11 jemných spôsobov, ako odhaliť podvod s nájomnými bytmi Craigslist

Craigslist je skvelé miesto - použil som ho, aby som našiel všetko od nových gaučov po krásny byt, v ktorom momentálne žijem. Je to však jeden z najťažších zdrojov na svete. Keď sme s manželom nedávno začali skúmať nájdenie nového domu na prenájom, začal som si všímať nové plemeno podvodov. V minulosti sa zdalo, že podvody Craigslist sa dali ľahko zistiť: domáce ceny spôsob pod trhom, priamy odkaz na použitie bez toho, aby ste videli, iba niekoľko fotografií, popis, ktorý príliš nedáva zmysel. Ale nedávno som narazil na podvody s Craigslistom, ktoré majú jemnejšie značky. Ak sa zoznam zdá byť príliš dobrý na to, aby bol pravdivý, vezmite do úvahy toto:

1. Cena je iba slabým trhom, ale nie tak nízka, že sa javí ako do očí bijúca chyba.

Nedávno som v Los Angeles videl niekoľko samostatných domov ponúkaných za približne 3 500 dolárov. Áno, to je veľa peňazí, ale je to náročný trh a zvyčajne ide o skutočne dobre navrhnutý domov (v závislosti od miesta) za 4 000 dolárov alebo viac. S Coronavirusom sa môže zdať pravdepodobné, že majitelia nájdu nájomcov viac zúfalo, ale nemusia byť takí rýchly, aby skočili na tento myšlienkový vlak. Vo väčšine častí krajiny klesli ceny nájomného iba mierne (alebo vôbec), zdá sa však, že podvodníci lovia ľudí, ktorí by mohli skutočne veriť, že ceny nájomného klesli.

2. Zoznam sa ponúka zariadený.

Zdá sa však, že plagát hľadá niekoho dlhodobého. Ak sa potom spýtate, koľko za to chcú ako nezariadený nájom, a oni zrazia 500 dolárov alebo viac, čo mesačné náklady ešte viac neuveriteľné ukradnúť... nespadaj za to.

3. „Vrátane všetkých nástrojov.“

Zdá sa, že to je ďalší spôsob, ako motivovať potenciálnych nájomcov k tomu, aby verili, že príspevok je hviezdny obchod. Ostrieľaní majitelia obyčajne neplatia za vaše WiFi pripojenie.

4. Opis obsahuje nepárne podrobnosti, ale vynecháva ostatných.

Videl som niekoľko popisov, ktoré sa vám snažia ťažko predať, aký krásny je domov alebo aká úžasná je táto oblasť. Pri nedávnom zozname znel popis skôr, ako keby patril ku krátkodobému / Airbnb záznamu, as Vysvetlila, ako bol dom krátkou cestou do Disneylandu a hollywoodskej misy (veľmi turistický) veci). Napriek tomu sa nespomínalo nič o dostupnosti umývačky riadu, umývačky / sušičky alebo klimatizácie.

5. Chcú, aby ste pred prehliadaním vyplnili aplikáciu.

Viem, že v týchto pandemických časoch sa tento krok stáva čoraz bežnejším, ak cítite záznam je už rybka a nechcú vám dať sociálne prehliadku, bolo by mi opatrné dať niekomu svoj Info.

6. Na zoznam sa dostanete pomocou zvláštneho kľúčového slova.

Posledné dva podvody, s ktorými som sa stretol, som ich našiel jednoducho vyhľadaním výrazu „dom“ a napriek tomu, keď som hľadal oblasť a cenové rozpätie, neprišiel. V skutočnosti som si všimol, že miesto na útržkových zoznamoch bolo pochované na konci opisu názvu. Myslím si, že je to možno taktika na okamžité oneskorenie toho, aby bol príspevok okamžite označený.

7. Žiadajú vaše telefónne číslo a e-mail... aj keď ste e-mailom.

Toto je divná časť. V minulosti som videl podvody Craigslist, kde jasne chcú, aby ste vyplnili falošnú žiadosť, aby ste ukradli svoje osobné údaje alebo zaplatili falošný poplatok za žiadosť. V poslednej dobe som však dostal podvodníkov e-mailom späť len požiadať o môj e-mail (ako ahoj ja e-mailom?) a moje telefónne číslo. Tieto informácie som rozdal (myslím tým, že svoje e-mailové / telefónne číslo dávam skoro všetkým internetovým stránkam, ktoré v súčasnosti používam)... a nič z toho neprichádza. Nedostanem koncovú hru. (Ak poznáte cieľ tohto podvodu, prosím daj mi vedieť!)

8. Fotografie sú VEĽMI štýlové: fotografia vyzerá profesionálne, na fotografiách nevidíte osobné predmety alebo je tu len malý zmätok.

Záludný ťah Craigslist podvodníkov je robiť fotky z nedávno predaných nehnuteľností a repost nich. Koniec koncov, zoznam nehnuteľností im tiež poskytuje všetky informácie, ktoré potrebujú, aby „poskytli“ informácie o nehnuteľnosti. To môže byť zložité, pretože by ste si mohli úplne pomyslieť: „Dobre, ale čo keď ľudia, ktorí si kúpili tento dom, ho vlastne kúpili ako nehnuteľnosť s príjmom a ich cieľom bolo nejako si ho prenajať?“ Ehhhhh ...

9. Nie je uvedený na iných webových stránkach uvádzajúcich byty.

Toto nie je spôsob, ako odhaliť podvod, ale... skúste vyhľadať adresu (ak je uvedená). Dúfajme, že ak je to legitímne, mali by ste vidieť aj byt uvedený na Zillowe alebo na iných webových stránkach hľadajúcich byty.

10. Vyzerá to, že je v skutočnom živote obsadené.

Ak bývate blízko, stojí za to ísť autom, ak je uvedená úplná adresa. Na jednom nedávnom podvode sa v zozname uvádzalo, že miesto je k dispozícii na okamžité nastúpenie, ale keď sme šli autom, videli sme záhradný nábytok, dva kočíky na verande a minivana na príjazdovej ceste. V najmenšom nevyzeral prázdny. (Tiež útržkovité: Ak sa pýtate na zoznam a pošlú vám späť bláznivé podrobné pokyny vrátane veľmi prísneho textu „NIE SÚ NIŽŠIE SÚČASNÉ PRÍLEŽITOSTI.“)

11. Pokyny na uverejnenie sú protichodné.

Ďalší podivný detail, ktorý sa vyskytol pri podvodných príspevkoch: Povie sa „volanie alebo text [vložiť meno]“, ale potom sa neuvádza žiadne telefónne číslo.