополнительных рекомендаций по выбору кровельщика и кровельного материала посетите веб-сайт для потребителей Национальная ассоциация кровельных подрядчиков.

Процесс замены крыши

С большинством кровельных материалов замена крыши — это дело типа «бум-бам, спасибо, мэм». Кровельщики начинают работу на рассвете и работают до заката, пока ваш дом наполняется звуками молота. удары, болтовня степлера и ревущий магнитофон, который, учитывая общую какофонию, никого не развлекает. Самое интересное начинается с отрыва — снятия старой кровли, подкладочного слоя и гидроизоляции, чтобы добраться до голого настила крыши. Далее следует скорейший осмотр и ремонт или замена сгнивших, ослабленных или иным образом поврежденных настил крыши. Если будут добавлены вентиляционные отверстия на крыше, отверстия для вентиляционных отверстий вырезаются в настиле.

Подложка идет рядом с край капельницы (металлический отлив установлен по краям крыши; используется не со всеми типами кровли) и ендовы (если применимо). Затем пришло время черепицы или другого кровельного материала. Наряду с кровлей бригада вплетает ступенчатую гидроизоляцию там, где кровля соприкасается со стенами, дымоходами, световые люки и другие вертикальные элементы, а также чехлы для сантехнических труб, печи и водонагревателя вентиляционные отверстия.

Новые водосточные желоба идут последними после ухода кровельщиков. Замена желоба может включать в себя ремонт или замену некоторых фасция — широкие обрезные доски, идущие горизонтально вдоль карниза крыши. Водосточные желоба устанавливаются поверх фасции, и весь этот тесный контакт с водой и даже вес желобов тяжело сказываются на отделочных досках, что часто приводит к гниению и открытым стыкам. Лучше всего заменить его сейчас (включая покраску), прежде чем желоба будут повешены. Это может задержать работу на несколько дней, но здоровые, привлекательные желоба (и фасция) являются ключом к завершенному виду и правильно функционирующей крыше.