Chátrajúci dom v San Franciscu predaný za 2 milióny dolárov

Keď si myslíme, že svet nehnuteľností už nemôže byť ohromujúci, zostali sme šokovaní ďalším novinovým titulkom. Tentokrát sa pozrieme na skutočnosť, že 122-ročný chátrajúci dom v San Franciscu s nulovými spálňami sa práve predal za 1,97 milióna dolárov. V zozname bol v skutočnosti nazvaný „najhorší dom v najlepšom bloku“, pretože je obklopený niekoľkými domami v hodnote niekoľkých miliónov dolárov.

Podľa 4 KRON, rezidencia s nulovou spálňou a dvomi kúpeľňami s rozlohou 2 158 štvorcových stôp na adrese 320 dní sv. v štvrti Noe Valley bola pôvodne uvedená na 995 000 $. Stalo sa to po tom, čo pamiatkar prevzal nehnuteľnosť od staršieho muža, ktorý odstránil izby a vytrhal kusy základov. "Nehnuteľnosť mala byť odsúdená... Bolo to štrukturálne nekvalitné,“ povedal pre KRON4 Todd Wiley, polovica domáceho realitného tímu.

Realitný blog v San Franciscu Predné kroky tiež uvádza, že susedia sa sťažovali, že dom púšťal farbu na báze olova. Iné správy popisovali dom ako „nebezpečný“ a „opustený“.

Po najatí licencovaného zverenca na predaj domu – s plánom, že všetko pôjde ďalej pôjde do starostlivosti staršieho muža – dom prešiel prvým kolom výberového konania s 11 ponúka. Najvyššia bola 1,5 milióna dolárov. Počas druhej fázy výberového konania prejavilo záujem 38 potenciálnych kupcov, kým developer oficiálne nekúpil dom za 1 970 000 dolárov v hotovosti, čo je o 370 000 dolárov viac, ako si Todd a jeho partner Kim Wiley mysleli, že ho predá pre.

Pokiaľ ide o budúcnosť domu, Todd Wiley potvrdil, že kupujúci pravdepodobne predá dom po jeho prevrátení alebo úplnej rekonštrukcii.

"Toto je vrchol San Francisca, ak som to niekedy videl," napísal jeden z komentujúcich @zillowgonewild príspevok na Instagrame. Ďalší povedal: "Je to divné, že som prekvapený, že to bolo len 1,9 milióna dolárov." Vzhľadom na to, že dom má priestranný dvor a to, čo vyzerá ako parkovacie miesto (v San Franciscu nie menej!), povedali by sme, že to nie je také divné, keď sa nad tým skutočne zamyslíte z hľadiska dnešnej divočiny trhu.

Bude skutočne zaujímavé sledovať, ako sa táto nehnuteľnosť v budúcnosti zmení (a za čo sa predáva po prerobení).