Ako si najať pokrývača

Nikdy nie je skvelý deň, keď si musíte najať pokrývača – či už je to malý únik strechy alebo búrka, ktorá úplne odfúkla väčšinu vašich šindľov. Ale aj keď by ste chceli ušetriť trochu peňazí, oprava strechy sa vo všeobecnosti nepovažuje za svojpomocný projekt. Pokrývači majú nielen odborné znalosti a nástroje na zakrytie netesností na streche alebo na vytvorenie úplne novej strechy, ktorú budete pravdepodobne potrebovať nie, ale majú aj znalosti a bezpečnostné vybavenie, aby sa pri práci nezranili.

Potrebujete najať pokrývača a neviete, kde začať? Tu je návod, ako si najať najlepšieho pokrývača pre danú prácu – a koľko vás to približne bude stáť.

Čo robí dodávateľ striech

Strešná spoločnosť – čo môže byť malá prevádzka pre tri alebo štyri osoby alebo väčšia spoločnosť s viacerými posádkami – buď opravuje alebo inštaluje nové strechy. Niektoré spoločnosti zaoberajúce sa prestavbou zahŕňajú aj zastrešenie ako jednu z ponúkaných služieb spolu s obkladmi, inštaláciou okien a inými projektmi na zlepšenie domácnosti.

Ak máte netesnosť na streche, ktorá je inak v dobrom stave, pokrývač môže nájsť zdroj a vedieť, aké materiály ho opravia. Kým sú na streche, môžu si všimnúť aj iné oblasti, ktoré sa môžu neskôr rozvinúť do problémov.

Výmena existujúcej strechy je na druhej strane zložitejšia ako oprava obyčajného zatekania. Niektoré z úloh pokrývača zahŕňajú:

• Návšteva vášho domova, aby ste vykonali merania a prediskutovali vaše materiálové možnosti.
  
• Poskytnutie písomného odhadu. Odhad a zmluva by mali obsahovať informácie o produktových a pracovných zárukách.
• Zabezpečenie stavebných povolení Ak je to nevyhnutné. (Upozorňujeme, že niektoré štáty a obce nevyžadujú stavebné povolenie na výmenu strechy.)
  
• Objednávanie strešných materiálov, ktoré zahŕňajú konečný strešný materiál (ako sú asfaltové šindle, blikanie, odkvapová hrana, samolepiaca podložka ľadovej hrádze, strešná lepenka, strešné klince atď.).
  
• Zabezpečenie kontajnera na likvidáciu zvyškov strešnej krytiny.
  
• Prenájom montáže odkvapov. Niektorí pokrývači sa pri montáži spoliehajú na subdodávateľov odkvapy a zvody.
• Odstránenie existujúcej strechy.
  
• Kontrola a oprava strešnej krytiny.
  
• Montáž novej strechy.
  
• Upratovanie oblasti. Pokrývač skontroluje, či v zemi nie sú spadnuté klince a iné upevňovacie prvky.
  

Ak je oprava alebo výmena strechy výsledkom škody, ktorá je krytá poistnou zmluvou vášho domu, pokrývač vám môže pomôcť s procesom nahlásenia poistnej udalosti. Vo väčšine prípadov si môžete najať akúkoľvek kvalifikovanú strešnú spoločnosť, hoci mnohé poisťovne vedú zoznam preferovaných dodávateľov.

Špecifiká sa v jednotlivých poisťovniach líšia, no pred akoukoľvek opravou by ste mali škodu zdokumentovať vy aj pokrývač fotografiami. Pokrývač by mal spísať odhad, ktorý môžete predložiť v rámci svojej poistnej udalosti, a mal by sprevádzať likvidátora poistenia pri obhliadke škody.

Robiť si domáce úlohy

Aj keď si možno myslíte, že „strecha je strecha“, v skutočnosti je pred najatím pokrývača potrebné urobiť veľa rozhodnutí a materiálov.

Typ šindľov

Najpopulárnejším strešným materiálom je asfaltové šindle (odborne nazývané skladacie šindle), ktoré sa v tejto krajine používajú na 75 až 80 percentách domácností. Materiál prichádza v desiatkach farieb a vzhľad siaha od plochých šindľov až po produkty s hlbokou textúrou, nazývané architektonické šindle. Existuje však aj mnoho ďalších strešných materiálov, z ktorých si môžete vybrať, vrátane bridlica, drevené šindle a šindle, dlaždicaa kov. Všetky majú charakteristický vzhľad a skôr ako zavoláte pokrývača, mali by ste sa rozhodnúť pre jeden typ.

Zatiaľ čo väčšina pokrývačov dokáže inštalovať asfaltové šindle, nie každý v odbore je odborníkom na iné typy. Ak máte záujem o inštaláciu bridlicovej alebo drevenej strechy, je dobré obmedziť hľadanie pokrývača na spoločnosti, ktoré sa špecializujú na daný materiál. Je tiež vhodné skontrolovať akékoľvek obmedzenia týkajúce sa materiálu a farby strechy, ak ste súčasťou a spoločenstvo vlastníkov bytov, alebo ak vlastníte dom v historickej štvrti, ktorá sa nedá zmeniť výrazne.

Žľaby a zvody

Výmena strechy zvyčajne zahŕňa aj nové odkvapy a zvody, čo znamená, že sa musíte vopred rozhodnúť pre materiály a farby. Medzi najbežnejšie materiály odkvapov patrí bezšvíkový hliník, ktorý sa vyrába na mieste, a vinylové odkvapy, ktoré sa dodávajú v predrezaných dĺžkach. Nie sú veľmi bežné, ale dostať odkvapy aj z medi a dokonca aj z dreva. Väčšina pokrývačov si štandardne vyberá hliníkové odkvapy, takže ak chcete niečo iné, ozvite sa pred uzavretím zmluvy.

Vetranie podkrovia

Väčšina striech obsahuje nejaké prostriedky zabezpečiť vetranie podkrovia. Kombinácia podhľadu a strešných alebo hrebeňových vetracích otvorov je jedným z populárnych typov vetrania podkrovia, existujú však aj iné. Ak sa v odhade alebo zmluve zastrešenia ventilácia nezmieňuje, určite sa na to spýtajte. Správne vyvetrané podkrovie sa zbaví prebytočnej vlhkosti vo vzduchu, ktorá môže poškodiť stavebné prvky v podkroví. Pomáha tiež udržiavať chladnú strešnú krytinu v zime zabrániť tvorbe ľadových priehrad v zasneženom podnebí.

Dodávateľ strešných krytín vs. Kutil

Na jednoduché opravy, ako je výmena niektorých chýbajúcich šindľov resp utesnenie otvoru pozdĺž komína alebo strešného okna, prácu zvládne aj domáci majster. Pre kompletnú výmenu strechy je však najlepšie obrátiť sa na profesionálneho pokrývača.

Dodávatelia striech vykonávajú prácu každý deň a poznajú správne metódy inštalácie pre rôzne strešné materiály. Vedia rozložiť materiály tak, aby boli riadky rovné a žiadne dva švy neboli zarovnané – situácia, ktorá by mohla viesť k úniku. Majú tiež tendenciu venovať osobitnú pozornosť prestupom lemovania strechy, pretože tieto oblasti sú náchylnejšie na zatekanie ako zvyšok strechy.

Pokrývačské kladivo je nepostrádateľným nástrojom, ale väčšina pokrývačov používa klincovacie pištole na urýchlenie práce a na zabezpečenie správneho zatĺkania klincov. Strešná spoločnosť má pravdepodobnejšie rebríky alebo iné mechanické prostriedky na prepravu strešných materiálov zo zeme na strechu. To môže pomôcť urýchliť prácu, pretože viac členov posádky bude inštalovať strechu, a nie nosiť materiály na rebríkoch.

Potom je tu istota, ktorá pochádza zo zipsovania a zostupovania po rebríkoch a celodennej chôdze a práce na naklonených povrchoch. Sú zvyknutí na pracovné podmienky. Profesionálni pokrývači si cenia bezpečnosť a zvyčajne majú na stavenisku bezpečnostné vybavenie, ako sú bezpečnostné postroje.

Ak váš projekt zastrešenia zahŕňa poistnú udalosť, profesionálny pokrývač môže byť obhajcom vašej veci a môže spolupracovať s likvidátorom poistných udalostí, aby ste sa uistili, že dostanete spravodlivé vysporiadanie. Ak váš štát vyžaduje, aby pokrývači mali licenciu, poisťovňa vám môže odmietnuť preplatiť škodu, ak spoločnosť alebo osoba, ktorá vykonáva prácu, nemá požadovanú licenciu.

Otázky, ktoré by ste mali položiť dodávateľovi strechy pred najatím

Výmena existujúcej strechy je vzácnou záležitosťou, ktorú väčšina majiteľov domov absolvuje iba raz alebo možno dvakrát, ak v dome zostanú mimoriadne dlho. Nájdite možných kandidátov na prácu so strechou konzultáciou so susedmi a priateľmi o ich skúsenostiach so strechou. Iní dodávatelia sú dobrými zdrojmi odporúčaní, takže ak ste v minulosti spolupracovali s iným typom obchodníka, požiadajte o odporúčanie.

Potenciálnym kandidátom môžete položiť tieto otázky:

• ​Máte licenciu?Požiadavky sa v jednotlivých štátoch líšia a nie všetky oblasti vyžadujú, aby pokrývači mali licenciu.
  
• ​Aké druhy poistenia máte?Existujú tri druhy poistenia. Náhrada pracovníkov pokrýva pokrývačskú posádku, ak by sa niekto pri práci zranil. Poistenie všeobecnej zodpovednosti kryje všetky škody na vašom dome. Záručná záruka vám zaručí platbu, ak pokrývač nedokončí prácu. Nie všetky pokrývače sú lepené, pokiaľ to nie je miestna požiadavka.
  
• ​Viete dodať referencie?Všetci pokrývači by vám mali vedieť poskytnúť mená a kontaktné údaje minulých klientov.
  
• ​Poskytnete písomný odhad?Čo bude zahŕňať?
  
• ​Aký je váš splátkový kalendár?Väčšina pokrývačov si pri podpise zmluvy vypýta zálohu. Suma môže byť obmedzená zákonom, no nemala by byť vyššia ako 10 až 25 percent z celkového odhadu. Nikdy neplaťte celú pred začatím práce a nikdy neodosielajte svoju konečnú platbu, kým nebudete s prácou spokojní.
  
• ​Aký typ záruky ponúkate?Bude sa vzťahovať záruka na materiál, ako aj záruka na spracovanie. Záruka na materiál môže trvať 20 až 50 rokov alebo viac v závislosti od projektu. Záruky na spracovanie sú od 5 do 25 rokov. Sú prípady, keď sa tieto dva spoja v jednej doživotnej záruke. V týchto prípadoch bude dodávateľ certifikovaný výrobcom materiálov a dodávateľ bude používať produkty špecifikované výrobcom.
  
• ​Aké sú dátumy začiatku a konca?Strešné projekty sa môžu oneskoriť kvôli počasiu.

Náklady na prenájom dodávateľa strechy

Náklady na akúkoľvek strešnú prácu závisia od materiálov, ktoré si vyberiete, a od zložitosti práce. Niektoré materiály stoja podstatne viac ako iné a medzi jednotlivými typmi materiálov existujú rozdiely. Napríklad hrubé architektonické asfaltové šindle dodávajú streche vizuálnu zaujímavosť a vydržia dlhšie ako tenké produkty s tromi tabuľkami. Tiež stoja dva až trikrát viac. Veľmi strmé strechy s množstvom uhlov zvyšujú náklady. Vo všeobecnosti náklady na prácu predstavujú 40 až 60 percent nákladov na projekt.

Pokrývači uvádzajú plochu strechy v štvorcoch a nie v štvorcových stopách a štvorec sa rovná 100 štvorcových stôp. Približné náklady na inštaláciu populárnych strešných materiálov na štvorcový meter sú:

• Asfaltové šindle: 300 až 800 USD
• Drevené šindle a šindle: 600 až 1 400 USD
• Kov: 700 až 1 600 dolárov
• Hlinené alebo betónové dlaždice: 1 000 až 2 400 USD
• Bridlica: 900 až 2 500 dolárov

Licencovanie a certifikácia dodávateľov strešných krytín

Niektoré štáty vyžadujú, aby pokrývači mali licenciu. Získanie licencie zvyčajne znamená, že pokrývač musí predložiť doklad o poistení. V niektorých prípadoch musia pokrývači pred získaním licencie zložiť skúšku. V niektorých oblastiach, hoci nemusia potrebovať licenciu na vykonávanie pokrývačských prác, musia pokrývači zaregistrovať svoju firmu v štáte. Informujte sa u licenčnej rady alebo úradu pre spotrebiteľské záležitosti vášho štátu, aby ste sa dozvedeli o predpisoch vo vašom štáte.

Mnoho výrobcov strešných krytín ponúka školiace programy pre pokrývačov. Pokrývač získa certifikáciu pri inštalácii produktov tejto spoločnosti. Výrobca môže tiež požadovať, aby pokrývač predložil doklad o poistení a dobrý záznam v Better Business Bureau. Pokrývači, ktorí sú certifikovaní výrobcom, môžu ponúknuť tie najlepšie záruky, aké spoločnosť ponúka. Väčšina certifikačných programov vyžaduje pravidelnú recertifikáciu.