Hodnota vášho domu sa nezvyšuje tak rýchlo, ako si myslíte

zatiaľ čo kúpu domu sa často považuje za spoľahlivú investíciu, a nová štúdia spoločnosti Zillow ukazuje, že vaše investície do vášho domu nemusia prinášať toľko, ako by ste očakávali.

Spoločnosť zistila, že ročný rast domácej hodnoty dosiahol najnižšiu hodnotu od januára 2013. Dobrá správa: Štúdia uvádza, že podľa správy z novembra vzrástla hodnota typického domáceho domu v USA o 3,8% na 243 225 dolárov. Ale sú tu aj niektoré zlé správy: ročný rast domácej hodnoty sa v posledných 19 mesiacoch postupne spomaľoval.

Štvrťročný rast domácej hodnoty, ktorý je niekedy presnejším ukazovateľom trhových zmien, ukazuje, že trh sa možno otočil o kúsok a postupné spomalenie nebude trvať dlhšie. Z pohľadu štvrťročného štvrťročného rastu sa v priebehu posledných troch mesiacov rast hodnoty domov zvyšoval. Toto číslo sa však stále pohybuje pomalšie ako v minulom roku.

Toto spomalenie je vo väčšine krajín rovnaké. Spomedzi 35 najväčších oblastí metra v USA rastú rýchlejšie ako v roku 2018 iba hodnoty domov v San Antoniu a Washingtone, D.C. Naopak mestá ako San Jose, Las Vegas, San Francisco a Seattle zaznamenali pomalší rast.

So sviatkami teraz na nás klesli dokonca aj predajné ceny. Predajcovia, ktorých túžba uzavrieť pred koncom roka, skončili znižovaním cien, najmä v septembri a októbri.

Ak nevlastníte, máme pre vás stále správy: priemerné nájomné v USA sa zvyšuje. Národný priemer je teraz 1 600 dolárov, čo je o 2,3% viac ako v minulom roku. Je to piaty mesiac v rade so zvýšením priemerných cien.

Pozrite si celú štúdiu na stránke Zillow.