Города или пригороды? Покупатели жилья найдут меньшую конкуренцию в неожиданном месте

Когда вы ищете дом, один из часто возникающих вопросов: Город или пригород? У каждого свои личные предпочтения, но эти новые данные от Зиллоу может просто передумаешь.

По данным платформы недвижимости, с июля 2021 года загородный домашние ценности росли быстрее, чем в городах. Это свидетельствует о более жесткой конкуренции и более высоком спросе в пригородах. Другими словами, покупателям жилья может быть легче искать недвижимость в городе впервые после Великой рецессии.

«Это не значит, что покупка дома в городе будет неторопливым делом, но на этом рынке приветствуется любая возможность для покупателей», — добавила экономист Zillow Николь Башо.

В среднем стоимость дома в пригороде за последний год выросла на 66 490 долларов. Что касается городов, то средняя стоимость дома увеличилась на 61 671 доллар, что по-прежнему является ростом, но меньшим, чем в пригородах. Интересно, Национальное бюро экономических исследований сообщает, что удаленная работа является основной причиной более чем половины роста цен на жилье в Соединенных Штатах. А

В Сан-Франциско, Сиэтле, Бостоне и Колумбусе стоимость загородных домов быстро росла по сравнению с ценами на городские дома в 2021 году. На таком крупном рынке недвижимости, как Нью-Йорк, годовой прирост демонстрирует ту же тенденцию: рост на 55 526 долларов для городских домов и 65 936 долларов для загородных домов. В Лос-Анджелесе типичный городской дом вырос в цене на 137 475 долларов, в то время как средний дом в пригороде вырос на 169 508 долларов в годовом исчислении.

Конечно, все это зависит от того, на каком именно рынке вы работаете. Поэтому, если вы планируете купить дом в ближайшем будущем, вы не должны автоматически предполагать, что конкуренция за загородные дома меньше. Вместо этого внимательно посмотрите на цифры для городов и пригородов в вашем районе.