Najímanie dodávateľa prestavby kuchyne: Sprievodca

Po dlhých rokoch šetrenia a šetrení, aby ste si mohli kúpiť novú kuchyňu, je konečne čas nakopať sa a začať prerábať kuchyňu. Je to vzrušujúce obdobie, ale je dôležité, aby ste našli trochu viac trpezlivosti a venovali čas nájmu iba najlepších remodelátorov. Zlý dodávateľ môže rýchlo zmeniť vašu vysnívanú kuchyňu na nočnú moru, preto je dôležité zvoliť si múdro.

Vyberanie správneho dodávateľa sa môže zdať ako skľučujúca úloha, ale keď viete, je to v skutočnosti dosť ľahké. Prvým pravidlom je vždy dôverovať svojmu vnútornosti. Ak sa niekto javí ako tmavý, pravdepodobne je. Keď však niekto prejde kontrolou čriev, existuje rad oveľa viac metodických a objektívnych spôsobov vyhodnotenia potenciálnych remodelátorov.

Ak hľadáte zlomenú kuchyňu a úplne ju vylepšujete, vaša najlepšia stávka je generálny dodávateľ. Môžete tiež zvážiť prenájom spoločnosti na prestavbu kuchyne, ktorá sa zameriava iba na renováciu kuchyne. V závislosti od rozsahu vášho projektu prestavby však možno budete chcieť zvážiť špecialistu.

Ak ste napríklad s väčšinou vašej kuchyne spokojní, ale chcete nové pracovné dosky, vyhľadajte výrobcu / inštalačného pracovníka pracovnej dosky. To isté platí pre nové vlastné skrinky alebo podlahy. Ak meníte iba jeden alebo dva aspekty vašej kuchyne, zvážte dodávateľa, ktorý sa zameriava na oblasti, ktoré chcete zmeniť.

Akonáhle sa rozhodnete, aký druh služieb prestavby chcete, urobte krátky zoznam potenciálnych inštalátorov. Začnite rozhovorom s dôveryhodnými priateľmi, členmi rodiny, susedmi a spolupracovníkmi, aby ste zistili, či môžu niekoho odporučiť. Nezabudnite skontrolovať webové stránky ako HomeAdvisor a Angie's List, či neobsahujú odporúčania.

Po získaní niekoľkých mien začnite kopať. Na webových stránkach spoločnosti každého dodávateľa si môžete prečítať recenzie a zistiť, aké poverenia majú. Ak váš štát vyžaduje licenciu dodávateľa, väčšina dodávateľov zverejní svoje licenčné číslo a profesionálne pridruženie priamo na svoju webovú stránku. Prečítajte si toľko recenzií dodávateľa, koľko môžete nájsť a skontrolovať ich hodnotenie u miestneho úradu Better Business Bureau. Pomocou recenzií a informácií, ktoré nájdete, zúžte svoj zoznam na niekoľko spoločností poskytujúcich domáce kutily alebo dodávateľov, s ktorými by ste chceli hovoriť na základe informácií, ktoré ste zhromaždili.

Teraz, keď ste pole trochu zúžili, je čas ho orezať. Zavolajte na telefónne číslo spoločností, ktoré ste si vybrali, a položte im niekoľko predbežných otázok. Zistite, ako dlho pôsobili v podnikaní, koľko projektov v oblasti kuchyne zvládli v minulom roku a aké druhy poistenia majú.

Zistite, aké platobné podmienky dodávateľ ponúka a aké značky materiálov používa spoločnosť. Spýtajte sa, či je spoločnosť ochotná poskytnúť referencie a ukázať vám projekt, na ktorom v súčasnosti pracujú. Ak ešte nemáte profesionálny dizajn, zistite, či má zmluvná spoločnosť na personál profesionálnych dizajnérov kuchyne, aby vám pomohla sformulovať najlepší plán pre vašu vlastnú kuchyňu.

Po telefonickom rozhovore s niekoľkými zmluvnými stranami vyberte troch, ktorých chcete požiadať o odhady. Kuchynská mágia a ďalší odborníci odporúčajú získať iba tri odhady, pretože získanie ďalších údajov môže tento proces jednoducho zmiasť a výber jedného z nich môže byť ťažší.

Zavolajte trom dodávateľom, ktorých ste si vybrali, a naplánujte si čas, aby sa prišli pozrieť do vašej kuchyne. Ak chcete poskytnúť čo najpresnejší odhad, očakávajte od dodávateľa, aby vykonal nejaké merania a položil vám veľa otázok pri návšteve. Aj keď by mali na vaše otázky zodpovedať dôkladne, dobrý dodávateľ pre zlepšenie domova urobí aj veľa počúvania, aby mohol presne určiť, čo chcete.

Ak existujú niektoré funkcie, o ktorých viete, že nemôžete žiť, informujte svojho dodávateľa, keď sú doma. Zamilovali ste sa do určitého faucetu alebo backsplash? Chcete zúfalo chcete kuchynský ostrov alebo vstavanú umývačku riadu? Povedzte svojim potenciálnym dodávateľom prestavby kuchyne a poskytnite im fotografie, čísla dielov a akékoľvek ďalšie podrobnosti, ktoré môžete zdieľať. Pomôže to spresniť váš odhad.

Pri získavaní odhadu si vyžiadajte referencie a možnosť pozrieť sa na aktuálny projekt. Získate tak čas na kontrolu referencie, zatiaľ čo dodávateľ pripraví odhad v priebehu niekoľkých nasledujúcich dní.

Bohužiaľ, veľa majiteľov domov žiada spoločnosti, ktoré sa zaoberajú zlepšovaním domácnosti, ale nikdy sa neobíde, aby ich skutočne skontroloval. Je dôležité, aby ste tento zásadný krok nevynechali. Môže vám povedať veľa o dodávateľovi skôr, ako ich najmete. Niekoľko vecí, na ktoré sa treba pýtať:

• Udržiavali pracovníci spoločnosti svoju pracovnú plochu čistú a čistili sa po sebe?
  
• Boli pracovné posádky načas a rešpektovali váš domov?
  
• Bolo remeslo uspokojivé?
  
• Ako ľahko sa vyriešili nejaké problémy?
  
• Bola práca dokončená podľa plánu?
  

Je tiež dôležité opýtať sa, kedy bola dokončená renovácia domu. Dodávatelia sú len takí dobrí ako ich nedávna práca. Spoločnosť, ktorá pred piatimi rokmi odviedla vynikajúcu prácu, nemusí byť dnes taká vynikajúca. Zabezpečte, aby vám váš dodávateľ nedal staré referencie z lepšieho času v histórii spoločnosti.

Po skontrolovaní referencie porovnajte prijaté odhady. Nezabudnite sa podrobne pozrieť na podrobnosti. Jeden odhad môže byť napríklad o niečo vyšší, ale môže zahŕňať lepšiu značku nových spotrebičov. Iný môže odporučiť povrchovú úpravu starých skriniek namiesto inštalácie nových skriniek. Vyberte si dodávateľa, ktorý v odhade poskytuje veľa podrobností, zdá sa, že najlepšie rozumie tomu, čo chcete, a ponúka primeranú cenu.

Pamätajte však, že nič nie je vytesané do kameňa, kým sa nezačiarknete bodkovanou čiarou. Akonáhle ste pre svoju prácu vybrali najlepší kuchynský prestavovač, jeho prenájom si vyžiada vypracovanie zmluvy. Urobte zmluvu čo najpodrobnejšiu, aby ste vedeli, čo môžete očakávať.

V zmluve by sa mali jasne uviesť platobné podmienky, rozsah práce a podrobnosti vášho projektu prestavby domu. Skontrolujte, či obsahuje všetky nasledujúce položky:

• Kontaktné informácie pre spoločnosť
  
• Dátum začatia a konca prestavby, ako aj prípadné sankcie za oneskorené dokončenie
  
• Zoznam všetkých požadovaných materiálov a možností, ktoré ste urobili pre farby a povrchové úpravy
  
• Ako sa majú riešiť konflikty a zmeny
  
• Mená všetkých subdodávateľov, ktorých bude váš generálny dodávateľ prenajímať pre sadrokartónové dosky, stolárstvo, dosky a iné špeciálne inštalácie
  
• Informácie o záruke
  
• Klauzule o metle, ktorá upresňuje, kto vyčistí všetky nepredvídané problémy, ako sú rozbité vodovodné rúrky
  
• Doložka o vypovedaní zmluvy, v ktorej sa uvádza, kto môže ukončiť zmluvu a za akých okolností.
  

Ťažká časť môže byť u konca, keď si najmete dodávateľa, ale vaša práca nie je hotová. Je dôležité, aby ste urobili, čo môžete, aby vaša kuchyňa prerobila hladko. Ak kľúč neodovzdáte svojmu dodávateľovi, uistite sa, že ste doma, aby ste pracovnú posádku mohli prepustiť podľa plánu. Je tiež dôležité dať sa k dispozícii, aby ste odpovedali na všetky otázky, ktoré sa objavia počas projektu.

Môžete mať aj viac rozhodnutí. Počas renovačných prác sa objavujú veci, ktoré niekedy menia plán. Je napríklad možné, že podlahová dlaždica, ktorú ste vybrali, bola prerušená a budete si musieť zvoliť novú. Možno, že stavebné predpisy zakazujú umiestňovať nový sporák presne tam, kde ste ho chceli.

Aj keď je dôležité zabezpečiť, aby ste za svoje peniaze dostali to, čo chcete, uvedomte si, že niektoré z problémov, ktoré môže vaša prestavba zasiahnuť, nebudú vinou nikoho. Postavte sa pevne na veciach, na ktorých vám skutočne záleží, ale starostlivo si vyberajte svoje bitky, pričom si uvedomte, že niektorým zmenám sa nedá vyhnúť.

Pracovné posádky poslané do vášho domu na prestavbu vašej kuchyne sú tu, aby vykonali svoju prácu. Nie sú hosťami. Určite pre nich nemusíte ležať na posteli alebo ich pozývať na večeru. Nikdy sa mu však neubližuje, keď sa im trochu zbožím.

Nezabudnite radšej povedať dobré ráno a dobrú noc, ako ignorovať pracovníkov, ako keby boli zamestnancami domácnosti. Nechajte posádku používať vašu kúpeľňu, keď vám príde príroda, pretože už dlho bude vo vašom dome. Ponúka občasné rannú kávu a šišky tiež nebolí.

Profesionálna pracovná skupina bude robiť svoju prácu podľa svojich najlepších schopností, bez ohľadu na to, čo. Všetci sme trochu ochotnejší ísť na míľu navyše pre niekoho, koho máme radi, takže neváhajte trochu namazať kolesá s posádkou pridelenou do vašej kuchyne. Nezdržujte sa však, pretože to spomaľuje prácu, keď musí posádka okolo vás pracovať.

Bohužiaľ, zlé dodávatelia kuchynských prestavieb existujú, takže musíte vedieť, ako ich zistiť. Ak vás zmluvný partner niekedy požiada o zaplatenie hotovosti za prácu alebo o zaplatenie celej sumy skôr, ako sa práca dokončí, choďte opačným spôsobom tak rýchlo, ako je to možné. Podozrenie aj z extrémne nízkych odhadov. Niektoré rozdiely medzi odhadmi sú normálne, ale ak jedna spoločnosť príde výrazne nižšie ako ostatné bez zjavného dôvodu, niečo pravdepodobne nie je v poriadku.

Prekvapivo, rýchle plánovanie vášho projektu môže tiež slúžiť ako červená vlajka. Pravdepodobne ste nadšení, že môžete začať pracovať hneď ako je to možné, ale dobrí dodávatelia sú zarezervovaní rýchlo. Ak dodávateľ môže začať budúci týždeň, opýtajte sa sami seba, prečo.

Vyhnite sa aj neskúseným dodávateľom. Kuchyne a kúpeľne si vyžadujú dodávateľa, ktorý zvládne vodovodné a elektrické inštalácie a inštalácie spotrebičov. Niekto, kto zvyčajne nepremokaví pivnice alebo inštaluje podlahy obývacej izby z tvrdého dreva, nemusí mať všetky zručnosti, ktoré kuchyňa potrebuje, aj keď sú fantastickí v iných veciach.