Kde majitelia domov nájdu dobrého dodávateľa?

Keď sa majitelia domov rozhodnú pokračovať v projekte úpravy domu, jednou z najťažších častí tohto procesu je nájsť spoľahlivého miestneho dodávateľa, ktorý prácu vykoná. Či už potrebujete údržbára na opravy domácich potrieb, inštalatér, ktorý vám pomôže s projekt menšej kuchyne, alebo a generálny dodávateľ a tímom subdodávateľov na rozsiahlu renováciu domu, je dôležité nájsť dobrého dodávateľa, ktorému môžete dôverovať. Nechcete predsa neskoro zistiť, že váš dodávateľ nemá potrebné schopnosti resp skúsenosti, že práca nie je v poriadku, alebo že ste najali podvodníka, ktorý po tom, čo vás dostal, preskočil mesto platby.

Kde presne teda nájdete jedného z týchto mystických dodávateľov? Tu je pár dobrých miest, kde začať.

Tip

Osobné odporúčania od iných majiteľov domov

Jednou z najskúsenejších a najspoľahlivejších metód nájdenia dodávateľa je jednoducho požiadať ostatných majiteľov domov o ich osobné skúsenosti s dodávateľom, ktorý sa zaoberal ich úpravami domu. Zvážte možnosť opýtať sa priateľov, príbuzných, spolupracovníkov, susedov a ďalších známych, či už mali podobnú prácu za sebou. Získajte podrobnosti o tom, koho najali a ako boli s dodávateľom spokojní.

Na druhej strane, ak má váš známy osobný vzťah s dodávateľom, možno bude chcieť pomôcť jej priateľ alebo člen rodiny získajú prácu navyše preháňaním o schopnostiach, znalostiach danej osoby, príp skúsenosti.

Opýtajte sa niektorých profesionálov

Ľudia, ktorí pracujú v nehnuteľnosť, správa majetku, výstavba alebo poistenie domu môžu byť obzvlášť užitočné pri odporúčaniach, pretože často spolupracujú s rôznymi dodávateľmi. Ak máte známych, ktorí sú v týchto profesiách, môže sa vám vyplatiť telefonovať, ale dokonca Ak tak neurobíte, môžete vždy zavolať svojmu poisťovaciemu agentovi alebo realitnej kancelárii, ktorá vám ho predala dom. V niektorých prípadoch môžete dokonca získať zľavu, ak odporúčanie príde od vašej poisťovacej agentúry.

Zatiaľ čo väčšina poisťovacích spoločností nebude vyžadovať, aby majitelia domov spolupracovali so svojimi odporúčanými dodávateľmi (aj keď platia za opravy), nikdy nezaškodí zistiť, kto je váš poisťovací agent odporúča.

Online susedské skupiny

Niekedy majitelia domov, ktorí osobne nepoznajú nikoho iného, ​​kto má najal dodávateľa zamierte do online komunít pre svoje miestne oblasti a potom tam požiadajte o odporúčanie. Najbežnejším webom používaným na tento účel je Ďalšie dvereMôžete tiež použiť sekciu komunity Craigslistu, miestne skupiny na Facebooku a novú funkciu susedstva na Facebooku. Stojí za zmienku, že Nextdoor má aj miestnu partnerskú sieť, ktorá zobrazuje profesionálov s profilmi z Handy, HomeAdvisor a Thumbtack siete, aj keď je táto funkcia viac podobná adresárom domácich služieb, z ktorých čerpá záznamy, ako komunitnej sieti, pre ktorú je Nextdoor známy.

Skupiny susedstva a typické stránky s recenziami sa odlišujú tým, že keď vám niekto poskytne odporúčanie pre firmu ako odpoveď na vašu otázku Otázka, často im môžete položiť niekoľko doplňujúcich otázok-napríklad koľko stojí práca alebo či odporúčaný dodávateľ vykonáva určité typy práce. Ale hoci tieto komunitné webové stránky môžu byť dobrým východiskovým bodom pre nájdenie potenciálneho dodávateľa, je to tak Je dôležité vykonať ďalší výskum na overenie kvalifikácie a skúseností kohokoľvek, kto vám bude odporučený tieto stránky. Mnoho ľudí bolo podvedených tienistými spoločnosťami, ktoré vytvoria falošné užívateľské profily na propagáciu svojich vlastných služieb.

Adresáre domácich služieb

Adresáre služieb pre domácnosť poskytujú recenzie, kontaktné informácie a ďalšie informácie pre všetky typy dodávateľov služieb. V dnešnej dobe je týchto stránok dosť, pričom niektoré z najznámejších sú Angi (predtým známa ako Angie's List), HomeAdvisor, Thumbtack, Porch.com a Houzz.

Každá z týchto spoločností funguje trochu inak ako ostatné, čím sa pokúšajú odlíšiť od konkurencie.

Angi

Angi neberie ohľad na to, aby overil všetky svoje online recenzie, takže prečítaným recenziám môžete dôverovať bez toho, aby ste spochybňovali ich pravosť. Keďže je vo vlastníctve tej istej materskej spoločnosti ako HomeAdvisor, stránka vám tiež ponúka informácie o nákladoch, za ktoré je sesterský web je známy, pomôže vám lepšie vyhodnotiť ponuky potenciálnych dodávateľov oproti typickým nákladom na podobný projekt vo vašom oblasť. Stojí za zmienku, že Angi má bezplatnú úroveň účtu a platený účet a pri bezplatnom účte sa vaša požiadavka na služby odošle inzerentom na serveri HomeAdvisor, ktorí vám môžu zavolať. Vaše informácie nebudú zdieľané, ak používate platený účet.

HomeAdvisor

Aj keď HomeAdvisor a Angi majú teraz mnoho rovnakých funkcií, HomeAdvisor je jedinečný, pretože je spája majiteľov domov so štyrmi najlepšími dodávateľmi, ktorí sú pripravení a pripravení urobiť projekt v otázka. Stránka vykonáva previerky všetkých dodávateľov, pričom trestné previerky sa vracajú tri roky a previerky občianskych rozsudkov sa opakujú o rok. Registrácia je bezplatná a tiež vám poskytuje informácie o cenách vašej práce. Na druhej strane, vaše informácie budú predané viacerým dodávateľom, ktorí vám môžu okamžite začať telefonovať. Je tiež potrebné poznamenať, že niektorí používatelia uviedli, že sa zhodujú s dodávateľmi, ktorí nie sú miestni vo svojej oblasti.

Pripináčik

Thumbtack umožňuje majiteľom domov zverejniť informácie o ich potenciálnom projekte a potom dáva dodávateľom možnosť predložiť ponuky v prípade záujmu o projekty. To vám môže pomôcť získať skvelú cenu, pretože dodávatelia môžu na webe navzájom súťažiť. Na druhej strane, spoločnosť Thumbtack neoveruje dodávateľov, takže o váš projekt môžu potenciálne uchádzať zločinci a nelicencovaní dodávatelia.

Porch.com

Porch.com funguje podobne ako Thumbtack, pričom majitelia domov zverejňujú svoju prácu a zainteresovaní dodávatelia reagujú na stručné informácie o projekte. Na rozdiel od Thumbtack, Porch.com kontroluje mnoho dodávateľov a dokonca zdieľa hodnotenia Better Business Bureau dodávateľov. Bohužiaľ, nie všetky oblasti služieb ponúkajú kontroly pozadia a niektorí používatelia uviedli, že im sú služby účtované príliš vysoko.

Houzz

Houzz je jedinečný v tom, že ponúka spoločnostiam miesto, kde môžu predviesť svoje portfólio, a zároveň ponúka používateľom príležitosť urobiť tieto obrázky a vytvoriť nástenky podobné tým na Pintereste, aby si predstavili svoj sen projekt. Tieto dosky vám nielen umožnia lepšie si predstaviť vašu renováciu, ale tiež uľahčia zdieľanie vašich myšlienok s potenciálnym dodávateľom. Na recenzie Houzza je však najlepšie dávať si pozor, pretože ich pokyny k recenzii sťažujú zanechanie negatívnych recenzií.

Stránky hodnotenia zákazníkov

Aj keď Yelp a profily miestnych firiem v Mapách Google nemusia byť zamerané výlučne na domov zlepšovacie služby, tieto stránky s recenziami sú jedným z najbežnejších spôsobov, akými ľudia objavujú poskytovateľov služieb v Amerike. Veľký počet recenzií na stránkach Google a Yelp vám môže poskytnúť dobrú predstavu o spokojnosti zákazníkov spoločnosti a o skutočnosti že používatelia môžu uverejňovať svoje vlastné obrázky a videá, vám umožní vidieť príklady práce spoločnosti, ktorá sa v nej nemusí zobrazovať portfólio.

Berte tieto recenzie s rezervou, pretože ktokoľvek si môže vytvoriť profil a zanechať recenziu. Je bežné, že sa podnik pokúša nafúknuť vlastné recenzie tým, že požiada priateľov a rodinných príslušníkov, aby zanechali pozitívne recenzie o zamestnaniach, ktoré nikdy neexistovali. Je tiež bežné, že sa spoločnosti pokúšajú ublížiť svojim konkurentom falošnými recenziami. Majte tiež na pamäti, že tieto webové stránky nepreverujú dodávateľov, takže je celkom možné, že päťhviezdičková spoločnosť, o ktorej uvažujete, v skutočnosti nemá platnú licenciu dodávateľa.

Štátne licenčné agentúry

Ak vás obrázky a recenzie zaujímajú menej ako kvalifikácia dodávateľa, môžete kedykoľvek začať hľadať v agentúrach, ktoré poskytujú licencií a certifikácií. Vaša štátna licenčná rada má pravdepodobne funkciu vyhľadávania, ktorá vám umožní nájsť licencovaných dodávateľov vo vašej oblasti, a môže tiež poskytnúť ďalšie informácie o spoločnostiach, vrátane môžu mať špeciálne osvedčenia, bez ohľadu na to, či majú alebo nemajú platné poistenie odškodnenia zamestnancov, či sú riadne viazaní, ako dlho podnikajú a viac.

Národné alebo miestne obchodné združenia

Môžete tiež hľadať mimovládne obchodné asociácie, ako napríklad Národná asociácia priemyslu prerábania, Medzinárodná asociácia vodovodných a mechanických úradníkov, dodávatelia klimatizácie v Amerike alebo Národná asociácia Domáci stavitelia. Členstvo v jednej z týchto skupín je zvyčajne možné chápať ako znak legitimity spoločnosti, pretože dodávatelia musia na udržanie svojho členstva udržiavať určitú úroveň štandardov kvality. Mnoho z týchto skupín ponúka členské adresáre, ktoré majiteľom domov umožňujú nájsť registrovaných členov vo svojej oblasti.

Niektoré skupiny dokonca ponúkajú kurzy, testovanie a certifikáciu pre určité typy domácich služieb a môžete tiež hľadať členov organizácie, ktorí tieto certifikácie získali.

Úrad pre lepšie podnikanie

Better Business Bureau, bežne označovaná ako BBB, je skvelým miestom na nájdenie dôveryhodnosti dodávateľov vo vašej oblasti a skvelý zdroj na výskum dodávateľov, ktorých ste objavili od iných zdrojov. Pri hľadaní spoločností vo vašom okolí sa môžete dokonca rozhodnúť obmedziť vyhľadávanie na firmy, ktoré sú akreditované spoločnosťou BBB, čo znamená, že spĺňajú štandardy organizácie na to, aby fungovali férovo a čestne spôsobom.

Profil BBB spoločnosti vám spravidla poskytne stav licencie, ako dlho bola v prevádzke, hodnotenie BBB a hodnotenia zákazníkov. Môžete tiež recenzovať sťažnosti zákazníkov proti podnikaniu a zistite, či boli problémy spoločnosťou vyriešené alebo ponechané otvorené.

Dávajte si pozor na červené vlajky

Stojí za zmienku, že pretože existuje veľa dodávateľov podvody tam vonku musíte vykonať náležitú starostlivosť a overiť povesť a poverenia spoločnosti predtým, ako niekoho prijmete. Na licenčnej rade svojho štátu overte, či má spoločnosť platnú licenciu dodávateľa, a skontrolujte profil spoločnosti BBB a overte, či neexistujú žiadne otvorené sťažnosti.

Ak má spoločnosť nejaké negatívne recenzie online, nemusíte ju hneď odpisovať, ale určite sa opýtajte, čo sa stalo. Mali by ste tiež požiadať o predloženie dokladu o poistení zodpovednosti za škodu a o odškodnení zamestnancov, aby v prípade, že sa niečo stane na pracovisku, nezodpovedáte za to, že je to na vašom majetku.

Najväčšie červené vlajky, že niekto prevádzkuje podvod, prichádzajú, keď sa pýtate na platobné zásady spoločnosti. Nikdy si nenajmite dodávateľa, ktorý trvá na tom, aby boli vyplácané iba v hotovosti, alebo trvá na prijatí celej platby vopred. Aj keď je bežné, že spoločnosti, ktoré vykonávajú väčšie práce, očakávajú zálohu pred nástupom do práce, nikdy by nemali očakávať, že prídu všetky peniaze vopred.