Ako nájsť abstrakt pre môj dom
Abstrakt je dokument, ktorý sumarizuje informácie z rôznych zdrojov a uvádza aktuálneho vlastníka majetku a akékoľvek súčasné záložné práva alebo rozsudky proti majetku. Abstrakty, ktoré sa tiež nazývajú Abstrakt titulu, spravuje spoločnosť, ktorá je titulom, pred predajom byť vyplnené na ochranu kupujúceho pred akýmikoľvek nepredvídanými zákonnými a finančnými povinnosťami súvisiacimi s majetkom. Abstractors zhromažďujú údaje z mnohých zdrojov, vrátane okresných zapisovateľov a kancelárie súdneho úradníka, a interpretujú prieskum krajiny. Rozumejú tiež právnym otázkam, napríklad časovým obmedzeniam žalobcov proti majetku.
Krok 1
Kontaktujte titulnú spoločnosť alebo právnika v oblasti nehnuteľností. Titulné spoločnosti zamestnávajú vyškolených abstraktných pracovníkov, ktorí sú kvalifikovaní na prieskum histórie vášho majetku. Môžete kontaktovať miestnu titulnú spoločnosť alebo právnika alebo použiť online službu, ako napríklad TitleSearch a AmericanAbstrakt (pozri zdroje).
Krok 2
Zaplaťte príslušný poplatok, ktorý sa môže líšiť v závislosti od spoločnosti alebo profesionála.
Krok 3
Skontrolujte abstrakt. Abstrakt môže trvať niekoľko dní až týždňov, v závislosti od zložitosti majetku a zaťaženia alebo záložného práva. V súhrne sa zreteľne uvedú všetky nároky týkajúce sa majetku, prieskumu pôdy alebo hraníc konkrétneho majetku, ako aj súčasného vlastníka práv.