Čo znamenajú výpisy nehnuteľností naozaj? (Nechajte nás preložiť)

V každej profesii je žargón. Čo je zaujímavé na nehnuteľnostiach je, že každý potenciálny kupujúci podlieha tomuto žargónu. Zoznamy nehnuteľností sú plné pôsobivých a dobre znejúcich kúskov a záberov, ktoré podľa vyškoleného ucha majú úplne iný význam. Napríklad „očarujúce“ ako kód pre niečo staré, maličké alebo naozaj nepředvídateľné. „Čakajú na možnosti“, čo znamená, že tento potrebuje veľa práce.

Požiadali sme miestnych realitných kancelárií v Los Angeles o obľúbené kódové slová - a čo v skutočnosti znamenajú.

"Kuriózne"—„Príliš malý na to, aby som tam žil, pokiaľ nie si v malých domoch.“

"Súkromné" — „Na rušnej ulici, ale okolo domu je oplotenie alebo živý plot - a možno aj vodný prvok na utopenie hluku.“

„Nadchádzajúce susedstvo“— „Zamknite dvere.“

"Original" — "Potrebuje prácu."

"Fixer" — "POS".

„Priestor na pestovanie“ — „Dom je škaredý, ale má veľa priestoru.“

„Neobjavené / skryté okolie“ — "Nič iné ako doručenie metra a Domina. ““

„Nájomca obsadený“ — "Bude to stáť 20 000 dolárov a dva mesiace na nastúpenie."

[Čokoľvek viac ako štyri spálne a menej ako 1 000 000 dolárov v Los Angeles] — "Dom je masívny zhluk nelegálnych dodatkov a hodgepodge zle navrhnutých miestností."

„Stropný luk“ (neustále nesprávne napísané „Bow Trust“) - "Tento priestor by mohol byť bedrový, ale náklady na prestavbu budú stáť."

"Fixer" — „Podcenený, aby mal toľko ponúk, že bude predražený.“

"Ako je" — „Nepokúšajte sa žalovať majiteľa za problémy, ktoré nájdete po zatvorení úschovy, pretože už majú právnika na zadržiavateľa.“

„Bonusová oblasť“ — "Nepovolená suterén alebo skriňa sa imploduje."

"Perfektné 1031 výmenné vlastníctvo" — „Predražená a mali by ste platiť dane z kapitálových výnosov.“

„Obchod s pridanou hodnotou“ — „Nájomníci platia veľmi nízky nájom a nič, čo hovoríte alebo robíte, to nezmení“

„Odolný voči suchu“ — "Je tu veľa rozloženej žuly a štrku, bez zelenej viditeľnosti."

"Izba pre RV" — "Sakra, kde ľudia zaparkujú staré člny na príjazdovej ceste a nechajú ich tam hrdzaviť."

„Požiadajte agenta o zverejnenie“ — Nadácia je v troskách a strecha nefunguje.

„Nehnuteľnosť dodaná s nájomníkmi na mieste“ — „Nájomca je kretén, ktorý nechcete zdediť.“

"Podhorí" — "Hovno v úpätí kopcov... kde visí väčšina riffraffov."

„Len znížené!“ — „Nepružný predajca, ktorý si myslí, že jeho majetok má väčšiu cenu, ako je, a celú úschovu strávi tým, že si myslí, že je podpredaný.“

„Len znížené“ — „Nahnevaný predajca.“

„Cena predať“ — "Schátraný.Nestojí to za cenu. “

„Bonusová miestnosť“ — „Žiadne povolenia.“

„Prestavaná garáž“ — „Žiadne povolenia.“

„Príležitosť čaká“ — „Hlavný opravár.“

„Pohľad peek-a-boo“ — "Ak si položíte svoje ihly a postavíte sa na strechu, možno budete môcť niečo vidieť, pokiaľ bude slnko na správnom mieste a stromy boli nedávno upravené. ““

Osobitné poďakovanie patrí Abigail Dotsonovi z hearthLA a Clint Lukens z Nehnuteľnosť Clint Lukens za ich vtip a múdrosť.