5 štátov, kde budete platiť najnižšie dane z nehnuteľností

Nemýľte sa s tým: Dane z nehnuteľností môžu predstavovať veľkú finančnú záťaž v závislosti od toho, v ktorom štáte žijete. Podľa a nová správa od WalletHub, priemerná americká domácnosť ročne utratí 2 471 dolárov za dane z nehnuteľností. „Dane z nehnuteľností sú dane vyberané z nehnuteľností, ako sú byty, domy alebo dokonca pozemky,“ vysvetľuje analytička WalletHub Jill Gonzalez. „Sadzby dane sa vypočítavajú osobitne pre každú jurisdikciu a výška dane sa určuje vynásobením tejto sadzby odhadovanou hodnotou majetku.“

Zatiaľ čo štát New Jersey má najvyššie dane z nehnuteľností v USA, obyvatelia v priemere platia 5 419 dolárov ročne na dane z nehnuteľností - existuje niekoľko miest, kde sú dane z nehnuteľností hlboko pod polovicou čiastka. Zaujíma vás, ktoré štáty majú najnižšie dane z nehnuteľností? Čítajte ďalej a dozviete sa, kde nájdete najnižšie sadzby dane z nehnuteľností v krajine.

1. Havaj

Napriek tomu, že má najvyššie životné náklady zo všetkých štátov v krajine má Havaj najnižšie dane z nehnuteľností v Amerike. „Havaj je na prvom mieste, pretože má najnižšiu sadzbu dane z nehnuteľností, iba 0,28%,“ hovorí Gonzales. „Keď sa vezme do úvahy stredná hodnota domu v Spojených štátoch (217 500 dolárov podľa

2. Alabama

Ak hľadáte cenovo dostupný dom s nízkymi daňami z nehnuteľností, nehľadajte nič iné ako štát Alabama. Nielen, že je stredná domáca hodnota štátu (142 700 dolárov) hlboko pod celoštátnym priemerom, Alabama má druhú najnižšiu sadzbu dane z nehnuteľností (0,41%) v krajine. „Ak vezmeme do úvahy cenu domu v strednej hodnote štátu, obyvatelia Alabamy minú ročne na dani z nehnuteľností asi 587 dolárov,“ hovorí Gonzales.

3. Colorado

Zatiaľ čo stredná hodnota domu v Colorade je okolo 343 300 dolárov - čo je o viac ako 125 000 dolárov viac ako domáca stredná cena domu - sadzba dane z majetku štátu je iba 0,51%; tretí najnižší v krajine. „To znamená, že obyvatelia Colorada vynakladajú ročne na dane z nehnuteľností zhruba 1100 dolárov, podľa toho, aké sú národné stredná domáca hodnota, ktorá je 217 500 dolárov, alebo približne 1 756 dolárov, na základe strednej domácej hodnoty štátu, “Gonzales vysvetľuje.

4. Louisiana

Nielen, že je bývanie cenovo dostupnejšie v Louisiane, kde je stredná domáca hodnota štátu 163 100 dolárov, ale aj majetkové dane, ktoré zaplatíte, sú podstatne nižšie ako je celoštátny priemer. „Sadzba dane z nehnuteľností v Louisiane je 0,55%,“ vysvetľuje Gonzales. „K tejto nízkej sadzbe sa pridáva aj skutočnosť, že stredná hodnota domu v štáte je nižšia ako celonárodný priemer, čo znamená, že obyvatelia zaplatia na svojich nehnuteľnostiach ročné dane okolo 890 dolárov.“

5. District of Columbia

Ak žijete v okrese Columbia, Gonzales tvrdí, že vaša sadzba dane z nehnuteľností vo výške 0,56% je piata najnižšia v krajine. Pretože však stredná cena domu v D.C. je okolo 601 500 dolárov - čo je takmer trojnásobok ceny národného priemeru -, pravdepodobne budete platiť dane z nehnuteľností aj napriek nízkym sadzbám v tisícoch. „Nehnuteľnosti sú tu podstatne nákladnejšie, čo spôsobuje, že obyvatelia ročne minú na daniach v priemere okolo 3 400 dolárov,“ vysvetľuje Gonzales.