Realistické phishingové podvody sú na vzostupe - tu je príklad, ako sa chrániť
Keď nadíde čas premýšľať o ďalšom postupe, je treba zvážiť toľko, ako nájsť dokonalá sedačka ako vytvoriť nový priestor pre prácu na diaľku. Aj keď je ich dizajn a zdobenie vzrušujúce, je tu ešte jedna dôležitá súčasť, ktorá vám zabráni, aby ste nezanikli na okraji cesty: udržujte svoje peniaze v bezpečí. Možno si myslíte: „Nepodpisujete len nejaké papiere, nenaplánujete si jazdu nákladným autom a neposielate peniaze?“ Tento posledný kúsok je však kľúčový - najmä v dnešnej dobe, ako sú digitálne podvody a podvody na vzostupe.
Podvody zamerané na majiteľov domov a nádejní nájomníci sa nie sú na čo posmievať. Podľa Zoznam apartmánov, 5,2 milióna amerických nájomcov prišlo v roku 2018 o peniaze z podvodov s prenájmom. The Úrad pre finančnú ochranu spotrebiteľa taktiež uvádza, že Federálny úrad pre vyšetrovanie zaznamenal od roku 2015 do roku 2017 nárast phishingových podvodov o ohromných 1 100%. Tieto podvody sa pomocou e-mailov, textových správ alebo inej digitálnej komunikácie pokúšajú prinútiť vás, aby ste poslali peniaze na falošný účet.
A treba si pamätať jednu vec: Spravidla nemôžete urobiť nič, aby ste prerušili spojenie, akonáhle prijímajúca strana prijme vaše prostriedky.
Nebojte sa, nie sme tu preto, aby sme vás vydesili. Namiesto toho sme hovorili s odborníkmi o tom, ako sa môžete vyhnúť podvodom prostredníctvom bankového prevodu, keď ste všetci snažíte sa konečne zavrieť ten instagramovateľný byt alebo dom, do ktorého ste dostali svoje srdce.
1. Neposielajte peniaze skôr, ako osobne uvidíte nehnuteľnosť.
„Najväčšou chybou je zapojenie finančných prostriedkov pred osobným prístupom k [miestu],“ realitná kancelária Daniela Pereyra povedal Hunker. „Podvodníci vám povedia, že keď dostanete vaše prostriedky, pošlú vám kľúč (y) poštou, a dokonca vám pošlú fotografiu falošnej obálky, na ktorú vám údajne pošlú kľúč. Podvodník pôjde až tak ďaleko, že pošle fotografie „prenájmu“ [alebo domova], ale v skutočnosti je to domov na predaj so zverejnenými fotografiami. Vždy vyhľadajte adresu. “
Nakoniec je pre prenajímateľa alebo podnájomníka príliš ľahké požiadať, aby ste previedli finančné prostriedky a potom vás strašili. Potom ste vyčerpali svoje peniaze,aten životný priestor, ktorý ste si už vo svojej mysli zdobili.
2. Nájdite podporu - bude to veľký rozdiel.
Nebojte sa klásť otázky alebo hľadať pomoc v procese prenájmu alebo nákupu domu, aby ste sa nestali podvodníkmi alebo stresmi.
„Najlepším spôsobom, ako sa chrániť ako kupujúci doma pred podvodmi, je spolupráca s agentom kupujúceho. Realitní agenti majú znalosti a prístup k záznamom o majetku, ako aj k právnym dokumentom použitým pri transakcii, “radí Pereyra. „Podvodník sa môže vydávať za vlastníka domu, ale v záznamoch domu, ku ktorým má váš agent prístup, sa uvádza meno vlastníka. Sprostredkovateľ kupujúceho vytvára svoje provízie tak, že dostane čiastku z provízie sprostredkovateľa výpisu, ktorú obvykle platí predávajúci. Niekedy dokonca aj predaj na základe dohody s vlastníkom ponúkne agentovi kupujúceho províziu za privedenie kupujúceho k stolu a vybavenie transakcie. “
Ak si môžete dovoliť ísť sólo, zvážte oslovenie a spoluprácu s odborníkom.
3. Skontrolujte každú transakciu.
Ako sme už spomenuli vyššie, FBI zaznamenala schémy, v ktorých sa podvodníci „pokúšajú odkloniť vaše záverečné náklady a zloženie zálohy na podvodné potvrdením alebo navrhnutím zmien v pokynoch na zapojenie na poslednú chvíľu, “uvádza Úrad pre ochranu spotrebiteľa webovú stránku. Nezabudnite potvrdiť všetky väčšie zmeny, ako sú tieto.
Organizácia tiež navrhuje, aby ste nikdy nedodržiavali pokyny uvedené v e-maile. „Požiadajte realitnú kanceláriu o všetky podrobnosti. „Overte si pokyny na uzavretie účtu vrátane názvu a čísla účtu u svojich dôveryhodných zástupcov osobne alebo pomocou telefónneho čísla, s ktorým ste predtým súhlasili,“ píše predsedníctvo.
4. Žiadosť o bankový prevod, bodka, je červeným štítkom, pokiaľ ide o prenájmy.
Najlepšie urobíte, ak nebudete jednoducho prevádzať peniaze: Ak budete požiadaní, aby ste peniaze previedli na zloženie zálohy, poplatkov alebo nájmu, malo by to byť zásadné červené znamenie. „Krátka odpoveď na vašu otázku je, že ju neposielajte,“ hovorí Mark Olson, ktorý vedie komunikáciu na adrese Zillow, vysvetľuje.
The Federálna obchodná komisia podporuje to. „Toto je najistejšia známka podvodu,“ hovorí web FTC o bankových prevodoch na prenájom. „Nikdy nie je dobrý dôvod, aby ste peniaze previedli na zloženie kaucie, poplatku za prihlášku, nájomného za prvý mesiac alebo poplatku za prenájom dovolenky. To je pravda, aj keď vám najskôr pošlú zmluvu. Zapojenie peňazí je to isté ako posielanie hotovosti - keď ich raz pošlete, nemáte ich späť. “