Najdrahšie mesto v USA na prenájom

Keď počujete „najdrahšie mesto v USA na prenájom“, automaticky sa vám povie „San Francisco“. To sa však čoskoro zmení. Na základe najnovšej platformy prenájmu Zumper Národná správa o prenájmeZdá sa, že iné americké mesto prekonalo San Francisco.

Podľa augustových údajov o prenájme spoločnosti Zumper je New York, NY, v súčasnosti najdrahším mestom v USA na prenájom, ale iba s malým rozdielom. Pri jednej spálni je priemerný nájom v N.Y.C. je 2 810 dolárov a v San Franciscu je to 2 800 dolárov. Aj keď je to len mierny rozdiel 10 dolárov, je to vôbec po prvýkrát, čo New York prekonal San Francisco, odkedy Zumper začal zostavovať údaje o prenájme v roku 2014.

Táto správa je obzvlášť prekvapujúca vzhľadom na to, ako bola pandémia postihnutá New York a San Francisco. V oboch oblastiach, veľa nájomcov sa rozhodlo uniknúť zablokovaniu a prijali zásady práce odkiaľkoľvek, takže počet voľných bytov sa zvýšil. V januári 2021 to spôsobilo, že priemerný prenájom jednej spálne v San Franciscu klesol o 23,4% v porovnaní s údajmi z marca 2020. Pokiaľ ide o New York, ten klesol o 17,5%, ale prenájom v San Franciscu stále stál o 330 dolárov viac.

Ako vidíte z augustových údajov spoločnosti Zumper, nájomcovia sa vracajú do San Francisca a New Yorku, keď sa vakcíny v Amerike stali široko dostupné. V New Yorku to viedlo k zvýšeniu nájomného o 19,6% od januára 2021, čo je približne to, čo bolo pred pandémiou COVID-19. To isté sa nestalo v San Franciscu, kde priemerný prenájom jednej spálne od januára vzrástol iba o 4,5%.

Len čas ukáže, či tieto trendy pokračujú - obzvlášť keď si uvedomíte, že v skutočnosti nevieme, kedy sa pandémia oficiálne skončí. Výsledkom je, že mnohí si nie sú istí, či sa kancelárie znova otvoria a ako bude vyzerať budúcnosť života z domu. Ak sa pracoviská otvoria a zásady práce z domu sa sprísnia, môžeme dokonca vidieť nájomné na miestach, ako je N.Y.C. byť vyššie, ako tomu bolo pred pandémiou. Fuj.

V ktorých desiatich najdrahších mestách v USA sa dá prenajať?

Podľa Zumpera za N.Y.C. a San Francisco, najdrahšími mestami na prenájom v USA sú Boston, San Jose, Washington, D.C., Los Angeles, Oakland a San Diego (títo dvaja sú nerozhodní), Miami a Santa Ana. Vychádza to z priemernej ceny jednoizbového priestoru v týchto priestoroch.

​h/t: Dom krásny​