5 spôsobov financovania renovácie domu podľa finančných plánovačov

Ak je to potrebné pri niektorých renováciách domu, ich financovanie môže byť zložité. „Všeobecní dodávatelia uskutočňujú návštevy staveniska a poskytujú odhad nákladov na základe rozsahu práce a podmienok projektu, nemôžu však presne vedieť, aké problémy, ak nejaké existujú, za múrmi a pod podlahami, kým nezačne demolácia, “zakladateľ Jean Brownhill, zakladateľ z Osladiť, hovorí. „Je dôležité si uvedomiť, že stavebný tím môže robiť objavy, ktoré ovplyvnia časový harmonogram a rozpočet.

Našťastie existuje niekoľko spôsobov, ako financovať renováciu domu bez poškodenia bankového účtu. Existuje päť možností financovania renovácií od finančných plánovačov, od úverových liniek pre domáci kapitál po osobné pôžičky a ďalšie.

1. Otvorte úverovú linku domáceho kapitálu.

Ak hľadáte spôsob, ako financovať projekt renovácie, ktorý by mohol zvýšiť hodnotu vášho domu, zvážte otvorenie úverovej linky pre domáci kapitál (HELOC). „HELOC vám umožňuje otvoriť si úverovú linku na vypožičanie oproti základnému imaniu vo vašom dome,“ analyzuje údaje Elizabeth Renter z

2. Vezmite si pôžičku na vybavenie domácnosti.

Ak presne viete, koľko peňazí potrebujete na konkrétny projekt vylepšenia domácnosti, spoločnosť Renter odporúča preskúmať pôžičku na vybavenie domácnosti. „Pôžička na vybavenie domácnosti vám dáva skôr jednorazovú sumu ako úverovú linku ako HELOC,“ vysvetľuje. „A na rozdiel od HELOC, vaša úroková sadzba zostane rovnaká a výška vašich platieb sa nezmení, takže tento typ pôžičky môže byť vhodný pre väčšie jednorazové projekty.“

3. Zvážte pôžičku na vylepšenie domácnosti.

Ak potrebujete rýchlo dokončiť renováciu a nemáte nárok na pôžičku HELOC alebo domáci kapitál, Terri Bennett, certifikovaný finančný tréner na adrese Finančná telocvičňa, navrhuje vziať si pôžičku na vylepšenie domácnosti. „Pravdepodobne vás budú zaujímať o niečo viac, ale môžu vám pomôcť dostať sa k svojej renovácii rýchlejšie, ako keby ste museli čakať na vybudovanie vlastného imania alebo našetrenie,“ vysvetľuje. Renter ďalej poznamenáva, že pôžičky na vylepšenie domácnosti treba často rýchlo splatiť, čo môže z dlhodobého hľadiska pomôcť vašim financiám. „Termín splácania je zvyčajne kratší ako pôžička na vybavenie domácnosti alebo HELOC, takže spod dlhu sa budete môcť dostať skôr,“ hovorí.

4. Požiadajte o kreditnú kartu s nulovým úrokom.

V prípade menších renovácií Bennett navrhuje, aby ste zistili, či môžete požiadať o kreditnú kartu s nulovou úvodnou ročnou percentuálnou sadzbou (RPSN) vo výške 0%, aby ste svoj projekt zaplatili čo najskôr. „To by vám teoreticky mohlo umožniť dokončiť projekt renovácie domu bez záujmu a financovať ho v podstate zadarmo,“ hovorí. Ak však nemáte nárok na kreditnú kartu s nulovým úrokom, ale napriek tomu sa rozhodnete kreditnú kartu používať, spoločnosť Renter tvrdí, že by ste mali byť pripravení rýchlo uhradiť všetky náklady účtované na kreditnej karte. „Úrokové sadzby sú tu najvyššie, takže ak viete, že nebudete schopní pokryť celú sumu len za jeden až dva mesiace, možno budete chcieť zvážiť inú možnosť,“ vysvetľuje.

5. Pozerajte sa na refinancovanie svojich pôžičiek.

Ak zlyhajú iné možnosti, máte vždy možnosť refinancovať svoje existujúce pôžičky, napríklad hypotéku, na úhradu renovácie domu. „Refinancovanie, aby ste znížili splátky hypotéky, by vám mohli umožniť rýchlejšie sporenie na projekty zlepšovania domácnosti,“ vysvetľuje. „Refinancovanie hotovosti, ktoré nahradí vašu existujúcu hypotéku novým úverom na bývanie za sumu, ktorú dlhujete svojmu domu, je ďalšou možnosťou, ale malo by sa k nej pristupovať opatrne,“ radí. „V podstate súhlasíte s tým, že prijmete dlhodobejší dlh.“