Môže byť dom postavený na nadácii premiestnený?

Ak máte dokonalý dom na nie tak dokonalom pozemku, sťahovanie domu na nové miesto často stojí menej ako stavba nového domu od základov. Bez ohľadu na typ nadácie sa môže akýkoľvek dom premiestniť, ak existuje pomerne jasná cesta medzi starým a novým pozemkom.

Stavitelia stavajú domy na jednom z troch základných typov základových systémov. Niektorí používajú pätky a betónové steny stoniek, zatiaľ čo iní používajú podobný systém na umiestnenie suterénu alebo crawlspace pod domom. Niektoré staršie domy môžu zabudovať skôr kamenné základy než betónové, hoci dom podporujú rovnakým spôsobom. Ostatné domy sú postavené na doskovom základe, s pätami pozdĺž rohov alebo hrán pre väčšiu podporu. Všetky tri spoločné domáce nadácie umožňujú premiestnenie domu, aj keď sa sťahovatelia spoliehajú na trochu odlišné techniky, aby si dom pripravili na cestu.

Ak je dom postavený na stenách kmeňa, vrátane domov postavených nad suterénom alebo plazivým priestorom, pohybujúce sa tímy začnú posúvaním oceľových trámov pod spodnú úroveň domu, aby podporili štruktúru. Posádky vykopávajú kanály zo zeme pod domom, aby vytvorili priestor pre tieto lúče. Ak je dom postavený na základovej doske, musia pohybujúce sa tímy vytesať tunely z betónovej dosky, aby vyhovovali týmto lúčom. Akonáhle sú oceľové trámy na svojom mieste, slúžia ako dočasné založenie druhov, až kým dom nedosiahne svoje nové umiestnenie. Movers používajú hydraulické zdviháky na zdvíhanie trámov, čo vedie dom k jazde. Na oddelenie domu od základov sa pohybujú sťahovacie prvky cez kotevné skrutky alebo iné upevňovacie prvky spájajúce spodnú časť rámovej steny a hornú časť päty alebo základu. Dočasné oceľové nosníky sa prepravia na palice a potom sa odošlú na nové miesto. Akonáhle je dom na svojom novom pozemku, je umiestnený na nový základ a oceľové trámy sú odstránené.

Spoločnosť MSN Real Estate odhaduje, že sťahovanie domu stojí okolo 60 až 70 percent nákladov na výstavbu nového domu bez nákladov na pozemky. Na cenu presunu vplýva mnoho rôznych faktorov vrátane veľkosti a dizajnu domu, umiestnenia a cesty, ktorú musia pohybujúci sa pohybovať. Majte na pamäti, že sťahovanie domu môže zahŕňať aj ďalšie náklady, vrátane nákladov na povolenie v novom umiestnení a na trase cesty. Niektoré obce požadujú, aby ste dom priniesli do pôvodného stavu, ako keby bol nový, keď ste ho presťahovali do oblasti, čo by mohlo zvýšiť váš rozpočet. Nakoniec zvážte náklady na nový základ a terénne úpravy pre premiestnený domov.

Zatiaľ čo prakticky každý štrukturálne zdravý domov sa môže úspešne presúvať, vonkajšie prekážky sa môžu dostať do cesty a sťažiť alebo znemožniť pohyb. Zvážte cestu, ktorú musí domov prejsť z existujúceho miesta na nové; akýkoľvek strom, elektrické vedenie, dopravné signály alebo nadzemné vedenie by mohlo znamenať koniec pre pohyb. Zatiaľ čo niektoré z týchto položiek môžu byť orezané, premiestnené alebo dočasne premiestnené, náklady na ich vykonanie môžu byť neprimerané. Úzke, kľukaté cesty alebo hmotnostné limity na plošných mostoch môžu tiež zastaviť pohyb domu skôr, ako sa začne. V niektorých prípadoch môžu byť sťahovacie spoločnosti schopné oddeliť časti domu a premiestniť ich osobitne, aby sa vyhli prekážkam. Napríklad odstránenie podkrovia z hornej časti domu môže umožniť umiestnenie pod elektrické vedenie a iné prekážky pozdĺž vašej trasy.