Prečo tento nedávny pokles cien domov nie je nevyhnutne veľký, tvrdí Realtor.com

Ceny domov konečne klesajú. Znie to ako dobrá správa, však?

zvyčajne domáce hodnoty v letných mesiacoch zaznamenajte zvýšenie ceny, keď kupujúci túži po odchode domov a poľovníctve, spolu s rodinami, ktoré sa chcú presťahovať pred začiatkom nového školského roka. Aj napriek tohtoročným nižším úrokovým mieram však ceny skôr klesli ako vzrástli.

Aj keď by to mohla byť dobrá správa pre kupujúcich, mohla by to byť známka väčšieho hospodárskeho utrpenia. Kvôli obavám kupujúcich a kupujúcich predajcovia že recesia by mohla byť hneď za rohom, ceny domov klesli v priemere na 309 000 dolárov na vnútroštátnej úrovni v auguste, podľa posledná správa z webu Realtor.com. Od júla to bolo takmer o 2%, ale v porovnaní s minulým rokom to bolo o takmer 5% menej.

Ak recesia zasiahne, podľa ďalších nedávnych údajov sa očakáva, že okolo 56% domácich nakupujúcich pozastaví vyhľadávanie, až kým neprejde. Realtor.com Prieskum. Počet domov na trhu tiež klesol, takže august je prvým mesiacom s poklesom zásob v priebehu roka.

„Mnoho domov na trhu je príliš drahých a veľa kupujúcich si robí prestávku,“ píše v správe George Ratiu, hlavný ekonóm Realtor.com.

Obavy z ekonomického poklesu navyše potencionálnych kupcov pozastavujú. Mnohí sa obávajú svojej práce, zatiaľ čo iní len chcú počkať a uvidia, či ceny klesnú ďalej. A keď je nepravdepodobné, že úrokové sadzby hypoték sa čoskoro výrazne zvýšia, nie je pre kupujúcich naliehavosť. To znamená, že predajcovia sú negatívne ovplyvnení a cítia tlak na zníženie svojich cien.

Viac si môžete prečítať z úplnej správy tu.