Ako merať vlastnosť
Veci, ktoré budete potrebovať
Prístup k pozemkovým záznamom
Metrická páska meradla 100 stôp
Detektor kovov
Lopata
Drevené stávky
Malé kladivo
Cievka z ružovej plastovej pásky
Tip
Ak všetko ostatné zlyhá, najmite profesionálneho geodeta, ktorý vykoná meranie za vás. Budete platiť niekoľko stoviek dolárov, ale ak má vaša nehnuteľnosť komplikované uhly alebo predĺženia, bude to stáť za to. To platí najmä o tom, že nehnuteľnosť je veľmi stará a nebola skúmaná už niekoľko desaťročí.
Výstraha
Z dôvodu nepresného spôsobu, akým je majetok v Spojených štátoch legálne opísaný, sa správa profesionálneho inšpektora považuje skôr za znalecký posudok ako za fakt. Je to „najlepší odhad“ hraníc vašej nehnuteľnosti. Aj keď to možno napadnúť na súde, je to jediný názor, ktorý hypotekárni veritelia akceptujú a poisťovacie spoločnosti sa poistia.
Väčšina ľudí má všeobecnú predstavu o hraniciach svojho majetku. Ak však nehnuteľnosť predávate alebo ak chcete umiestniť niečo do blízkosti vašej nehnuteľnosti, všeobecný nápad nebude stačiť; skôr ako začnete, musíte presne vedieť, kde sa nachádzajú vaše majetkové línie. Spory o hranice nehnuteľností sú v USA bežné, a ak sa obrátia na súd, ich vyriešenie je často nákladné. Našťastie so správnymi nástrojmi je jednoduché nájsť a zmerať svoje majetkové línie.
Krok 1
Prejdite sa po objekte, aby ste zistili, či sú jej hranice zreteľne viditeľné. Niektoré vlastnosti majú ohraničené póly nastavené v rohoch alebo iný typ vizuálnej značky.
Krok 2
Vyhľadajte hraničné kolíky nehnuteľnosti. Ak nehnuteľnosť nemá vizuálne ukazovatele ohraničenia, je pravdepodobné, že minulý geodet bude do štyroch rohov nehnuteľnosti vtlačiť hrubé kovové kolíky do zeme. Kolíky budú umiestnené niekoľko centimetrov pod zemským povrchom, takže na ich nájdenie budete musieť použiť detektor kovov.
Krok 3
Vykopajte do zeme, aby ste odkryli hlavy čapov, ale nevyberajte ich zo zeme. Miesto každého kovového čapu označte dreveným kolíkom. Pripevnite krátku ružovú plastovú pásku k hornej hrane kolíka a vymeňte nečistoty, ktoré ste odstránili.
Krok 4
Zmerajte vzdialenosť od vkladu k vkladu pomocou miery pásky vášho inšpektora. Nezabudnite zaznamenať vzdialenosti, ktoré meriate.
Krok 5
Ak nemôžete nájsť kolíky, obráťte sa na svoj skutok alebo si vyhľadajte majetkové záznamy na miestnom pozemkovom úrade. Niektoré záznamy budú zahŕňať skoršie prieskumy, výkresy alebo právne opisy.
Krok 6
Prečítajte si popisy toho, kde dom sedí na pozemku vzhľadom na hranice nehnuteľnosti. Napríklad môže čítať: „Severozápadný roh stavby sa nachádza presne 10 metrov od severozápadného rohu nehnuteľnosti.“ Mnoho kancelárií vytvorí kópie týchto záznamov za malý poplatok.
Krok 7
Zmerajte hranice nehnuteľnosti na základe popisov. Pomocou miery pásky začnite od štruktúry a odmerajte smerom von k opísanej hranici. Hranice označte drevenými kolíkmi. Keď určíte všetky hranice, zmerajte vzdialenosť medzi každým vkladom.