10 strešných podvodov, ktorým nechcete podľahnúť

Bežný majiteľ domu o tom zvyčajne veľa nevie strešná krytina - a to bohužiaľ vytvára veľa priestoru pre podvody so zastrešením. Bezohľadní dodávatelia sa vás môžu pokúsiť prehovoriť na drahšiu opravu strechy, ako potrebujete, účtovať si za špičkové strešné materiály, ale použiť nekvalitné produkty, alebo chytiť peniaze a utiecť. Aby ste sa ochránili, uistite sa, že poznáte varovné signály podvodu so strešnou krytinou. Je dôležité rozpoznať červené vlajky na strechách a bežné podvody so strechami a dôverovať svojmu úsiliu, ak sa vám niečo nezdá.

1. Prenasledovatelia búrok

Známe ako lovci búrok, existuje veľa strešných spoločností, ktoré cestujú po krajine a hľadajú prácu po nepriaznivom počasí. Tieto dravé spoločnosti lovia tých, ktorí sa zúfalo snažia dostať svoj dom späť do poriadku, z ktorých mnohí nemali a nová strecha v rozpočte. Tieto spoločnosti vykonajú nekvalitné opravy (ak nejaké existujú) a potom zmiznú s vašimi peniazmi, o ktorých už nikdy nebudete počuť.

Aby ste predišli tomuto problému, vždy spolupracovať s miestnym dodávateľom. Stále budú nablízku, aby dodržali vašu záruku alebo vám pomohli, ak sa vyskytnú problémy s opravou. Miestny prístup tiež poskytuje príležitosť porozprávať sa s priateľmi a susedmi, ktorí v minulosti využívali určitú spoločnosť.

2. Platby vopred v hotovosti

Tento scenár v skutočnosti vyvoláva dve červené vlajky pre podvody so zastrešením. to je bežnou praxou pre dodávateľov, vrátane pokrývačov, aby dostali zálohu ešte pred začatím prác. To im umožňuje získať zásoby a materiály, ktoré potrebujú. Táto platba vopred je zvyčajne približne 10 až 15 percent. Dodávateľ, ktorý chce dostať zaplatené v plnej výške pred začatím alebo ktorý požaduje vysokú zálohu, povedzme 50 percent, je mimo. Táto osoba pravdepodobne vezme vašu platbu a zmizne.

To isté platí o hotovosti. Pokrývač, ktorý trvá na tom, že dostane platbu v hotovosti, je pokrývač, ktorý nechce papierovú stopu. Uistite sa, že platíte šekom alebo kreditnou kartou, aby ste mali dôkaz o sumách, ktoré ste zaplatili.

3. Žiadna zmluva

Ak váš dodávateľ strešnej krytiny súhlasí so začatím práce na streche iba podaním ruky, utečte. Podrobná zmluva s rozsahom prác, použitými materiálmi a splátkovým kalendárom chráni vás aj pokrývača. Chýbajúca zmluva opäť znamená nedostatok papierovej stopy. Ak sa niečo pokazí, nechcete byť v situácii „povedal, že povedala“. Váš dodávateľ vám musí dať nejaké papiere.

4. Nevyžiadané kontroly striech

Na vašej streche by nikdy nemal chodiť niekto, pokiaľ ste mu nedali povolenie tam byť. Každý, kto príde k vašim dverám s tvrdením, že našiel problémy, keď vám dá zadarmo, ale nevyžiadane kontrola strešnej krytiny je problém. Správna otázka, ktorú im treba položiť, nie je "čo ste našli?" Je to "kto si a prečo si sa pozeral na moju strechu?"

Ak sa obávate, že by s vašou strechou mohol byť skutočný problém, zavolajte do miestnej spoločnosti, ktorej dôverujete, a nechajte ju skontrolovať. Ak zistí problém, dajte mu za úlohu ho vyriešiť. Nikdy však neverte pokrývačovi, ktorý vám bez pozvania zaklope na dvere.

5. Preháňania o škode

Ďalším populárnym podvodom so zastrešením je zveličovanie skutočných škôd na streche. Povedzme napríklad, že vetva stromu spadla na pravú stranu vašej strechy a spôsobila nejaké škody. Ľavá strana vašej strechy bola počas incidentu úplne nepoškodená. Ak pokrývač kontroluje poškodenie a trvá na tom, že je potrebné vymeniť celú strechu, bude lepšie mať celkom presvedčivý príbeh.

V skutočnosti by mali mať dôkaz. V dnešnom svete má každý mobil s fotoaparátom. Ak si myslíte, že váš pokrývač preháňa rozsah vášho problému, požiadajte ho, aby vám ho odfotil a ukázal.

6. Super nízke odhady

Opýtajte sa troch rôznych strešných spoločností na odhady a oni vám vrátia tri rôzne čísla. Všetky by však mali byť na jednom ihrisku. Ak je jeden z pokrývačov výrazne nižší ako ostatní, je to pravdepodobne podvod so strešnou krytinou. Tu je návod, ako to funguje.

Pokrývač vám dá fenomenálne nízku ponuku a vy ju vezmete. Až potom si uvedomíte, že ich odhad nezahŕňal materiály alebo dôležité časti zákazky, ktoré zohľadňovali iní pokrývači. Je tiež bežné, že záujemcovia s nízkou ponukou odtrhnú vašu existujúcu strechu a potom „nájdu“ oveľa rozsiahlejšie – a drahšie – škody, ktoré je potrebné opraviť. To je, samozrejme, za príplatok.

7. Vysokotlakové strešné podvody

Strecha je veľký nákup a pokrývači to vedia. Renomovaný dodávateľ si nájde čas na zodpovedanie všetkých vašich otázok a poskytne vám priestor na rozhodnutie, či ste pripravení pustiť sa do takého veľkého projektu. Podvodníci na druhej strane chcú, aby ste sa včera podpísali na bodkovanú čiaru. Niektorí si dokonca vymýšľajú príbehy, aby sa na vás pokúsili tlačiť.

Bežnou taktikou je, keď vám pokrývač povie, že práve mal prácu vo vašej ulici. Ako sa hovorí, zákazník odstúpil na poslednú chvíľu a teraz dodávateľovi zostali všetky materiály a čas, ktoré zamýšľal použiť na streche. To, samozrejme, znamená, že vám môžu dať veľa na novej streche, ale musíte byť ochotní začať s prácami už teraz. Strechár, ktorý sa dnes potrebuje rozhodnúť, je ten, s ktorým by ste nemali spolupracovať.

8. Nedostatok papierovania

Dodávateľ strešných krytín by mal byť absolútne ochotný ukázať vám licenciu svojho dodávateľa a doklad o poistení. Každý pokrývač, ktorý tieto veci nemá, alebo váha pri požiadavke na ich výrobu, je ten, s ktorým nechcete spolupracovať. To isté platí o portfóliách a referenciách. Skutoční remeselníci sú hrdí na svoju prácu a radi ju predvádzajú. Ak pokrývač nemá portfólio, mali by ste sa pýtať prečo.

9. Nesprávne materiály

V rámci procesov odhadovania a uzatvárania zmlúv by ste mali vy a váš pokrývač podrobne postupovať presne aký typ materiálov získavate. Niekedy pokrývači vedú majiteľov domov k výberu drahých špičkových šindľov, pretože vydržia dlhšie a fungujú lepšie. Inokedy strechári nasmerujú majiteľov domov k drahým šindľom a potom si objednajú lacné šindle, čím si cenový rozdiel strčia do vrecka.

Tento problém môžete minimalizovať tým, že budete venovať pozornosť tomu, čo sa objaví vo vašom dome. Ak vaša zmluva hovorí, že napríklad dostávate konkrétny rad šindľov Owens Corning, pozrite sa na krabice pri ich doručení. Ak povedia Big Bob's House of Roofing namiesto Owens Corning (alebo ak nejde o konkrétny produkt špecifikovaný v zmluve), mali by ste sa na to rozhodne opýtať svojho pokrývača.

10. Chcú AOB

Niekedy, keď je zapojená poisťovňa, strechári požiadajú majiteľov domov, aby podpísali pridelenie výhod (AOB). Toto nikdy nerobte. Podpisom súhlasíte s tým, že všetky peniaze z poistných udalostí dostane dodávateľ, a nie vy. V súčasnosti je to nezákonné v mnohých štátoch, ale nie vo všetkých. Ak vás dodávateľ požiada o AOB, nie je to on.