Самые горячие рынки аренды в начале 2023 года на самом деле удивляют

Быстрая инфляция, повышение процентных ставок, высокие цены на жилье и рост стоимости жизни заставляют все больше и больше арендаторов пересматривать свои варианты жилья в 2023 году. В начале года многие люди начали искать новые рынки аренды, которые лучше соответствовали бы их бюджету.

В то время как штаты Солнечного пояса, известные своим более теплым климатом и благоприятной для бизнеса атмосферой, раньше были популярными местами для арендаторов, теперь начинает формироваться удивительная тенденция. Арендаторы стекаются в северо-восточные штаты, причем восемь рынков аренды входят в топ-20 горячих точек, согласно новому отчету РентКафе.

Северный Джерси остается идеальным местом для сдачи в аренду для начинающих покупателей жилья, обеспечивая доступную стоимость жизни в районе трех штатов. Это позволяет арендаторам сэкономить на первоначальном взносе и дождаться, когда рынок жилья станет более благоприятным. По состоянию на начало 2023 года Северный Джерси стал самым популярным рынком аренды в США, опередив предыдущий самый популярный рынок, Майами, Флорида.

Самые горячие рынки аренды в США в начале 2023 года

Бруклин, Нью-Йорк, является интригующим примером ограниченной доступности новых квартир. Занимая четырнадцатое место, желаемый район Нью-Йорка. остается магнитом для трансплантатов со всей страны, в том числе жителей Манхэттена, которым не хватает арендной платы. Эти новички и существующие арендаторы соревнуются за право жить в «Большом яблоке», несмотря на высокую стоимость жизни и нехватку доступных для сдачи в аренду квартир.

Бостон занял 19-е место в рейтинге рынков аренды. Более двух с половиной лет городские тесные квартиры и дорогое жилье отталкивали людей. Но с ослаблением пандемических ограничений, позволяющим работникам вернуться в офис, а студентам вернуться к очным занятиям, давление на рынок жилья усилилось. Согласно исследованию, на начало 2023 года 95,3% сдаваемых в аренду квартир в городе были заняты, а 60,9% арендаторов предпочли не переезжать.

Ваш текущий (или будущий) рынок попал в список?