5 vecí, ktoré si môžete v prenájme zmeniť, a 5 vecí, ktorých by ste sa nemali dotýkať

Dá sa tvrdiť, že vytvorenie značky na mieste je to, čo robí z domu dom, ale pre nájomcov to môže znamenať špičku. Čo môžete a nemôžete zmeniť v požičovňa nakoniec skončí s podmienkami nájmu (a vrodenosť vášho prenajímateľa), stále však existuje niekoľko všeobecných usmernení, ktoré Každý nájomca by to mal vedieť. Toto je najdôležitejšie: nezabudnite získať povolenie od svojho prenajímateľa pred vykonať akékoľvek zmeny (a obmedziť sa na tie, ktoré sa dajú ľahko vrátiť späť). Profitujte z našej rady pre šalvia a vyhnite sa možným nákladným chybám. Pozrite sa na týchto päť vecí, ktoré môžete zmeniť požičovňaa päť vecí, ktorých by ste sa nemali dotýkať.

Ak vám váš prenajímateľ dá maľovať steny, musíte ho mať. Väčšina nájomných má biele steny, ktoré v podstate vynikajú ako prázdne plátno prosiace o odbornosť svojho umeleckého oka. Odvážny výber farba farby (alebo farby) je jednoduchý spôsob, ako dosiahnuť, aby sa výpožička cítila jedinečne. A keďže to technicky nie je vaše, nezdržujte sa: teraz máte šancu ísť na to

Nedotýkajte sa inštalatérskych prác v prenájme. Či už vo vašom kuchyňa alebo tvoj kúpeľňa, ak sú zapojené rúry, nechajte ich na pokoji. Výnimočnou výnimkou z tohto pravidla je sprchová hlavica, ktorú môžete vymeniť, ak po ukončení nájmu vymeníte originál. Príležitostne môžete nájsť prenajímateľa, ktorý je ochotný vám dať dať nový faucet (pokiaľ sa budete držať zákona, samozrejme), ale drvivá väčšina vám povie, aby ste si nechali labky mimo vodovodu.

Môže sa to zdať ako malá zmena, ale budete prekvapení, ako ďaleko sa vymieňajú staré technické vybavenie pre tých, ktorých ste si vybrali sami, ide o prispôsobenie prenájmu. Môžete si zmeniť základné doplnky, ako sú zásuvky v zásuvkách, úchytky skrinky a kľučky dverí v prenájme za predpokladu, že budete držať originály a vložiť ich späť pred tým, ako sa posuniete von. Sledujte niekoľko sklenených gombíkov na dvere a vintage vibe, alebo rozžiarte kuchyňu pomocou mosadze na dverách skrinky.

V prenájme av živote nechajte dovolenku všetky záležitosti elektrické pre profesionálov. Šetrite bolesti hlavy, peniaze a možné úraz elektrickým prúdom a nedotýkajte sa kabeláže v požičovni. Ak si v prenájme všimnete akékoľvek problémy s elektrinou, nechajte prenajímateľa zavolať elektrikára. Aj keď ste elektrotechnik, nikdy by ste sa v prenájme nemali dotýkať kabeláže.

Vo vašej výpožičke nemôžete vytrhnúť škaredé protisvetlo alebo dosku, ale môžete ju zakryť. Neinvazívne zmeny kuchynské backsplashes a dosky sú zvyčajne poctivé hry v prenájme. Či už používate kontaktný papier, vinylové nálepky alebo lepiace obklady, najprv si pozorne prečítajte pokyny a uistite sa, že sú vaše Projekt pre domácich majstrov je možné odstrániť bez poškodenia pôvodného povrchu. Ak však váš projekt pre domácich majstrov vyzerá rovnako dobre ako táto samolepiaca spätná doska metra Inteligentné dlaždice, váš prenajímateľ možno nebude chcieť, aby ste ho odstránili, keď sa sťahujete.

Ak nie sú poškodené alebo chybné, nemôžete robiť zmeny majoritným spotrebiče (rúra, chladnička atď.) v prenájme; a ak je potrebné vykonať zmeny, váš vlastník ich s najväčšou pravdepodobnosťou urobí. A to neznamená, že si môžete preniesť kladivo na odpornú varnú dosku vo vašej výpožičke a prinútiť prenajímateľa, aby vám kúpil nový - čokoľvek, čo poškodíte, za čo zaplatíte.

Porozprávajte sa so svojím prenajímateľom o konkrétnych metódach zavesenia na stene, ktoré môžete použiť v prenájme, a ak máte povolenie zavesiť nejaké police. Nájomné je takmer vždy krátke na úložný priestor a nevyužitý priestor na stene vytvára ideálnu príležitosť. Súčasne získate uvoľnením malej podlahovej plochy police na skladovanie. Ak si naozaj chcete prenajať svoju nehnuteľnosť na vyššiu úroveň, zavesiť pegboard pre prispôsobiteľné možnosti ukladania a tak oveľa viac. Keď príde čas na odchod, choďte do železiarstva a zdvihnite kúsok, aby vyplnil otvory, ktoré ste urobili.

(Takmer) je samozrejmé, ale pôdorys nemôžete v prenájme zmeniť - všetky steny musia zostať presne tam, kde sú. Otvorený pôdorys, o ktorom ste snívali, bude musieť čakať: Nikdy sa nepokúšajte vykonať štrukturálne zmeny v prenájme! Na druhej strane neštrukturálne zmeny sa zdajú byť výnimkou z tohto pravidla. Podľa The New York Times, niektorí spolubývajúci dostávajú svojich majiteľov, aby im pomohli rozdeliť si nájomný priestor dočasné steny.

Toto prichádza s vylúčením zodpovednosti: Svietidlá sú vymeniteľné v prenájme, pokiaľ nedochádza k opätovnému zapojeniu. Inovujte tienidlo a nakupovať nové nástenné svietniky, ale zložité veci nechajte na profesionálov. Nájomné je zámerne jednoduché (osloviť najširšie publikum), takže väčšina ich svietidiel je dosť nudná. Jedinečne navrhnuté svietidlo môžu okamžite pridať nádych osobného štýlu do fádneho výpožičky.

Existuje malé množstvo voľného priestoru v závislosti od druh podlahy nájomníci by vo všeobecnosti nemali robiť žiadne trvalé zmeny podlahy. Aktualizácie bývajú časovo náročné a náročné na prácu a väčšina nájomcov nemá záujem uplatniť toto množstvo peňazí alebo námahy do dočasného domu. Ak však má váš požičovňa podlahy s nízkou výškou, ako je linoleum alebo betón, mohli by ste ich zakryť kôra a kôra, neuveriteľné cítil dlaždice, alebo dokonca podlahy z tvrdého dreva - ale určite sa najskôr porozprávajte so svojím prenajímateľom. Ak sa dostanete do poriadku, nezabudnite pred odchodom odstrániť dočasnú podlahu.