6 ľahkých domácich projektov Reno, ktoré zvýšia hodnotu vášho domu

Malá TLC môže prejsť dlhú cestu, keď sa chystáte predať svoj domov. „Jednoduché vylepšenia sú celkom účinné a môžu nielen zvýšiť hodnotu vášho domu, ale aj poskytnúť najväčšiu návratnosť investícií,“ hovorí expert na renováciu Jean Brownhill, zakladateľ spoločnosti Osladiť. „Tieto typy projektov aktualizujú to, čo je staré alebo už nefunguje, v menšom meradle.“

Zaujíma vás, aké ľahké domáce projekty pre domácich majstrov vám z dlhodobého hľadiska prinesú viac moolah? Od lakovania kuchynských skriniek až po výmenu lekárničiek, tu má Brownhill čo povedať.

1. Aktualizujte si kuchynské skrinky.

Pre mnohých kupujúcich je kuchyňa rozhodujúcim faktorom pri rozhodovaní o kúpe konkrétneho domu. Brownhill navyše hovorí, že kuchyňa je často v priamom výhľade, keď vstúpite do domu, takže je veľmi dôležité pri renovácii venovať osobitnú pozornosť tam. „Renovácia dvierok skrinky jednoduchým brúsením a premaľovanie existujúceho povrchu

2. Vypnite kuchynský hardvér.

Podľa Brownhilla nahradenie starých gombíkov a zásuviek za moderné hardvér môže mať v kuchyni veľký vplyv. „Nový hardvér a zariadenia sú malé zmeny, ktoré majú rozdiel,“ vysvetľuje. „Odstránenie zastaraných trendov pomáha zjednodušiť priestor, aby kupujúcich nerozptyľovali.“

3. Vymaľujte si spálňu.

Okrem zvýšenia estetickej príťažlivosti vášho domu Brownhill hovorí, že vymaľovanie vašej spálne môže pomôcť vášmu domu predať rýchlejšie - a za viac peňazí. „Mnoho majiteľov domov sa môže znova vymaľovať, ale niekedy stojí za to zavolať profesionálov,“ hovorí. „Jasné alebo neobvyklé farby zakryte bielou alebo neutrálnou farbou. Tieto odtiene uľahčujú potenciálnym kupujúcim vizualizáciu toho, ako by si vytvorili svoj vlastný priestor. ““

4. Vymeňte svoju kúpeľňovú lekárničku.

Po kuchyni Brownhill hovorí, že kúpeľne sú najdôležitejším priestorom pre kupujúcich v domácnosti. „Najjednoduchší a najdostupnejší spôsob aktualizácie kúpeľne je vymeniť lekárničku pre novší model, “hovorí. „Hľadajte štýl s čistou výstelkou a dostatkom úložného priestoru, aby vaša kúpeľňa vyzerala moderne a zároveň funkčne.“

5. Vylepšite si kozmetické svetlá v kúpeľni.

Ak je márnosť svetlá vo vašej kúpeľni neboli vymenené od 80. rokov, Brownhill odporúča vymeniť ich za lepšie vyzerajúce. „Nemusíš ísť do high-endu; vo veľkých obchodoch s krabicami je veľa dobre vyzerajúcich možností, “hovorí. „Navrhujeme zvoliť všestranný štýl s čistými líniami a klasickým povrchom, ktorý osloví celý rad kupujúcich.“

6. Vymaľujte si exteriér vášho domu.

Vždy sa môžete spoľahnúť na a čerstvý náter vonkajšej farby prilákať potenciálnych kupcov k vám domov. „Nezabudnite vziať do úvahy obrubník,“ hovorí Brownhill. „Stále je potrebné presvedčiť kupujúceho, aby vstúpil do predných dverí. Opätovné vymaľovanie exteriéru domu predstavuje dom v tom najlepšom svetle. „Ak si nie ste istí, čo vonkajšiu farbu laku, odporúča svetlošedú alebo rovnako teplú neutrálnu farbu, ktorá je čistá, pozývajúci, a všestranný.