10 metropolitných oblastí, ktoré by mohli byť pre kupujúcich stále priaznivejšie, podľa stránky Realtor.com
Ak plánujete začať hľadať dom čoskoro v hlavnej metropolitnej oblasti, nový výskum naznačuje, že vyhľadávanie môže mať veľký význam. Nedávna štúdia Realtor.com pozrel sa na faktory, ako je napríklad počet bytov na predaj a celkový dopyt, aby sa určilo, ktoré metropolitné oblasti by mohli poskytnúť budúcim obyvateľom viac možností.
Danielle Hale, hlavný ekonóm stránky, povedal Yahoo Finance „počet domov, ktoré sú na predaj, rastie v týchto oblastiach ešte rýchlejšie, ako je celoštátny priemer“. V máji 2019 Zillow nahlásil že zatiaľ čo v apríli klesol predaj nových domov o 6,9% v porovnaní s predchádzajúcim mesiacom, tento počet je stále o 7% vyšší ako v apríli 2018. Správa dospela k záveru, že aj pri tomto trende „silná dôvera staviteľov“ naznačuje, že „ponuka nových domov je pripravená na rast.“
Trulská správa z apríla 2019 zistili tiež, že niekoľko veľkých metropolitných oblastí by mohlo pracovať v prospech domácich obyvateľov a uviedlo: „Priemerne v poštových smerovacích číslach, kde bývajú hodnoty sú najvyššie, viac domov sa predáva ďalej pod požadovanými cenami a predávajú pomalšie, ako by inak. ““
Realtor.com zistil, že v týchto najvyšších oblastiach sa od roku 2018 zvýšila doba, v ktorej inventár trvá, v porovnaní s dopytom kupujúcich, ak nebol pridaný žiadny nový inventár (známy tiež ako údaje o dodávkach za mesiac). V súčasnosti to znamená, že podľa tlačovej správy bude k dispozícii „menej ako jeden predaj domov mesačne pre každých päť uvedených domov“.
Podľa prieskumu realitného makléra je tu desať najlepších metropolitných oblastí, ktoré by mohli domovom poskytnúť trochu viac voľného priestoru.
- Albany
- chicago
- San Antonio
- Jacksonville
- Inland Empire
- Los Angeles
- prozreteľnosť
- dallas
- Nashville
- tampa
Aj keď to nevyhnutne neznamená, že nájdenie domu v týchto oblastiach bude oveľa jednoduchšie ako v posledných rokoch.
„Aj keď sa trend mení v prospech kupujúcich, stále nevidíme pokles cien... ako kupujúci máte niekoľko ďalších možností, ale nemusíte nevyhnutne uzavrieť dohodu, “povedal Hale spoločnosti Yahoo Finance. Trulin výskum Zdôraznil tiež, že „väčšina oblastí metra zostáva naklonená v prospech predajcov“.
Určite však budeme tento trend sledovať. Pozrite sa na celú štúdiu Realtor.com tu.