Prestavba terasy na slnečnú miestnosť pre štyri sezóny

Pokiaľ ide o kutilské projekty, je prestavba vašej terasy na slnečnú miestnosť s veľkým priestorom pre kreativitu, ale môže to byť náročné, najmä ak máte záujem o vytvorenie štvorsezónnej miestnosti a máte chladné zimy. Ak vaša terasa má už strechu s robustnými stĺpikmi, ktoré ju podopierajú, máte o projekt náskok, pokiaľ stavebné oddelenie schváli štruktúru. Stavebné oddelenie musí tiež schváliť nové využitie priestoru a schválenie závisí od miestnych vyhlášok o územnom plánovaní a požiadaviek kódexu.

Kontrola miestnych vyhlášok a stavebných požiadaviek je prvým krokom, ktorý musia všetci vlastníci domu urobiť, keď uskutočňujú projekty domácich majstrov zväčšiť využiteľný vnútorný priestor na nehnuteľnosti a rovnako ako v prípade rodinnej izby, druhej obývacej izby alebo nejakého iného doplnku izby, potrebovať vybaviť stavebné povolenie. Možno nebudete potrebovať povolenie na ľahko izolovanú trojsezónnu izbu, ale štvorsezónna miestnosť potrebuje zdroj tepla, izoláciu a dostatočne veľkú konštrukciu na izoláciu a elektrinu. To je viac, ako sa zvyčajne dodáva s

Potrebujete plán na získanie stavebného povolenia a pri jeho vyhotovení by ste mali dostať pomoc od licencovaného dodávateľa. Dodávateľ vám bude vedieť povedať, či je existujúca konštrukcia vrátane krytu terasy dostatočne pevná na to začleniť do stále uzavretej miestnosti a pomôže vám navrhnúť priestor a zvoliť najlepšie materiály na základe nákladov a funkčnosť. Profesionálny plán minimalizuje problémy a neúspechy, ktoré sa nevyhnutne vyskytnú, ak pôjdete sami.

Veranda, s ktorou musíte pracovať

Možnosti návrhu a množstvo práce spojené s konverziou závisia od toho, čo už existuje. Za predpokladu, že vaša krytá terasa je na betónovej doske, je pravdepodobné, že terasa susedí s domom alebo je zariadená uprostred dvora a krytá terasa môže byť samostatne stojaca alebo môže byť súčasťou domu strecha. Ak je strecha pripevnená k domu, existuje veľká šanca, že ju môžete zachovať tak, ako je, pridať izoláciu a uzavrieť priestor pod ňou. Samostatne stojaca terasová strecha z vlnitého kovu alebo iného tenkého materiálu však príliš nezabráni životnému priestoru a možno ho budete chcieť vymeniť.

Samotná betónová terasa neposkytuje takmer žiadnu izoláciu a slnečná miestnosť bude studená, pokiaľ betón nezakryjete nejakou izolovanou podlahou. Maximálnu izolačnú hodnotu môžete získať zo zvýšenej podlahy plnej R-30 alebo vyššej sklolamináttuhá pena alebo pena v spreji izolácia a pokrytá podlahovou podlahou a podlahou z tvrdého dreva alebo laminátu, ale inštalácia je ľahšia tepelné podložie parozábranou a prekryte ju laminátovou podlahovou krytinou. Ak žijete v miernom podnebí, kde nie sú príliš zimy, natierajte betón kvalitnou farbou podlahový smalt je tiež možnosťou, najmä ak máte rozpočet.

Dobré a pevné stĺpy podopierajúce existujúcu strechu poskytujú všetku štruktúru, ktorú potrebujete rámovať v stenách slnečnej miestnosti, ktorá - pretože ide o slnečnú miestnosť - bude byť predovšetkým oknami alebo panelmi z izolačného skla, ktoré pozostávajú z dvoch tabúľ tvrdeného skla oddelených vnútornou vrstvou inertného plynu, ako je napr. argón. Sklenené panely si môžete objednať v ľubovoľnej veľkosti za približne 10 dolárov za meter štvorcový alebo približne 15 dolárov za meter štvorcový noha, ak zahrnujete funkcie ako nízka emisivita (low-e) alebo vysoká absorpcia tepla pre ďalšie pohodlie.

Návrh pohodlnej slnečnej miestnosti

Očakávate, že slnečná miestnosť bude slnečná, ale príliš veľa slnečného žiarenia môže byť nepríjemné, najmä v lete. Chcete stavať v malom tieni a najlepší spôsob, ako to urobiť, závisí od orientácie terasy. Na juh orientovanú stranu obvykle prijíma najpriamejšie slnko, takže ak chcete mať pevnú stenu, je to najlepšia strana, pokiaľ to nie je dobre zatienené stromami alebo domom. Môžete tiež nainštalovať tienidlá alebo záclony, ktoré zatvoríte, aby ste zabránili intenzívnemu popoludňajšiemu slnku, a otvorte ich, aby ste umožnili vstup vitalizujúcim ranným lúčom. Prípadne, ak chcete v zime zachytiť slnečné svetlo, je južná stena ideálna pre veľa okien.

Možno viac ako v ktorejkoľvek inej miestnosti vyžaduje slnečná miestnosť dobrú cirkuláciu vzduchu. Bez pohybu vzduchu sa môže pevne izolovaná štvorsezónna miestnosť pozostávajúca väčšinou z okien nepríjemne zahriať a v zime sa na oknách pravdepodobne kondenzuje vlhkosť z teplého vzduchu. Ak je slnečná miestnosť zabudovaná do vášho domu, nie je ťažké rozšíriť centrálny vzduchový systém domu do novej miestnosti, ale ak slnečná miestnosť je oddelená alebo nechcete ďalšie náklady na rozšírenie svojho centrálneho vzduchového systému, zvážte inštaláciu stropného ventilátora. Je tiež dôležité ubezpečiť sa, že môžete otvoriť jedno alebo viac okien, aby v teplejších mesiacoch mohol cirkulovať čerstvý vzduch.

Sunroom zvyčajne nemá veľa vnútorného priestoru na stene, aj keď je to štvorsezónna izba, a aké steny tam sú sú zvyčajne v bielom, béžovom, sivom alebo svetlom odtieni dreva, aby miestnosť zostala jasná, aj keď na nej nie je slnko von. Sádrokartón a vinyl sú dva bežné materiály stien, ale drevené obloženie funguje dobre a vytvára tak prízemnejšiu atmosféru. Zvážte blond až belavé drevené obloženie, ako je javor, breza alebo bielený dub alebo borovica.

Konštrukcia a materiály v skratke

Pretože už máte podlahu na svojom mieste a za predpokladu, že stĺpy a strecha vašej krytej terasy sú dostatočne robustné na to, aby ukryli vnútorný obytný priestor, je potrebné vaša slnečná miestnosť v zásade zahŕňa stavanie stien, rámovanie otvorov pre sklo a okná, izoláciu stien a inštaláciu vnútornej a vonkajšej steny krytiny. Pokiaľ ide o konštrukciu, málo domácich projektov je menej zložitých, pretože všetka podpora už existuje. Čo sa týka materiálov, čiastočný zoznam toho, čo budete potrebovať, obsahuje:

• 2x4 rezivo rámovať steny
• 4x4 rezivo na hlavičky okien a dverí
• Domový zábal
• Izolácia s hodnotou R vhodnou pre vaše podnebie
• Vlečka tak, aby zodpovedala vášmu domu
• Sadrokartón
• Vnútorné obloženie vrátane základová doska a obloženie dverí a okien
• Silikón a akryl tesniť
• Sklo a / alebo okná

Steny môžete postaviť na miesto alebo ich postaviť na zemi, zdvihnúť na miesto a pripevniť pomocou pripevnenia k podlahe betónové skrutky alebo poháňaním spojovacích prostriedkov s a klincovačka poháňaná práškom. Využite výhody existujúcich stĺpikov a pripevnite k nim rámovanie pomocou skrutiek alebo klincov. Vrcholy stien môžu splývať s obrysmi existujúcej strechy alebo s nimi môžete zostaviť strop trámy, do ktorých môžete inštalovať izoláciu, čo je pravdepodobne lepšia voľba, ak je strecha z tenkej materiál.

Ak je strecha príliš chatrná pre obytný priestor, možno ju budete musieť prestavať, alebo ak má pevnú štruktúru, ale tenký strešný materiál, môžete ju pokryť hrubším materiálom. Keď strecha siaha od hlavnej strechy domu, je pravdepodobné, že je konštrukčne primeraná slnečnej miestnosti, ale pretože ide o terasovú strechu, môže byť pokrytá vlnitým plastom alebo oceľou. Pravdepodobne to budete chcieť nahradiť niečím, čo sa viac hodí k doplneniu miestnosti, takže budete musieť k celkovým nákladom pripočítať strešné krytiny.

Náklady na premenu slnečnej miestnosti

DIY projekty spravidla stoja menej ako práce, na ktoré si najímate dodávateľov, ale je nepravdepodobné, že by ste všetku prácu zvládli sami, takže pravdepodobne stále budete mať nejaké mzdové náklady. Ak zvládnete všetku prácu sami, vaše náklady sa môžu pohybovať medzi 15 000 až 60 000 dolárov v závislosti od veľkosti miestnosti a výberu materiálov. Najatie dodávateľa, ktorý by celú prácu vykonal počas vašej dovolenky na Bahamách, zvyšuje náklady na projekt o 10 000 až 20 000 dolárov.

Reálne vám vzniknú určité mzdové náklady, aj keď si väčšinu práce robíte sami. Napríklad, ak inštalujete elektrické obvody a centrálny vzduch, je bezpečnejšie a praktickejšie nechať si prácu vykonať s licenčnými zmluvnými partnermi. prácu sami a okrem ich práce, ktorá môže byť kdekoľvek od 50 do 100 dolárov za hodinu, musíte do svojho prístroja zahrnúť aj elektrické a vzduchotechnické materiály náklady. Ak budete musieť namontovať novú strešnú krytinu, pripočítajte si približne 8 500 dolárov. Pravdepodobne by ste mali očakávať, že cena projektu bude minimálne 20 000 až 25 000 dolárov, aj keď ide o malú oblasť, a použijete rozpočtové materiály.

Prefabrikát pre sunroom

Mnoho spoločností, vrátane spoločností Champion, Sunspace a California Sunrooms, ponúka prefabrikované sunroomy, ktoré vám môžu znížiť počiatočné náklady o viac ako polovicu. Nejde o zastrešenie terás, ale o kompletné obytné priestory s vnútornými stenovými panelmi, termálnymi oknami a všetkou izoláciou, ktorú potrebujete, aby ste boli v chladných zimných dňoch pohodlní. Sú to modulárne jednotky, takže pravdepodobne nebudú zodpovedať štýlu vášho domu, aj keď môžete nájsť súpravy vyrobené z dreva, ktoré sú natierateľné. Montované sunroomy ponúkajú rýchly a bezbolestný spôsob vykonania práce, najmä preto, že výrobca často zahrňuje inštaláciu v kúpnej cene.

Montovaná slnečná miestnosť stojí kdekoľvek od 5 000 do 30 000 dolárov a môže to byť najlepšia voľba pre terasu so zle postavenou strechou, ktorú je potrebné vymeniť. K dispozícii je široký výber štýlov a usporiadaní interiérov. Väčšina je dodávaná s podlahami a izoláciou, takže nemusíte na tieto časti projektu myslieť.

Ako dlho trvá výstavba slnečnej miestnosti?

Každý, kto niekedy pracoval na stavebnom projekte, vie, že rámovanie, obloženie, strešné krytiny a inštalácia skla môžu sa stanú rýchlo, často za týždeň alebo dva, ale časovo náročnou súčasťou väčšiny projektov na vylepšenie domácnosti je interiér dokončovacie práce. Inštalácia sadrokartónu, orezávanie, inštalácia podlahy a maľovanie, nehovoriac o elektrických a vzduchotechnických prácach, všetko chce svoj čas. Všetky tieto úlohy musia navyše prebiehať postupne; nemôžete ich urobiť naraz, aby ste ušetrili čas. Ak pracujete s dodávateľmi, projekt sa môže zahltiť, keď čakáte na niekoho, kto je zaneprázdnený iným projekt, alebo ak sa zhorší počasie, a spomalenie môže nastať, aj keď pracujete sami alebo s malou posádkou.

Nezabudnite si pridať čas na vydanie stavebného povolenia, čo zvyčajne trvá štyri až osem týždňov čas podania žiadosti a doručenie vlastných objednávok, čo môže trvať aj týždne. Je dobré požiadať o povolenie a objednať si materiál niekoľko mesiacov pred tým, ako plánujete začať stavať. Len čo začnete, očakávajte, že samotný projekt bude trvať mesiac alebo dva.

Ak si vyberiete montovanú jednotku, veci môžu ísť oveľa rýchlejšie. Len čo zaistíte svoje povolenie, urobíte objednávku a dostanete materiály, môže inštalačná posádka zhotoviť krátke stavebné práce za predpokladu, že všetky diely sú vo výrobe vopred tvarované, aby do seba zapadali. Prefabrikovaná jednotka môže stúpať skôr za pár dní ako týždňov.