Ako odpisovať spevnenú príjazdovú cestu

Spočítajte základ alebo náklady na spevnenú príjazdovú cestu. Zahrňte položky, ako sú náklady na prieskum, poplatky za právne služby a poistenie.

Určite triedu majetku a obdobie obnovy. V prípade spevnenej príjazdovej cesty to bude pravdepodobne patriť do 15-ročného majetku v systéme všeobecného odpisovania (GDS). Do tejto triedy patria podľa IRS určité odpisovateľné vylepšenia vykonané priamo na zemi alebo do nej pridané, ako sú kríky, ploty, cesty a mosty.

Určite dátum, kedy bola spevnená príjazdová cesta uvedená do prevádzky alebo k dispozícii na všeobecné použitie. S najväčšou pravdepodobnosťou budete mať polročnú konvenciu, ktorá zaobchádza s majetkom, ako keby ste ho používali šesť mesiacov daňového roka. Konvencia v polovici štvrťroku si vyžaduje osobitnú pozornosť.

Vyberte metódu odpisovania, ktorú chcete použiť na základe už poskytnutých informácií. Jednou z možností je napríklad 150% klesajúca zostatková miera počas obdobia zotavenia GDS, ktorá sa používa pre nehnuteľnosti v 15-ročných triedach nehnuteľností.

Vyhľadajte svoju odpisovú tabuľku v Prílohe A, Príručka pre percentuálne tabuľky MACRS (Modified Accelerated Cost Recovery System), publikácie 946. Tabuľku nájdete stiahnutím publikácie IRS 946 (pozri zdroje). V tomto prípade by to bola tabuľka A-1.

Skontrolujte tabuľku A-1, aby ste určili svoje odpisy v prvom roku vo výške 5 percent. Vaše odpisy v druhom roku sú 9,5%, váš tretí rok je 8,55% a váš štvrtý je 7,7%. Percentuálne hodnoty naďalej klesajú každý rok až do 16. roku, keď končia 2,95%.

Vyplňte formulár IRS 4562, Odpisy a amortizácia podľa pokynov IRS. Šesťdielny dvojstránkový formulár vám umožňuje vykonávať viacnásobné odpočty za odpisy súčasne.