Spôsoby, ako označiť čiary nehnuteľností

Jasné čiary vlastností vám umožňujú identifikovať pozemok patriaci k vášmu majetku. Tieto majetkové označenia, ako napríklad podiely v zemi, sa môžu tiež nazývať „šarže“ alebo „hraničné“ línie a chránia vlastníkov a investorov, ktorí majú záujem o kúpu alebo predaj pôdy. Sú tiež dôležité pre každého, kto plánuje pridať budovu, rozdeliť pozemok alebo ho rozvinúť na obytné alebo komerčné využitie.

Prieskum je v podstate výkres, ktorý definuje čiary vlastností. Každý vlastník pôdy by mal mať registrovaný prieskum s oficiálnym číslom šarže. Zisťovanie ukáže presné rozmery pôdy, ako aj existujúce štruktúry, vodné útvary a priľahlé cesty. Je dôležité, aby ste sa ubezpečili, že váš prieskum je vedený v katastrálnom úrade v mieste, kde je pozemok vo vlastníctve.

Ak uvažujete o kúpe pozemku, požiadajte o prehliadku, aby ste mohli identifikovať presné hranice pozemku. Ak je prieskum starý, môže byť zastaraný, takže môže byť potrebné zaplatiť inšpektorovi za vypracovanie nového prieskumu nehnuteľnosti.

Či už staviate budovu, vysádzate stromy alebo zvažujete postavenie plotu majetku, budete musieť poznať presné hranice, aby ste nezasahovali do susedov nehnuteľnosť. Niektorí vlastníci pôdy sa rozhodnú riadiť kovové kolíky do zeme asi 4 až 5 metrov nadol v rohoch pozemku. Prenajmite alebo kúpte detektor kovov na prehľadanie terénu a nájdenie týchto podzemných vkladov.

Hranice majetku sa často identifikujú nad zemou pomocou stávok na označenie rohových bodov. Pred rokmi sa na označovanie majetkových línií často používali drevené stávky. Nedávno sa používali dlhé kovové stĺpiky, ktoré sú viditeľné asi 1 až 2 stopy nad zemou. Môžete požiadať o pripevnenie oranžového kusu látky tak, aby bol ľahko viditeľný. Inšpektor môže tiež vyznačiť čiary vlastností oranžovou striekacou farbou alebo oranžovou páskou, ak sa stromy nachádzajú pozdĺž hranice pozemku.

Ak si chcete vytvoriť svoje vlastné ohraničovacie značky, zvážte stohovanie starých pneumatík, ktoré sú plné skaly a striekané farby, pomocou prútu prikrytého PVC rúrkou, vysadením hľúz Iris vedľa kolíkov, aby boli zreteľne viditeľné, inštalácia vysokých drevených stĺpikov ošetrených tlakom alebo výsadba smrekových borovíc alebo živých plotov vysoké najmenej 4 stopy na obrys okraja nehnuteľnosť.

Ak vaši susedia identifikovali svoje línie nehnuteľností, môžete od nich priamo alebo od ich inšpektora požiadať o informácie o vlastnostiach. Niektoré mapy Google Maps a MapQuest budú mať aj letecké mapy, ktoré však jasne definujú hraničné čiary kvôli presnosti by bolo lepšie navštíviť miestny katastrálny úrad, kde sa nachádzajú najnovšie mapy, ktoré označujú nehnuteľnosť linky.

Úmyselné presúvanie alebo odstraňovanie oficiálnej značky prieskumu je v rozpore so zákonom, za čo môžete dostať pokutu. Na vypracovanie plánu prieskumu je oprávnený iba oprávnený geodet, a v prípade právnej záležitosti sa zohľadnia iba značky geodeta.