Ako povodeň poškodzuje dom?

Typická poistka majiteľov domov kryje váš majetok v prípade poškodenia vodou, ale nie v prípade povodne - a ak ste nevedeli, že sú odlišné, nie ste sami. Ale aj majitelia domov, ktorí tento rozdiel poznajú, sa často zdráhajú uzavrieť povodňovú poistku, pretože pravdepodobnosť povodne sú malé, ale podľa Federálna agentúra pre mimoriadne situácie (FEMA) sú povodňové škody bežné, pričom v polovici EÚ sa každoročne vyskytne viac ako 100 veľkých povodňových udalostí posledných 25 rokov a 99 percent okresov USA zažilo počas toho najmenej jednu povodeň obdobie. Národný program povodňového poistenia (NFIP) uvádza, že domy vo vysoko rizikových oblastiach stoja a šanca jedna ku štyrom zachovania povodňových škôd počas 30-ročnej hypotéky.

Na rozdiel od a požiar alebo zemetrasenie, povodeň sa nemusí vždy javiť katastroficky, pokiaľ sa vyvinie, pokiaľ nie je súčasťou inej kataklyzmatickej udalosti, napríklad hurikánu. Voda môže stúpať takmer tajne a nebezpečenstvo nemusí byť hneď zrejmé, ale výsledné škody sú často oveľa horšie, ako môže majiteľ domu očakávať. Voda je darcom života - nielen pre ľudí, ale aj pre nespočetné množstvo mikroskopických organizmov, ktoré spôsobujú choroby, a darí sa im po povodni. Špinavá voda je tiež vynikajúcim vodičom elektriny a

Pri priemerných nákladoch okolo 700 dolárov ročne je poistka proti povodniam dobrou investíciou pre každého majiteľa domu a hypotekárne spoločnosti to zvyčajne vyžadujú pred financovaním akejkoľvek nehnuteľnosti v povodňovej zóne. Kvôli rozsiahlym škodám, ktoré môže povodeň spôsobiť, je čistenie drahé a trvá dlho. Po väčšinu tejto doby je dom v podstate neobývateľný. Povodeň môže tiež poškodiť životne dôležitú infraštruktúru mimo domova a ak dôjde k veľkej povodni, nemôžete to čakať veľmi pomáhajú susedia, pretože škody sú veľmi rozšírené a budú sa vyrovnávať s rovnakou situáciou.

Tip

Povodne skody vs. Poškodenie vodou

Poistenie väčšiny majiteľov domov kryje škody spôsobené vodou, a to je jeden z hlavných dôvodov, prečo si ich majitelia kupujú. Prečítajte si však drobným písmom a pravdepodobne zistíte, že ste v prípade povodne sami od seba. Je zrejmé, že povodňové škody spôsobuje voda, ale poisťovacie spoločnosti považujú povodňové škody a škody na vode za dve rôzne veci a rozdiel nie je vždy jasný. Predĺžený netesnosť strechy to, čo má za následok stojatú vodu v podkroví, by mohla považovať za povodeň poisťovňa, ktorá vydala poistku pre vašich majiteľov domov. Naopak, ak máte poistenie proti povodniam, spoločnosť, ktorá ho vydala, by to mohla považovať za poškodenie vodou.

Podľa väčšiny definícií povodeň spôsobuje voda, ktorá vznikla prírodnou katastrofou, ako napríklad hurikán, obdobie silných dažďov alebo iná udalosť, zatiaľ čo poškodenie vodou je spôsobené relatívne malou udalosťou, ako napríklad netesnosť vodovodného potrubia alebo preplnená práčka. NFIS definuje povodeň ako čiastočné alebo úplné zaplavenie dvoch alebo viacerých akrov obyčajne suchej pôdy alebo dvoch alebo viacerých nehnuteľností, z ktorých jeden patrí poistencovi. Podľa tejto definície môže dôjsť k poškodeniu v dôsledku netesnosti vodovodu alebo strechy alebo pretečenej práčky stojatá voda by sa nepovažovala za povodňovú škodu, ale je to šedá oblasť, ktorú by ste si mali objasniť vo svojom poistení spoločnosti.

Povodeň spôsobuje štrukturálne škody

Ak dôjde k rýchlej povodni, napríklad k rýchlej povodni, môže samotná sila prúdiacej vody poškodiť základy, obklady a steny vášho domu. Štrukturálne poškodenia sa zhoršujú, čím dlhšie zostáva stojaca voda vo vnútri budovy, pretože sa čoraz viac zvyšuje výskyt dreva a sadrokartónu ohrozené, a dokonca aj po ústupe povodňovej vody zostáva drevo dlho zamočené, pokiaľ sa nevyvinie osobitné úsilie na jeho vysušenie. to. Musí sa vymeniť všetka sadrokartónová doska, ktorá je v kontakte s vodou, a časť dreva.

Aj povodňové vody, ktoré v skutočnosti nevystupujú nad povrch zeme, môžu poškodiť základy budovy tým, že vytvoria hydrostatický tlak dostatočne silný na to, aby prasknúť základ. Potenciál poškodenia sa zvyšuje, čím dlhšie zostáva hladina podzemnej vody neobvykle vysoká. Tlak môže byť dosť vysoký na to, aby zdvihol základy betónových podložiek, ako aj vonkajšie terasy a chodníky, a môže podkopať pätky pre základy a trámové stĺpy, rozbiť bazény a poškodiť ploty, prístavby a úžitkové stĺpy.

Poškodenie elektrickým prúdom pri povodni

Zatiaľ čo čistá voda je zlým vodičom elektriny, povodňová voda je plná elektrolytov, ktoré ju premieňajú na dobrý elektrický vodič. To znamená, že je nebezpečné vrátiť sa po povodni do vášho domu bez elektricky izolovaného zariadenia, pokiaľ verejnoprospešná spoločnosť nevypne napájanie (ktoré zvyčajne má). Slaná voda je obzvlášť nebezpečná, ale všetka povodňová voda obsahuje rozpustené ióny a okrem toho, že predstavuje nebezpečenstvo úrazu elektrickým prúdom, koroduje elektrické zariadenie s ktorými prichádza voda do styku. Elektrické zásuvky, vypínače a panely ističa sú citlivé a dokonca aj po zaschnutí môžu spôsobiť iskrenie (v podstate nekontrolovateľný elektrický prúd, ktorý môže niekoho zraniť), keď je napájanie obnovené, musí sa preto zvyčajne vymeniť po ponorení do povodna voda.

Spotrebiče a vzduchotechnické zariadenia

Elektrické spotrebiče a komponenty HVAC sú rovnako náchylné na koróziu ako domáci elektrický systém v domácnosti a nikdy by sa nemali prevádzkovať, kým nebudú skontrolované elektrikárom alebo HVAC pro. Mnohé obsahujú citlivé elektronické ovládacie prvky, ktoré pravdepodobne po ponorení do vody aj tak nebudú fungovať, ale tie, ktoré stále fungujú, sa môžu prehriať alebo spôsobiť oblúk. Vo väčšine prípadov je najlepšie vyhodiť prístroje poškodené povodňou a Zariadenia TZB a vymeňte ich, ale v niektorých prípadoch, ako je napríklad pec alebo centrálny vzduchový systém, môže byť praktickejšie ich podľa možnosti opraviť.

Plynové spotrebiče, ktoré nie sú citlivé na elektrické poškodenie, sa dajú často opraviť, ale predstavujú odlišné nebezpečenstvo. Pri povodni by sa mohli pohybovať a ak by pohyb spôsobil prasknutie alebo prasknutie potrubia, hrozí nebezpečenstvo výbuchu. Ak je napájanie stále zapnuté, je to ďalší dôvod, prečo nezapnúť vypínače svetiel, a pri prvom návrate do domu by ste sa mali vyhnúť používaniu zapaľovačov alebo iného otvoreného ohňa. Ak je tma, použite svetlý baterka alebo čelovka aby ste videli. Pretože je ohrievač vody plný vody a je zvyčajne v suteréne alebo na prvom poschodí, je potrebné si dávať pozor na zariadenie.

Rast plesní po povodni

Medzi najničivejšie následky povodne patria plesne a rast plesní chvíľu trvať, kým sa z toho vyvinie problém, ale nie veľa času, pretože viditeľné kolónie sa môžu objaviť 24 až 48 hodín po poklese povodňovej vody a vystavení povrchov vzduchu. Ak kolónie nie sú zaškrtnuté, napĺňajú vzduch spórami a spôsobujú alergické reakcie. Takmer vždy je potrebné profesionálne vyčistiť formu. Limit Agentúry na ochranu životného prostredia na čistenie DIY je 10 metrov štvorcových a po povodni bude určite väčší rast. (Taktiež je neobvyklé, že poistenie proti povodniam kryje samočistenie.)

Na čo najdôkladnejšie vysušenie domu je potrebné použiť odvlhčovače vzduchu a ventilátory, aby sa zabránilo ďalšiemu poškodeniu. Znečistené dosky, koberce, izolácie a čalúnený nábytok musia byť zlikvidované, podlahové lišty áno musia byť odstránené na čistenie alebo zlikvidované a neporézne povrchy musia byť dezinfikované bieliacim roztokom alebo a náhrada bielidla. Pleseň často musí byť fyzicky odstránené z pórovitých povrchov, ako je drevo, dlaždice a betón, pomocou mydlo a voda, pretože bielidlo má vysoké povrchové napätie, ktoré mu bráni vsakovať do pórov a ničiť korene spór. Čistenie komplikujú nečistoty vo všetkých surových splaškoch, ktoré tiekli do domu.

Keď je napájanie vypnuté, chladnička už nechladí, takže aj potraviny vo vnútri plesnivejú a musia sa zlikvidovať. Ak bola povodňová voda dostatočne vysoká na to, aby sa dotkla izolácie chladničky, musí sa tiež zlikvidovať. V opačnom prípade je potrebné ho vyčistiť a vydezinfikovať.

Povodňové škody na vodovodných a septikových systémoch

Niekedy sú príčinou zaplavenia netesné alebo poškodené vodovodné armatúry a je samozrejmé, že je potrebné ich opraviť alebo vymeniť. Svietidlá, ktoré boli ponorené do povodňovej vody, ale stále fungujú, je možné opraviť, ale možno bude potrebné ich rozobrať a vydezinfikovať, aby sa zabránilo plesni. Inštalatérske odtoky, ktoré sa zálohujú pri povodniach, sa po poklese vody často vrátia do normálu, ale jeden alebo viac z nich môže byť zablokovaných kontaminantmi v povodňovej vode a je potrebné ich vyčistiť. Hydrostatický tlak povodne môže zlomiť podzemné vody a odpadové potrubie. Lokalizáciu zlomov a ich opravu zvyčajne vyžaduje odborník.

A septický systém môže počas povodne utrpieť vážne škody, ale najčastejšie je poškodením spôsobené drenážne pole a nie nádrž. Nádrž je zapečatená a pod zemou, a hoci sa môže plniť bahnom a je potrebné ju načerpať, existuje rovnaká šanca, že nebude. Ak však povodňová voda nanesie na odtokové pole dostatočné množstvo bahna, ktoré ho zablokuje, jediným riešením je presunutie odtokového poľa na iné miesto. Je to veľká a drahá záležitosť a budete vedieť, že je to nevyhnutné, ak po ustúpení povodňovej vody zostane na poli stojaca voda a budete cítiť zápach splaškov.

Emočné a ekonomické škody

Povodňové škody zahŕňajú nielen fyzické poškodenie vášho majetku. Emocionálne škody sú nevyhnutné a môžu byť dlhodobé, ak vezmeme do úvahy, že po veľkej katastrofe často trvá roky, kým sa život vyrovná na klinec. Ľudia pociťujú úzkosť, strach, depresiu a dokonca aj hnev a farbia osobné vzťahy a duchovné rozhľady, a tieto pocity môžu ešte viac sťažiť vykonávanie potrebných upratovacích prác. Z tohto dôvodu organizácie, ktoré reagujú na katastrofy, vrátane FEMA a Červeného kríža, bežne zahŕňajú do svojich tímov reakcie odborníkov v oblasti duševného zdravia.

Straty na životoch sú reálnou možnosťou počas veľkej povodne a tí, čo zostali, sa musia vyrovnať. Ak nezahrniete katastrofy ako Veľký čínsky hladomor, ktorým sa dalo predísť, povodne ako povodeň v roku 1931 Jang-c'-ťiang boli zodpovedné za viac úmrtí ako akýkoľvek iný druh prírodnej katastrofy. V USA sú prívalové povodne hlavným zabijakom súvisiacim s počasím, ktoré si vyžiadajú životy ľudí i zvierat.

Okrem toho môže veľká katastrofa znamenať ochromenie finančných záťaží pre ľudí postihnutých touto katastrofou, najmä pri absencii primeraného poistného krytia. Povodne spôsobili v USA len v roku 2011 škody na majetku v hodnote 8,5 miliárd dolárov a vládne programy pomoci nemôžu vyrovnať osobné straty všetkých. Dobrá správa je, že existuje jednoduchý spôsob, ako zabrániť finančnému krachu, a to je rozpočet na povodeň poistenie, takže môžete radšej upratovať a obnovovať, ako by ste boli nútení predávať to, čo z vášho majetku zostalo a hýbať sa.