Правда владения вашим первым домом

Это важное решение уйти от квартирной жизни и купить дом. Но даже если вы тщательно продумали необходимое пространство и ипотечный платеж, который вы можете себе позволить, это лишь верхушка айсберга по сравнению со всем остальным, за что вы будете нести ответственность как домовладелец.

Мы спросили реальных домовладельцев, что они испытали, когда они переехали в свои первые дома из квартиру — и некоторые расходы и соображения, которые им было легко недооценить или забудь о.

1. Вы увидите, как растут ваши счета за коммунальные услуги

Здравый смысл заключается в том, что чем больше электроэнергии вы используете, тем выше будут ваши счета за коммунальные услуги. Но вы можете не осознавать ‌как‌ гораздо больше энергии вы используете теперь, когда вы переехали в большее пространство.

Джош Петравски, домовладелец и генеральный директор Биржа спорта и фитнеса, видел, как резко возросли его счета за коммунальные услуги, когда он купил свой первый дом, особенно во время приступов экстремальной погоды. «Это был урок осознания использования энергии и поиска способов сделать мой дом более энергоэффективным», — объясняет он.

2. Вам нужно будет нанять подрядчиков или быстро научиться делать что-то своими руками

Даже новые дома не застрахованы от краны текут и половицы скрипят. Но в отличие от номера домовладельца или суперинтенданта, сохраненного в вашем списке контактов, вам придется нанять собственного подрядчика, чтобы починить его, или купить инструменты и научиться делать это самостоятельно.

«Хотя некоторые аспекты владения арендодателем могут быть неприятны, ничто не сравнится с удобством иметь кто-то другой возьмет на себя расходы и планирование текущих ремонтов», — говорит Тодд Сондерс, домовладелец и генеральный директор. из BroadLume.

3. Вы на крючке для работы во дворе

Если бы в вашем многоквартирном доме было зеленое пространство, возможно, вы мельком подумали о работе по его поддержанию, но теперь ваш двор требует вашего полного внимания.

«У дома, в который я переехал после проживания в квартире, был довольно большой задний двор, так что это увеличило объем работы», — сказал Мигель Камперос, домовладелец и вице-президент по операциям. СанВара, магазин товаров для садоводства и пчеловодства. «Кроме того, есть вероятность, что у вас либо очень мало инструментов для ландшафтного дизайна, если они вообще есть, до того, как вы начнете жить в доме, поэтому необходимость покупать все эти вещи определенно сильно ударит по кошельку».

4.... и уборка снега тоже

Если вы живете в районе, где зимой не видно белых вещей, считайте себя счастливчиком как домовладельцем. В противном случае начните присматриваться к продажам лопат и снегоуборщиков. Теперь, когда вы больше не можете полагаться на ремонтную бригаду многоквартирного дома, вы возглавите дежурство по уборке снега.

Вы не можете избежать этого, оставаясь дома, пока все не растает. В зависимости от того, где вы живете, по закону от вас может потребоваться очистить тротуары, чтобы обеспечить безопасный доступ для пешеходов. Владельцы недвижимости в Нью-Йорк, например, должны соблюдать строгие сроки очистки тротуаров ото льда и снега, если только они не хотят рисковать большими штрафами.

5. Вам понадобится чрезвычайный фонд

Любые сюрпризы, которые появляются для домовладельцев, часто обходятся дороже, чем захватывающие. Как обнаружили многие несчастные домовладельцы, когда один прибор выходит из строя, есть большая вероятность, что на очереди появится другой. Вот почему всегда полезно откладывать на пресловутый черный день.

«Новые домовладельцы должны обязательно заложить в свой бюджет средства на аварийный ремонт, поскольку даже простые ремонтные работы могут быть дороже, чем вы думаете», — говорит Сондерс.

Эрин Наттер, домовладелица, которая управляет Блог DIY Nuts со своим мужем, вспоминает, как они были шокированы, узнав, насколько дорогими были «неинтересные вещи», когда они переехали в свой первый дом. «От вызова сантехника до получить новую крышу, расходы могут складываться — и это не обязательно забавные вещи, на которые вы хотите потратить деньги», — говорит она. «Как домовладелец, вы должны признать, что новая крыша нужна больше, чем ремонт комнаты только потому, что вам не нравится, как она выглядит».

6. Вы привязаны к месту — по крайней мере, на какое-то время

Возможно, вы купили «стартовый дом», а не «дом навсегда». Если это так, собраться и уехать на новое место уже не так просто, как когда-то — по крайней мере, задним числом — когда у вас была аренда квартиры. Теперь, если у вас нет обширного бюджета и вы не можете взять второй платеж по ипотеке, вам, вероятно, придется продать свой дом перед переездом.

«Аренда обеспечила определенный уровень гибкости и мобильности, которого я иногда жажду», — сказал Петравски.

Домовладение — дикая поездка

Это не просто платеж по ипотеке, который запускает вас во взрослый режим. Это огромная ответственность, связанная с тем, что вы являетесь владельцем собственного домена.

«Возможно, самое сложное при переезде из квартиры в дом — это огромная ответственность, которую он требует», — говорит Мартин Орефиче, генеральный директор, Аренда для собственных лабораторий. ‌Все‌ теперь ваша ответственность, от текущего обслуживания до ремонта или замены вещей, когда они ломаются. Это выходит за рамки протекающего крана или капризного унитаза. Теперь вы на крючке для более крупных и еще более важных компонентов вашего дома, объясняет он. включая крышу и сайдинг - две вещи, о которых вам никогда не приходилось задумываться как о квартире арендатор.

«В таких ситуациях легко почувствовать себя некомпетентным, — говорит Орефис. «Будьте терпеливы с собой, делайте все возможное и старайтесь каждый год узнавать немного больше».