Как провести сейсмическую модернизацию вашего дома?

Более старые дома с большей вероятностью останутся стоять после сильные землетрясения если домовладельцы вложили энергию в сейсмическую модернизацию, но это не значит, что их дома не пострадают. Целью модернизации вашего дома не является полное предотвращение повреждений - потому что это практически невозможно - а, скорее, чтобы минимизировать структурные повреждения, предотвратить пожары, упростить уборку и вернуть вас в свой дом раньше. Это последнее преимущество имеет важное значение, если землетрясение происходит в период холодной и влажной погоды, и ваш единственный другой вариант - укрыться в убежище Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям.

Если вы когда-либо испытывали землетрясение, подобное тому, которое произошло в районе залива Сан-Франциско в 1989 году, из-за относительной безопасности пляжа, вы будете иметь довольно хорошее представление о том, как разрушаются здания. Во время землетрясения земля ведет себя почти как чаша с желе, волнообразно колеблясь по горизонтали и вертикали одновременно. У зданий нет такой свободы движения, как у песка или почвы, поэтому, когда неровности сильные, конструкция отделяется от фундамента, и именно тогда большая часть

Однако независимо от того, насколько прочно закреплен фундамент, здание все равно будет двигаться, нарушая газовые и водопроводные линии и повреждая части вашего дома. HVAC и электрические системы. Некоторые из этих повреждений неизбежны, но их можно свести к минимуму, предприняв соответствующее землетрясение. модернизация, которая обычно стоит от 3000 до 7000 долларов или больше в зависимости от топографии вашего дома. ситуация. Это недешево, но это капля в море по сравнению с затратами на уборку дома, который не подвергался сейсмической модернизации.

Кончик

Оценка потребности в сейсмической модернизации

В Северной Америке штаты и провинции Западного побережья наиболее подвержены землетрясениям, но известно, что сейсмические события происходят в районах, где отсутствует сеть линий разломов, пересекающих запад. Берег. Фактически, 42 штата испытали по крайней мере одно сильное землетрясение в период с 1974 по 2003 год, а 32 штата испытали шесть или более.

Как и следовало ожидать, лидерами являются сейсмически активные штаты Гавайи с 1533 событиями, Калифорния с 4895 событиями и Аляска с 12 053 событиями. Само собой разумеется, что домовладельцы в этих штатах больше выиграют от сейсмической модернизации, чем те, что в Пенсильвании или Нью-Гэмпшире, каждый из которых зарегистрировал только шесть сильных землетрясений во время этого период.

Сейсмическое переоборудование не всегда того стоит, даже если вы живете в Калифорнии или на Аляске. Поскольку основная цель процедуры - предотвратить падение вашего дома с фундамента, вы получите выгоду только в том случае, если фундамент находится в достаточно хорошей форме, чтобы выдержать землетрясение. Фундамент может быть поврежден из-за плохого дренажа, смещения почвы или просто возраста, а фундамент, находящийся в бедственном положении, обычно вызывает характерные симптомы, такие как:

• Сплит и трещины в бетоне
• Неровные этажи
• Заклеивание дверей и окон
• Потрескавшиеся стены
• Щели вокруг дверей или окон

Если вы заметили какой-либо из этих признаков, лучше всего обратиться к инженеру-строителю для осмотра фундамента, прежде чем рассматривать вопрос о сейсмической модернизации. Вы можете получить фундамент отремонтирован по цене, которую вы можете себе позволить, но если нет, вероятно, лучше рискнуть, что землетрясение не произойдет в вашем площади, чем на то, чтобы тратить деньги на то, чтобы прикрепить свой дом к фундаменту, который может обрушиться при сильном сейсмическом воздействии. мероприятие.

Сейсмическая модернизация начинается с болтового крепления фундамента

В здании, построенном на бетонном фундаменте или плите по периметру, подоконник здания крепится болтами. плита (грязевой отлив) к фундаменту и предотвращает скольжение конструкции вбок при встряхивании начинается. Строительный кодекс в Калифорнии и других зонах землетрясения требует сейсмические анкерные болты и шайбы на всех новых постройках, но в старых зданиях может быть слишком мало болтов, чтобы соответствовать действующим нормам, или их вообще не хватало.

Подрядчики используют дюбели, которые можно вбивать глубоко в бетон, когда бетонный фундамент достаточно прочны, чтобы противостоять растрескиванию, но в старых домах обычно используются болты с эпоксидной смолой, которые не нужно забивать в качестве глубокий. В зависимости от местного законодательства некоторые подрядчики могут использовать прочные стальные фундаментные плиты вместо болтов, привинчивая один конец к грязевому отливу, а другой конец - к фундаменту. Для доступа к подоконнику может потребоваться снятие гипсокартона.

Дома построены на столбово-пирсовые фундаменты более уязвимы для переключения, а стратегия модернизации обходится дороже и стоит от 10 000 до 15 000 долларов. Обычно это включает заливку новой бетонной опоры по периметру и строительство новой поврежденной стены для поддержки конструкции.

Укрепите калечащие стены

Калечащие стены - это короткие стены, построенные поверх фундамента, которые доходят до первого этажа для поддержки конструкции и образуют пространство для обхода, и они являются стенами, наиболее подверженными усилиям сдвига во время землетрясение. Во время ремонта землетрясения поврежденные стены скрепленный с двойными шпильками, прикрученными к фундаменту, прикрепленными к балкам пола или балкам обода с помощью специальных соединителей и покрытых Обшивка фанерой С-1 с вентиляционными отверстиями. Это превращает их в поперечные стены, способные противостоять боковому смещению, вызванному землетрясением.

Усиление гаражных ворот

Неармированные гаражные ворота представляют собой большое открытое пространство, которое при сильных землетрясениях может легко деформироваться, и часто выше гараж - это спальня или игровая комната, которая особенно уязвима для повреждений из-за отсутствия сопротивления сдвигу в конструкции стены. ниже. Это называется «мягкой историей», потому что она мягкая в плане сопротивления боковому смещению. Ситуацию часто можно исправить, укрепив стены по обе стороны от ворот гаража с помощью фанерная обшивка, но иногда каркас ворот гаража необходимо заменить на стальной.

Подготовьте дымоходы к землетрясениям

Одними из самых загруженных подрядчиков в районе залива после землетрясения 1989 года были те, кто работал с дымовыми трубами, потому что очень немногие кирпичные дымоходы уцелели, если вообще остались. В Лос-Анджелесе во время землетрясения в Нортридже в 1995 году было повреждено около 15 000 дымовых труб. Если в вашем доме кирпичный дымоход, велика вероятность, что он будет поврежден, что бы вы ни делали, поэтому вам следует защитить крышу, добавив слой фанерной обшивки.

Это также поможет заменить верхнюю часть дымохода, которая наиболее трясется и скручивается, на сталь и добавить диагональные стальные распорки к дымоходу. Если вы не используете дымоход, лучший способ не допустить его падения - это вставить металлическую трубку, увеличивающую длину дымохода, а затем заполнить трубку бетоном.

Установите автоматический запорный газовый клапан

После землетрясения 1995 года в Кобе, Япония, пожары, вызванные разрывом газовых соединений, нанесли больший ущерб и унесли больше человеческих жизней, чем само землетрясение. Важной частью модернизации при землетрясении является установка автоматический запорный газовый клапан на линии подачи газа сразу после главного запорного клапана. Намагниченный металлический шар внутри корпуса клапана смещается, когда начинается тряска, и закрывает клапан, чтобы предотвратить утечку газа из разорванных труб. Эту работу должен выполнять имеющий лицензию слесарь-монтажник или представитель газовой компании.

Если в вашем доме есть баллон с пропаном во дворе, его следует закрепить на бетонной площадке и установить автоматическое отключение в том месте, где крепится подающая труба. Также важно очистить пространство вокруг бака, уделяя особое внимание удалению легковоспламеняющихся жидкостей, таких как газ или дизельное топливо.

Закрепите водонагреватель

Когда водонагреватели падают во время землетрясения, они разрывают свои газовые, водные и электрические соединения, вызывая затопление, а также, возможно, заряжая воду электричеством или выделяя газ. Чтобы предотвратить это, часть работ по модернизации заключается в том, чтобы прикрепить водонагреватель к прочной стене как минимум двумя металлическими ремнями. Это проект DIY. Ремни доступны в строительных центрах, и все, что вам нужно сделать, это следовать прилагаемым инструкциям. Если единственная имеющаяся стена покрыта гипсокартоном, убедитесь, что ремни прикреплены к стойкам, а не только к самому гипсокартону.

Внутренняя сейсмическая модернизация в основном выполняется своими руками

Если вы застряли в помещении во время землетрясения и не выполнили никакой подготовки, вы в опасности вне зависимости от того, завершили вы структурную модернизацию или нет. Кухня особенно опасна, потому что, когда дом трясется, почти все в шкафах и на полках устремляется на пол. Некоторые из этих предметов тяжелые, а многие хрупкие, поэтому, даже если вас не ударит по голове, вы, вероятно, окажетесь в море стеклянных осколков.

Вы можете принять несколько превентивных мер, чтобы минимизировать ущерб на кухне от землетрясения, и большинство из них вы можете сделать самостоятельно:

• Накройте полки нескользящие вкладыши для полок чтобы стеклянные и металлические предметы не соскальзывали с полки и не падали на пол при сотрясении дома.

• На нижние полки ставьте тяжелые предметы, например чугунные сковороды, рисоварки и другие приборы. Если у вас есть прибор, который находится на кухонной столешнице, например микроволновая печь или кофеварка, подложите под него нескользящую прокладку или прикрепите ее к стене. Также неплохо установить приподнятые края на передней части полок.

• Установить защелки землетрясения на дверцах шкафа. Они автоматически блокируются при землетрясении, предотвращая открывание дверей и сохраняя все в шкафах. Они не срабатывают при нормальной активности, даже когда вы хлопаете дверью.

• Закрепите свой отдельно стоящий холодильник на стене с помощью специальных комплект крепления поэтому он не опрокидывается, когда все содержимое внезапно перемещается.

В остальной части дома повышайте сейсмостойкость, предотвращая падение предметов, разбивание стекла и перемещение мебели:

• Якорь высокий стеллажи и шкафы к стене с помощью угловые скобки или каким-то другим способом.

• Предотвратите соскальзывание предметов с полок, подложив под них нескользящие прокладки или закрепив их музейная замазка, также известный как замазка землетрясения.

• Накройте оконное стекло защитная пленка чтобы гарантировать, что если стекло разобьется, оно не упадет на пол.

• Убедитесь, что электрические коробки, поддерживающие подвесные светильники, люстры и другие подвесные светильники, надежно прикреплены к потолочной балке, а не только к гипсокартону.

• Зафиксируйте на роликах колеса стульев, диванов и любых других крупных предметов мебели.