Čo je to Metaverse Real Estate?

V prípade, že ste ešte nepočuli, je tu táto nie tak malá vec, ktorá sa volá metaverza a ovláda svet – teda virtuálny svet. Rovnako ako skutočný trh s nehnuteľnosťami je horúci v celých Spojených štátoch, metaverse reality sú v plameňoch.

Predtým, ako sa rozhodnete investovať všetky svoje úspory do virtuálnej nehnuteľnosti, tu je niekoľko vecí, ktoré potrebujete vedieť o kúpe nehnuteľnosti v metaverse.

Čo je metaverza?

V najširšom zmysle je metaverzom jednoducho akýkoľvek virtuálny svet alebo svet rozšírenej reality, s ktorým môžu ľudia interagovať, zvyčajne prostredníctvom digitálnych avatarov. Nejde o jeden jediný metaverz, ale o zlúčenie digitálnych svetov naprieč platformami – niektoré z najpopulárnejších v súčasnosti sú Decentraland a Pieskovisko. Ale technicky môže metaverza zahŕňať aj herné svety, napr Roblox a Minecraft.

Metaverse je v podstate ďalšou verziou World Wide Web, ale namiesto webových stránok máme 3D virtuálne svety, do ktorých sa môžeme napojiť pomocou VR headsetov. V metaverze si môžete kúpiť digitálne oblečenie pre svojho avatara, zúčastniť sa virtuálnych podujatí s priateľmi, ísť na simulovanú dovolenku alebo si dokonca vyzdobiť svoj vlastný počítačom vytvorený dom.

Aký druh nehnuteľností si môžete kúpiť v metaverse a ako kúpite metaverse nehnuteľnosti?

Podobne ako v skutočnom svete existujú všetky druhy nehnuteľností, ktoré si môžete kúpiť v metaverse. Práve teraz si môžete kúpiť prázdne pozemky vo virtuálnom svete bez ekvivalentu v reálnom svete (napríklad The Sims alebo Animal Crossing), ktorý by ste mohli použiť na stavbu svojho vysnívaného domu, alebo by ste si dokonca mohli kúpiť už existujúci dom, ktorý je „na kľúč“ (tiež pripravený na okamžitú použitie).

Môžete si tiež kúpiť virtuálne rekreácie v skutočných destináciách. Na platforme metaverse SuperWorldMôžete si napríklad kúpiť čokoľvek od Tádž Mahalu až po úsek saharskej púšte. "Vidíme tiež veľa nákupov od ľudí, ktorí majú sentimentálnu hodnotu priradenú k určitej lokalite," povedal Hunkerovi spoluzakladateľ a generálny riaditeľ SuperWorld Hrish Lotlikar. „Napríklad som od mnohých našich superobčanov počul, ako si kúpili virtuálny pozemok kde sa vzali, chodili do školy alebo zažili nejakú inú transformačnú udalosť vo svojom životy."

Metódy nákupu sa líšia v závislosti od platformy, ale vo všeobecnosti sú takmer všetky poháňané kryptomenami ako Bitcoin alebo Ethereum. Dôležité je zapamätať si, že stále míňate svojereálnypeniaze, nie mena v hre, akú by ste použili vo videohre.

Ako by ste mohli využiť nehnuteľnosť v metaverze?

Na súkromnej rezidenčnej úrovni by majitelia domov teoreticky mohli postaviť svoje vysnívané domy v metavesmíre, aby videli, ako sa všetko cíti predtým, ako ich postavia v reálnom živote. Alebo ak máte len myšlienku navrhnúť vysnívaný dom bez úmyslu ho fyzicky postaviť, je to tiež v poriadku. Vlastniť dom metaverse nie je úplne odlišné od jeho vytvorenia vo videohre – vaši priatelia (alebo skôr ich virtuálni avatari) sa môžu stretnúť vo vašom virtuálnom dome na párty.

Existuje dokonca aj kríženie medzi metaverse real estate a real-life real estate. "Počas pandémie sa množstvo prehliadok nehnuteľností presunulo online s 3D vykresľovaním domov a kancelárií," Kunal Lunawat, spoluzakladateľ fondu rizikového kapitálu pre technológie v oblasti nehnuteľností. Agya Ventures, hovorí Hunker. „Umožnenie maklérom vziať potenciálnych nájomcov na prehliadky digitálnych replík a spojiť sa s nimi v reálnom čase, keď sa „prechádzajú“, by to posunulo o krok ďalej.“

Na komerčnej úrovni spoločnosti využívajú metaverse reality ako virtuálne billboardy. „Nehnuteľnosti v metaverze sú cenné, pretože slúžia ako výklady pre projekty a značky v reálnom svete a/alebo beta testujú potenciál nových nápadov. takmer všetkého, čo si môžete kúpiť v reálnom živote, ako sú rezidencie, lode, autá a lietadlá,“ Erin Sykes, hlavná ekonómka a realitná agentka sprostredkovateľská činnosť Nest Seekers International, hovorí Hunker. Namiesto toho, aby sa potenciálni zákazníci len pozerali na billboard, môžu produkt „zažiť“ virtuálne.

Opäť nie vždy ide o komercializáciu. „Zatiaľ čo niektorí používatelia majú záujem o vytváranie budúcich možností speňaženia na pôde prostredníctvom digitálneho obchodu, elektronického obchodu, analýzy a iní získavajú virtuálnu pôdu na základe nostalgie alebo kvôli emocionálnemu spojeniu s konkrétnym miestom v reálnom svete,“ hovorí Lotlikar.

Je investovanie do metaverse nehnuteľností dobrý nápad?

Upozornenie: Nie sme finanční poradcovia! Ako pri všetkých investíciách, aj tu existuje určitá miera rizika. Najväčším rizikom v metaverse real estate je, že neexistuje žiadna záruka, že tieto virtuálne svety zostanú populárne. To znamená, že veľké korporácie sa dostávajú do metaverza – napríklad Facebook sa nedávno premenoval na „Meta“, aby zarobil na rozvíjajúcom sa priemysle.

Winston Nguyen, generálny riaditeľ publikácie o virtuálnej realite VR Heaven, je skeptický, že v metaverse real estate je dlhodobá budúcnosť. Je to z veľkej časti spôsobené tým, že bude narastať počet platforiem metaverse a následne bude narastať množstvo nehnuteľností na nákup. Keďže metaverza je virtuálna, „krajina“ sa dá rozširovať takmer donekonečna.

„Práve teraz, so všetkým metaverzným humbukom, investori vidia dobrú návratnosť investícií [návratnosť investícií], ale z dlhodobého hľadiska budú tieto aktíva úplne znehodnotené, pretože sú poháňané umelým nedostatkom a humbukom,“ hovorí Nguyen Hunkerovi s odkazom na pozemky kúpené a využívajúce metaverza. „Nie je k nim dostatočná návštevnosť, ktorá by mohla ospravedlniť cenu, a myslím si, že ani nikdy nebude značná návštevnosť týchto aplikácií, pretože lepšie už existujú a lepšie budú aj naďalej vyrobený."

Je teda investovanie do metaverse nehnuteľností dobrý nápad? Je to úplne na vás, ale dúfame, že vám tieto informácie poskytnú nástroje na informované rozhodnutie.