Susedské hodinky: Eastern Market, Detroit

Východný trh sa nachádza severne od rieky Detroit a je priemyselným a kultúrnym pilierom centra Detroitu už viac ako storočie.

Trh bol založený v roku 1891 a bol pôvodne centrom predaja sena a dreva; dnes to tak je najväčšia historická štvrť verejného trhu v USA s viac ako 150 firmami, ktoré predávajú tovar od výroby po džem až po kvety. Kultúrny význam trhu vyplýva z jeho úlohy ako priestoru pre zhromažďovanie spoločenstiev a od svetových umelcov, ktorí bývali a pracovali v okolí.

^{Východný trh je známy pre svoje rozsiahle nástenné umenie. Nástenné maľby na trhu Cieľom projektu je využitie „verejného umenia ako plavidla“ na inšpirovanie a podporu zapojenia komunity.}

V jednom historickom okamihu v blízkosti východného trhu ste sa mohli stretnúť s Billom Holidayom, vojvodom Ellingtonom alebo Ellou Fitzgeraldovou vystupujúcimi v blízkosti Hastings Street v jednom z mnohých klubov v Paradise Valley obchodná a zábavná sekcia. Na inom by ste si mohli oprášiť ramená legendami Motown Diana Ross a Smokey Robinson alebo herečkou Lily Tomlinovou, z ktorých všetci bývali v jednom okamihu

Východný trh bol kedysi do veľkej miery prepojený s týmito prevažne čiernymi oblasťami až do zničenia mesta Detroit oblasti v 60. rokoch 20. storočia ako súčasť projektu „mestskej obnovy“, ktorý ich nahradil diaľnicou Chrysler (časť Interstate) 75). Trh sa od tej doby snaží obnoviť spojenie so svojím okolím: Ako Plán rozvoja východného trhu na rok 2025 (EM2025) objasňuje: „Okres izoloval Chrysler [diaľnica] a nedávno masívnym migrácia z Detroitu. “Do roku 2013 však bola snaha o opätovné pripojenie východného trhu k centru a Midtownu začala.

^{Pohľad cez ulicu Adelaide na jednom z mnohých predajných prístreškov na trhu, ktoré boli prvýkrát postavené v roku 1891.}

Napriek vlne za vlnou deindustrializácie, ktorá nasledovala po výstavbe diaľnice, východný trh pravdepodobne zostal jeden konštantný zdroj komunity, kultúry, priemyselnej výroby, pracovných miest, čerstvých potravín a vitality v minulosti Detroitu storočia-plus. Nedávne vzkriesenie hodnôt investícií a majetku tiež podivne ovplyvnilo históriu Detroitu v súvislosti s rozsiahlou priemyselnou atrofiou a stratou obyvateľstva, čo viedlo k jedinečný kontext za príbeh spoločnosti Eastern Market o prežití v 20. a začiatkom 21. storočia. Ako ukazuje krátke prehľadanie spoločnosti Redfin, realitný rozmach okolo trhu je nepredvídateľný a nerovnomerný: na západ, vo viktoriánskom štýle Brush Park, nové výškové apartmány s tromi spálňami $700,000; na severovýchod sú niektoré pozemky v susedstve k dispozícii za 9 000 dolárov.

Východný trh čiastočne prežil chudé roky, pretože historicky slabý trh s nehnuteľnosťami v Detroite ponúka ochranu pred investori, ktorí nahradili priemyselný priestor v iných mestách novými enklávami barov, butikov a do značnej miery nedostupnými bývanie. Tiffany Brownová, bývalá obyvateľka Detroitského verejného bývania, ktorá získala magisterský titul v odbore architektúry, mala jedinečnú skúsenosť s dohľadom nad búranie projekty Brewster-Douglass (kde bývalo veľa obyvateľov) po výstavbe diaľnice sa presťahoval) a pomoc pri obnove Gardenview Estates (podobného sídliska v Detroite, kde vyrastala). Ako hodnoty nehnuteľností v blízkosti stúpania verejného bývania v dôsledku blízkosti parku Comerica, Ford Field a Little Caesars Arena sa Brown pýta, či je v centre mesta obnovením sa vylúčia súčasní obyvatelia: „Napríklad bývalé umiestnenie domov Brewster Douglass Homes sa teraz stalo skutočným kúskom viacerých miliónov dolárov realitné; je to jedna z najvyhľadávanejších častí mesta v centre. Najdlhšie to bolo jedno z najviac zabudnutých miest v meste, ktoré bolo posypané skládkou graffiti... čo sa stane s bývalými obyvateľmi, ktorí v súčasnosti žijú cez ulicu, keď sa všetko vyvíjajú tú zem? Ako dlho budú vysídlené? “

^{Architekt Tiffany Brown}

„Napríklad bývalá lokalita Brewster Douglass Homes sa teraz stala nehnuteľnosťou v hodnote niekoľkých miliónov dolárov; je to jedna z najvyhľadávanejších častí mesta v centre... čo sa stane s bývalými obyvateľmi, ktorí v súčasnosti žijú naprieč ulicami, keď rozvinú všetku tú zem? Ako dlho budú vysídlené? “- Tiffany Brown

S ohľadom na rozširovanie trhu a predchádzanie dislokáciám z minulosti spoločnosť Eastern Market Corporation spolupracovala s Olin Studio s financovaním od John S. a James L. Knight Foundation, navrhnúť a implementovať stratégiu rastu, ktorá do roku 2025 rozšíri trh s priemyselnými potravinami a rozšíri trh do susedných štvrtí. Charakteristické predajné haly na trhu vzrástli koncom 19. storočia na ich súčasnom mieste, severne od Gratiot Avenue východne od Rivardu a po druhej svetovej vojne sa stali hlavným distribučným centrom potravín. Potravinárske podniky na trhu v súčasnosti prerastajú do zariadení, z ktorých mnohé boli postavené v predchádzajúcom období; Súčasne hrozí, že rozšírenie výstavby priemyselného skladu spôsobí nežiaduce znečistenie dopravy, hluku a vizuálneho znečistenia okolitých obytných oblastí.

Okolia severne od východného trhu ilustrujú napätie medzi spoločnými cieľmi trhu chrániť svoju identitu ako distribučného centra priemyselnej výroby potravín a reintegrovať trh s okolitými susedmi (mnohé ležia na nejasnom území, kde nie je jasné, kde sa končí priemyselná výroba a obytné štvrte). začať). Podnikatelia v tejto oblasti, ako napríklad Jason Lindy a Darin McLeskey, na svojom majetku kombinujú využitie bývania, kultúry a udalostí, aby sa pokúsili zmierniť niektoré z týchto napätí. Kúpa nehnuteľnosti na 2126 Pierce Street V roku 2013 ju Lindy a McLeskey zrekonštruovali na plne funkčný Prenájom lietadiel Airbnb ktorý hostí nielen potenciálnych návštevníkov východného trhu, ale aj umelecké výstavy a hudobné vystúpenia. Dom patrí medzi susedov niekoľkých prispievateľov k miestnej umeleckej a remeselníckej kultúre vrátane Germackova pražená káva a orech rastlín a umelcov Carlos Nielbock; v dome nájdete aj rôzne výrobky Detroitu, napríklad rezivo získané z búraného dreva domy, ktoré zdobia diagonálne vzorovanú drevenú stenu v druhom poschodí a posteľný rám v podkroví vytvorený Spolupracovník projektu Heidelberg Ray Spectrum.

vonku Beau StantonNástenná maľba na severnej stene domu odráža prepojenú povahu východného trhu a štvrte Brush Park, na západ cez I-75. Nástenná maľba je pamätníkom veľkého domu Brush Park, ktorý bol zbúraný a nie prestavovaný. Pred tým, ako bol oddelený od východného trhu výstavbou diaľnice, Brush Park bol vyvinutý v 19. storočí ako obytná štvrť pre bohatých obyvateľov Detroitu, vyznačujúca sa radmi viktoriánskych domov. Keď migranti prišli do Detroitu v priebehu 20. storočia pracovať v automobilových továrňach, v priestranných domoch boli „krájané a nakrájané na kocky“ do nájomných jednotiek pre nájomníkov pracujúcich. K rýchlemu úpadku územia počas druhej svetovej vojny a po nej však prispelo množstvo faktorov vrátane zrútenia susediacich štvrtí a rasového napätia. investičné oživenie ktoré začali v 90. rokoch, pokračuje dodnes. Pri našej prehliadke historického kaštieľa Brush Park, ktorý bol zrekonštruovaný na prenájom, Airbnb superhostuje Christu a Davida pripomenul, že park Brush bol pôvodne rozdelený francúzskymi osadníkmi na pásmové farmy a bol kedysi známy ako „Malá Paríž“. Tretie poschodie požičovňa podkrovie a prvé poschodie byt je skladom s miestnymi výrobkami od Nová objednávka káva do Detroit zastrihovanie produkty do Detroit Rose sviečky.

V rámci vlastných obmedzení východného trhu si Jim Pellerito zriadil jeden, ak nie jediný, byt so zmiešaným využitím, udalosť, a umelecké rezidenčné priestory - zachovanie historického komplexu pivovaru Eckhardt & Becker (najvyššia budova v Market). Pellerito, ktorý bol na Potravinársky podnik na východnom trhu od 60. rokov 20. storočia budovu kúpil a začal stavať a prevádzať priestory na podkrovné byty. Pivovarské lofty E & B majú 27 jednotiek so strechou slúži ako miesto konania podujatia v letných mesiacoch, zatiaľ čo v prvom poschodí budovy sa nachádza dom umelecká rezidencia „venované poskytovaniu vizuálnych umelcov slobodu a priestor na vytvorenie.“ Umelecký dom „dodáva osem rôznych miestnych umelci každé tri mesiace s nástrojmi a materiálmi, ktoré potrebujú, ponúka im štúdio a predstavuje ich prácu na internete galéria."

Po ulici, Detroitská nábytkárska spoločnosť Floyd v marci 2018 sa presťahovala do svojej novej showroomu na východnom trhu. Pri výbere miesta pre nový showroom zástupkyňa Floyd Lauren Kase zdôraznila trh jedinečný charakter: „Východný trh je super aktívnym susedstvom s najstarším trhom pod holým nebom v EÚ krajina. Milujeme tu energiu a chceli sme byť jej súčasťou. “Prevádzka mimo Detroitu umožňuje spoločnosti Floyd zostať bližšie k svojim výrobným partnerom, a namiesto toho, aby mal svoj inventár „plávajúce mesiace v oceáne“, môže Floyd distribuovať každý týždeň na svoje hlavné trhy, čo umožňuje rovnaký deň dodávka.

Pokrok v pláne východného trhu do roku 2025 tiež prispel k obnoveniu podnikania na Gratiot Avenue, a hlavná dopravná tepna cez ulicu od trhu, ktorý sa spája s východnou stranou Detroitu a vzdialenejšími predmestiami. V roku 2013 sa otvorili Rebecca Mazzei a Joel Patterson Trinosophes, kultúrne centrum, ktoré môže morfovať z kaviarne v dopoludňajších hodinách do umeleckej galérie a knižnice počas popoludní po predstavenie pre experimentálnu hudbu vo večerných hodinách. Jedáleň Trinosophes sa nachádza vo vzdušnom, upravenom sklade na korenie, ktorý bol kedysi integrovaný s ostatnými priemyselnými pozemkami na východnom trhu. Záznamy ľudí, ktorá obsahuje zdravú zásobu detroitskej, Motownovej a avantgardnej hudby.

^{Oblasť reštaurácií a kultúrnych cieľov vedie k obnove Gratiot Avenue, hlavnej diaľnice spájajúcej východný trh s východnou stranou Detroitu.}

Rekonštrukcia východného trhu, parku Brush a centra Detroitu na súdržný celok je pre EÚ kľúčová trvalý úspech podnikov na trhu a okolo neho, ktoré závisia od pešej premávky z miestneho trhu štvrtí. utile je plán rozšírenie zelene vhodných pre chodcov rezonuje schválením „mestskej vlády“20 minút chôdze„koncept ako rámec, v ktorom“ ľudia môžu chodiť alebo na bicykli na všetko, čo potrebujú, mimo práce. “ nedávne snahy zbúrať a nahradiť prebiehajú určité úseky diaľničného systému Detroitu v centre a Prepojiť Detroit Iniciatíva je projekt infraštruktúry v hodnote niekoľkých miliónov dolárov, ktorý vytvoril cyklistické a pešie prepojenia medzi susediacimi oblasťami ako Brush Park a Lafayette Park. Link Detroit zahŕňa aj dokončenie Dequindre Cut Greenwayrekreačná cesta pod úrovňou ulice, ktorá bola sprístupnená verejnosti v máji 2009; ako východný trh„Greenway je známa svojimi príkladmi mestských umeleckých diel a graffiti a rozšírením o pol míle oficiálne otvorené v apríli 2016 umožňuje chodcom vydať sa z nábrežia do centra mesta Market. Podnikatelia sa v rozhovoroch zmienili o tom, že greenways ako Dequindre Cut pomáhajú motivovať investície pretože priama línia smerom na nábrežie a do centra mesta ďalej investuje energiu do nehnuteľností s rôznym využitím vnútrozemia.

Vzhľadom na pestrú históriu výstavby štvrtí, urbanizmu a modernizácie v centre Detroitu sa realizuje plán ako komplexný, pretože EM2025 vyžaduje inkluzívny prístup - taký, ktorý začleňuje dlhú históriu detroitských štvrtí do budúcnosti Market. Z tohto dôvodu bude dôležitým hráčom architektonická spoločnosť Utile, ktorá pracuje s - Detroit Economic Growth Corporation, oddelenie plánovania a rozvoja Detroitu, Eastern Market Corporation (EMC) a - Ochrana prírody vypracuje komplexný rámec na implementáciu EM2025 a opätovné začlenenie východného trhu s týmto susedia. ako Drew Kane z Utile Povedali nám napríklad, že ich firma vyvíja „kódový formulár“ pre budúcu výstavbu parku Brush Park má byť „súcit s historickým charakterom a rozsahom susedstva a príťažlivý z hľadiska trhu.“ Kód založený na formulári sa zdá byť pripravený formovať plány ďalších veľkých vývojárov, ako je realitná spoločnosť Dan Gilbert, Bedrock Detroit, ktorá zahŕňa Brush park je Moderné mesto medzi hlavné projekty.

v pripravovaná knihanesúlad, autorka Kat Holmes čerpá z poznatkov architekta Tiffany Browna a ďalších, aby opísala, ako môže dizajn viesť k vylúčeniu; Naproti tomu môžu metódy začlenenia vrátane dizajnu zdôrazniť vytvorenie elegantných riešení. “s radšej než pre vylúčení používatelia. “V mestskej oblasti, ktorá bola historicky pretvorená vonkajšími vplyvmi, univerzálnymi modelmi a veľkými víziami, ktoré zahŕňajú rozsiahle vysídlenie občanov, je to povzbudzujúce k tomu, aby východný trh začlenil obytných susedov na severovýchod do svojich plánov rozširovania, zachovania historických štruktúr a plánov na opätovné spojenie s ostatnými časťami mesto. Dodržiavanie tohto prístupu bude základným prvkom trvalej odolnosti východného trhu v jeho ďalšej fáze rastu.