Toto sú mestá, v ktorých je nájom lacnejší (a drahší)

Ak bývate vo významnom meste, ako je New York alebo San Francisco, nájomné je dosť častou témou diskusie. Avšak niekoľko ďalších miest zaznamenalo v posledných rokoch niekoľko významných zmien.

Inteligentné aktíva nedávno zaradené mestá v USA, kde sa nájomné stáva viac-menej dostupným porovnaním trhových cien prenájmu od roku 2015 a 2018 do priemerného príjmu domácnosti v každej oblasti. Podľa rebríčku - a na prekvapenie mnohých západných pobrežia - sa zdá, že nájomné v celom štáte Kalifornia klesá. Nájomné v Los Angeles, Oaklande a San Diegu, ako aj percento San Francisca zaznamenalo v posledných rokoch pokles.

Tu sú mestá, v ktorých sa nájom stáva (o niečo) dostupnejším:

Veterné mesto zaznamenalo -5,11% zmenu priemerného príjmu vynaloženého na nájom. Zatiaľ čo priemerná cena nájmu sa väčšinou nemení, zvýšenie zárobku znamená pre obyvateľov viac peňazí. V roku 2015 bol priemerný príjem domácnosti v Chicagu 50 702 dolárov. V roku 2018 to bolo 57 238 dolárov.

Rovnako ako Chicago, aj Denver zaznamenal relatívne malú zmenu v cenách nájomného, ​​ale obrovský rozmach rastu pracovných miest a viac ľudí, ktorí sa sťahujú do tejto oblasti, zaznamenalo rast príjmov, čo malo za následok zmenu mediánu príjmu o 3,60% požičať.

Medzitým, na západnom pobreží, Portland, Oregon videl zmenu -3,37% na základe, to je pravda, rastúci stredný príjem, vďaka čomu je kreatívne mesto voľbou pre mladých ľudí, ktorí sa chcú presťahovať do väčších city.

Na druhej strane sa niektoré mestá stali dostupnejšími ako pred tromi rokmi:

V rokoch 2015 až 2018 sa priemerné trhové nájomné v meste Motor City zvýšilo o viac ako 330 dolárov mesačne, čo predstavuje 6,67% nárast priemerného príjmu stráveného z prenájmu.

Trhové nájomné sa v New Orleans zvýšilo približne o 175 dolárov mesačne. V roku 2018 predstavovalo nájomné ako percento vynaložených príjmov 42,84%, čo je o 6,67% viac ako v roku 2015.

Zatiaľ čo priemerné ceny nájomného vzrástli iba okolo 100 dolárov mesačne od roku 2015 do roku 2018, to predstavovalo 12,74% zvýšenie cien nájomného. Stredný ročný príjem domácnosti sa za toto časové obdobie zvýšil o takmer 300 dolárov a nájomné ako percento z príjmu sa za štyri roky zvýšilo o 3,26%.

Ak chcete zistiť, či je vaše mesto hodnotené, alebo sa chcete chváliť, aké drahé je vaše nájomné vašim priateľom, úplné poradie nájdete tu.