Ako prerobiť Split Level Home

Najprv určte svoje potreby. Možno budete prestavovať jednoducho, aby ste si aktualizovali a zachovali si hodnotu u vás doma, alebo by ste mohli chcieť vo svojom dome vytvoriť viac miesta pre nových členov rodiny. Dizajn domu na rozdelenej úrovni neodpustí chyby, takže jasnosť účelu je rozhodujúca.

Keď budú vaše potreby jasné, stanovte rozpočet. Buďte realistickí o tom, čo si môžete dovoliť, a preceňujte náklady.

Uvoľnite svoju kreativitu. Vytvorte náčrtky toho, čo chcete, aby bol konečný výsledok, a to v pôdoryse aj vo vzhľade.

Nezabudnite na nasledujúce skutočnosti:

Plány na domácej úrovni boli pôvodne založené na dizajne Frank Lloyd Wright Arts and Crafts, čo je veľmi jednoduchý, pohodlný a otvorený štýl. Zatiaľ čo váš typický dom navrhnutý spoločnosťou Wright je na vyššej hranici nákladov, rozdelená úroveň bola navrhnutá tak, aby bola hospodárna. Podobne ako každý domov Wrightov, aj tento dizajn bol určený na spojenie formy a funkcie s prírodou, takže veľmi moderné doplnky a štýly môžu vyzerať čudne.

Domy na rozdelenej úrovni majú mať nižšiu neformálnu úroveň sústredenú okolo manžela; stredná formálna úroveň sústredená okolo manželky; a horná úroveň venovaná spálňam a súkromnému priestoru. Pri renovácii nemusíte tento vzorec zachovať, ale bude pre vás ťažké vykonať zmeny, ktoré s touto témou nefungujú dobre.

Z dôvodu nerovnomerného umiestnenia okna, ktoré vyplýva z posunutých príbehov, môže vyzerať, že dom s oddelenými úrovňami so zlým terénnym úpravou je šikmý a zvláštny. Ak potrebujete počas prestavby odstrániť stromy, je múdre vysadiť niečo na rovnakom mieste, ktoré vyváži vašu záhradnú úpravu.

Pred vykonaním interných zmien zostavte potrebné doplnky. Pretože domy na poschodovej úrovni boli navrhnuté tak, aby sa zmestili do úzkych častí alebo častí, ktoré sa zvažujú zľava doprava, bude pre vás jednoduchšie stavať prístavby za domom, než na obidve strany. Toto je vlastne dobrá vec; Domy na poschodovej úrovni s prídavkami do strán vyzerajú rozkošne a trápne. Príbehy príbehov sú tiež zlým nápadom, pretože tiež zdôrazňujú nerovnomernú architektúru.

Najlepšie dodatky na úrovni medzipamäte sú tie, ktoré prevádzajú garáže alebo pivnice na iné funkcie, jednoducho preto, že nemusíte meniť vonkajšiu architektúru na niečo, čo bolo pôvodne nezamýšľané. Ak prevádzate vlastnú garáž alebo suterén, poraďte sa s miestnym staviteľom alebo realitnou kanceláriou, aj keď ste si istí, že to dokážete sami. Garáže a suterény nie sú navrhnuté ako bytové priestory a ak nedodržiavate miestne predpisy týkajúce sa týchto priestorov veci ako umiestnenie okna a vetranie, nebudete môcť volať výsledné miestnosti nič iné ako úložný priestor; to môže mať za následok čistú stratu domácej hodnoty, čo by nemalo spôsobiť prestavbu.

Slnečné okuliare a paluby postavené na zadnej časti delenej úrovne tiež veľmi dobre fungujú ako doplnky.

Asi najzábavnejšou súčasťou prestavby na úrovni poschodí je zmena vonkajšej fasády. Domy na úrovni poschodia sú postavené v jednoduchom štýle, ktorý sa dobre hodí pre mnoho rôznych vzhľadov: Tudor, viktoriánsky a ranč. Tým, že pracuje s štýlmi vlečenia a kamenárstva, môže tvorivý majiteľ domu zmeniť svoj nevýrazný domov na niečo krásneho.

Vyhľadajte nápady vo svojom okolí. Fotografujte kvalitné fotografie domov, ktoré máte radi vo svojej oblasti, z rôznych uhlov. Nezabudnite tiež dostať do krajiny terénne úpravy. Vytlačte tieto obrázky a označte ich. Poznamenajte si, čo máte radi a čo nenávidíte na každom z nich. Ak nemáte odborné znalosti v oblasti budov, budete sa musieť poradiť s architektom alebo skúseným domom renovátor v tomto bode, aby zistil, čo môžete a čo nemôžete urobiť a koľko bude požadovaná renovácia ťa to stálo.

Uistite sa, že výsledný domov dobre zapadá do vášho okolia a do záhrady. Tým sa zachová „obmedzená príťažlivosť“ vašej nehnuteľnosti na úrovni splitov, čo je obdobie pre realitné kancelárie pre prvú reakciu od akéhokoľvek kupujúceho v domácnosti.

Nakoniec prerobte vnútro. Domy s delenou úrovňou sa dobre hodia na otvorené vzory, najmä tie, ktoré majú malú rozlohu, takže odstránenie stien je často dobrým východiskovým bodom. Pokúste sa spojiť dizajn interiéru s exteriérom. Pozrite sa na inšpiráciu v štýle Arts and Crafts (ak ste oboznámení s dizajnom Arts and Crafts, najlepšie je vyzdvihnúť knihu v knižnici; tento jednoduchý americký štýl je ťažké definovať) a udržujte svoj domov jednoduchý a plynulý.

Dobré prestavby zahŕňajú prírodné materiály (drevené podlahy, dlaždice, kameň, žula) a ľahké materiály. Domy na rozdelenej úrovni často nemajú dostatok okien pre moderný vkus, takže na mysli dizajn s maximalizáciou svetla. Vyhnite sa eklektickým štýlom; Dizajn s delenou úrovňou je dostatočne excentrický a eklektický štýl spôsobí, že obmedzený priestor bude ešte menší.

Namiesto toho skúmajte štýly dizajnu a prerábajte celý domov, zvnútra i von, s jedným štýlom. Majte veci prehľadné; ako povedal William Morris, „Nemajte vo svojom dome nič, čo by ste nevedeli byť užitočným alebo neverili, že je krásny.“ Kvôli obmedzenému priestoru sa vyhnite tapetám; vaše malé oblasti budú vyzerať zaneprázdnené a stiesnené.

Jedna vec, na ktorú sa treba zamerať, ak robíte prestavbu celého domu, je foyer. Väčšina návrhov domov má foyer, ktorý dáva hosťom jasnú cestu do hosťovskej oblasti alebo sa jednoducho otvára priamo do obývacej izby alebo veľkej miestnosti. Na druhej strane domy s dvojitou úrovňou majú dve vnútorné schody priamo vo dverách, ktoré nie sú označené ako smer pre hostí. Túto chybu môžete napraviť na úrovni poschodí tak, že foyer otvoríte do svojej formálnej obývačky, odstránite steny alebo inštalácia polovičných stien alebo vytvorením jasných trás k dolnému dnu použitím podobných podláh vo foyer aj down schody.

Nakoniec neustále zlepšujte svoj domov aktualizáciou malých bitov a vyhadzovaním vecí preč. Neporiadok je prekliatím domu na rozdelenej úrovni. Ak musíte mať veci, ktoré v súčasnosti nie sú užitočné, využite podkrovie alebo postavte na záhrade malú skladovú halu, aby ste ich mohli udržať.