Môžete opustiť domy v japonskom vidieku za špinu lacné

Stalo sa to známym príbehom: The rastúce náklady na vlastníctvo domu USA účinne uzavrela americké milénia z trhu.

Jedno riešenie? Hop v lietadle do Japonska.

Japonsko má rastúci počet „akiyas“ alebo voľných domov, ktoré je možné zakúpiť v celej krajine. Podľa webovej stránky Rethink Tokyo, odhaduje ministerstvo vnútra a komunikácií krajiny, že je opustených viac ako 10 miliónov domovy v celej krajine, počet, ktorý sa každý rok zvyšuje s pribúdajúcim vekom a migráciou ľudí Mestá.

Ako spôsob zredukovania súpisu opustených domov v Japonsku vznikli tzv. Akiya banky, zoznamy opustených nehnuteľností zverejňované online, ktoré spravidla delí obec. (Môžeš vidieť Naganova banka Akiya tu, napríklad.) Domy sú neuveriteľne cenovo dostupné a ponúkajú sa s nízkymi úrokovými sadzbami, ako aj so zjednodušeným procesom predaja.

Cudzinci, ktorí chcú investovať, a Japonci, ktorí hľadajú vidiecky dom na obnovu, boli hlavnými kupujúcimi domov, ktorí niekedy môžu prísť so sociálnou stigmou. alebo štrukturálne otázky - zabavenie majetku v Japonsku niekedy súvisí s organizovaným zločinom a nezohľadňuje ani problémy, ako sú termiti, škody spôsobené zemetrasením alebo vetranie. záležitosti.

V konečnom dôsledku predaj skončí obojstranne výhodným: kupujúci získa cenovo dostupný dom a vidiecke spoločenstvá dostávajú zvýšené daňové príjmy a zvyšujú hodnoty nehnuteľností.

Banky Akiya sa, bohužiaľ, ešte nedostali na americký trh s nehnuteľnosťami, hoci Odhady CityLab že v celej krajine je roztrúsených 12 miliónov neobývaných domov. Pre amerických kupujúcich je viac výzvou vypátrať voľné domy na predaj a akonáhle tak urobia, môžu zistiť, že nie sú také lacné ako ich zahraničné náprotivky.

Stále by ste mohli mať šťastie jeden nevadský pár keď zistili, že jednoducho zaplatenie delikventných majetkových daní - neúprosných 6 500 dolárov - ich oprávnilo na opustený dom v Rene, ktorého hodnota je dnes viac ako 500 000 dolárov.