15 najjednoduchších vylepšení domu, ktoré môžete urobiť po kúpe domu

Keď je váš nový dom (blahoželáme!) starým domom niekoho iného, ​​jedna z prvých vecí, ktoré urobíte, keď sa usadíte, je rozhodnúť sa, s čím môžete bývať a s čím nie. Inteligentný plán je začať s najjednoduchšími vylepšeniami domácnosti – takými, ktoré vám dajú najviac peňazí za peniaze a váš čas. Toto je otázka priorít. Musí tá starodávna, pískajúca chladnička odísť, alebo by ste radšej nahradili nie tak šetrne používaný koberec v rodinnej izbe? Môžete tiež uprednostniť projekty, ktoré môžete urobiť sami, čo vám môže ušetriť značné peniaze (ak nie čas). Vzhľadom na to všetko tu je niekoľko nápadov na projekty na zlepšenie domácnosti, ktoré rýchlo a ľahko premenia starý dom na váš nový domov.

1. Obnovte obloženie

Soklové lišty, stropné lišty, obloženie dverí a okien, koľajnička na stoličky – obloženie lemuje každú stenu a otvor v domácnosti, no málokedy im venujeme takú úctu, akú si zaslúži. Obloženie je jedným z primárnych prvkov interiérovej architektúry a pomáha definovať charakter a štýl domu. Zjednodušene povedané, obloženie by malo zodpovedať vášmu domu. Všeobecná korunková lišta a

Ak sú niektoré čalúnenia vášho domova neinšpirujúce, nekonzistentné, lacné alebo jednoducho nie sú vhodné do domu alebo miestnosti, poobzerajte sa okolo seba a rozhodnite sa, ktoré prvky obloženia fungujú a ktoré nie. Ak je váš dom starší, je pravdepodobné, že pôvodné obloženie bude vyzerať najlepšie a je pravdepodobné, že niektoré z nich boli nahradené bežnými modernými lištami. Výmena urážlivých kúskov spôsobí jemný, ale dôležitý rozdiel (a teraz, keď ste sa pozreli, si všimnete).

Tip

2. Upratať dvor

Predtým, ako sa vyberiete do záhradného centra nakupovať nové kvety a kríky, strávte nejaký čas na dvore a záhrade upratovanie a vidieť, čo tam je. Dôkladné vyčistenie môže mať dramatický vplyv na krajinu, najmä zanedbanú, a to úplne zadarmo. Zároveň náklady na krajinných úprav rýchlo sa sčítajú a môžu rýchlo vyhodiť váš rozpočet na vylepšenie domácnosti. Naozaj sa oplatí byť trpezlivý a počkať, ako to celé bude vyzerať, keď to bude vyčistené a rozkvitnuté. Potom môžete uprednostniť tie najpotrebnejšie vylepšenia.

3. Premeňte staré skrinky

Nepochybne ste si všimli tieto smutne vyzerajúce kuchynské skrinky, keď ste prvýkrát navštívili váš nový dom ako potenciálny kupec. Stále sú tam, aj keď peniaze na prestavbu kuchyne nie. Pre rýchlu opravu môžete dať im nový náter, obrúsiť a nalakovať ich, prípadne aj prehodnotiť ich. V každom prípade by ste mali zvážiť výmenu starého hardvér na dokončenie nového vzhľadu. Možno vás prekvapí, aké ľahké je žiť so starými skrinkami po tejto lacnej aktualizácii.

4. Pridajte Splashy Backsplash

The kuchynský backsplash oblasť priťahuje veľa pozornosti, pretože je vo vašej tvári, rovnako ako skrinky a doska, ale renovácia je oveľa jednoduchšia a lacnejšia. A môžete ho pokryť takmer čímkoľvek: farbou, dlaždicami, tapeta, plechové stropné obklady, drevené obklady, nehrdzavejúca oceľ, či dokonca farebné sklo (alebo číre sklo cez nástennú maľbu alebo špeciálnu tapetu). Ak chcete dosiahnuť maximálny účinok, urobte niečo kreatívne s elektrickou zásuvkou a krytmi vypínačov v oblasti zadnej strany. Môžete ich zakomponovať do backsplash ošetrenia alebo ich rozžiariť kontrastom.

5. Maľovať, Maľovať, Maľovať

Či predchádzajúci majitelia dali na radu svojho realitného makléra a vymaľovali všetko v fádnych neutrálnych farbách alebo či áno nenamaľovali vtedy, keď mali, váš domov je pripravený na jednu z najjednoduchších domácich úprav: nový náter farba. Najlepšie zo všetkého je, že teraz, keď ste vlastníkom, máte možnosť farba akejkoľvek miestnosti, akejkoľvek farby, ktorú chcete. Majte na pamäti niekoľko praktických rád: Na stropy použite plochý náter v neutrálnej farbe, ak idete od tmavú až svetlú farbu (alebo ak je povrch nedokončený alebo v zlom stave) a kúpte si dobrú farbu (50 USD/galón je rozumná cieľ).

6. Vymeňte škaredú podlahu

S výnimkou dlaždíc a kobercov od steny po stenu sú podlahy stále viac a viac vhodné pre domácich majstrov – a v mnohých prípadoch sú cenovo dostupnejšie. Ak máte nejaký starý koberec, ktorý vám dáva záľuby, alebo nejaký lepkavý vinyl, ktorý uráža vašu citlivosť, je najlepšie ho vymeniť. Nakupujte za výhodnú cenu na akomkoľvek type „plávajúcej podlahy“ – kusy, ktoré nepotrebujú lepidlo ani klince. Laminát je lacnou alternatívou k dreveným podlahám (a boli by ste prekvapení, ako skvele môže v priestore vyzerať). Cork, luxusný vinyl a dokonca aj tradičné linoleum sú dostupné aj z materiálov plávajúcich podláh s jednoduchou montážou.

7. Obnovte starú škárovaciu hmotu

Hĺbkové čistenie a dokonca aj výmena starej škárovacej hmoty nie je zábavná práca, ale je oveľa jednoduchšia a lacnejšia ako prerobiť celú inštaláciu dlaždíc. A ak máte staré dlaždice, ktoré sú v dobrom stave, obnovou škárovacej hmoty môže celá úprava vyzerať ako nová. Existujú tri úrovne obnovy špinavej, zafarbenej škárovacej hmoty:

• Čistenie tvrdou kefou a silným čistiacim prostriedkom (pracia sóda, Spic a Spana kyslíkové bielidlo všetko funguje dobre).
  
• Čistenie parou (pomocou vlastného parný stroj alebo najatie profesionála).
  
• Vyškrabanie starej škárovacej hmoty a inštalácia novej (toto je najlepšia možnosť, ak sa stará škárovacia hmota rozpadá alebo je nevyliečiteľne škaredá).

8. Vymeňte vypínač a výstupné dosky

Nejako tie malé plastové obdĺžniky hrajú dosť veľkú úlohu v dekoratívnej schéme vecí. Ak sú prasknuté, špinavé, zožltnuté alebo staromódne (a nie v dobrom zmysle), jednoducho ich vymeňte. Nový vypínač a výstupné krycie dosky stojí centy a dá sa nainštalovať v priebehu niekoľkých sekúnd, čo z neho robí jednu z najjednoduchších domácich vylepšení. Budete prekvapení, ako často si tieto drobné vylepšenia všimnete.

9. Poskytnite ochranu GFCI

Predchádzajúci majitelia vášho domu si možno vystačili so zastaranými elektrickými zásuvkami, ale to neznamená, že by ste mali žiť so zbytočným rizikom. GFCI (ground-fault circuit-interrupter) ochrana zásuviek vo všetkých vlhkých priestoroch (kúpeľne, kuchyňa, práčovňa, garáž, pivnica a vonku) je nevyhnutná bezpečnosť vo všetkých moderných domoch, pretože chráni pred elektrinou šok. Môžeš pridať ochranu GFCI výmenou vybraných zásuviek, čo môže byť jednoduchý svojpomocný projekt, alebo môžete nechať elektrikára nainštalovať ističe GFCI na vybrané obvody.

10. Vylepšite kľúčové svietidlá

Osvetlenie môže veľa povedať o vašom vkuse a osobnom štýle. Ak vaše svietidlá kričia „nudné“ (alebo ešte horšie, „stavebné kvality“), je najvyšší čas na svetelnú premenu. Začnite s najviditeľnejšími oblasťami – jedálenský stôl, kuchynský ostrovček, obývačka, hlavný vchod atď. — a stráviť nejaký čas nakupovaním online. Pokračujte v hľadaní, kým nenájdete tie správne kúsky pre váš štýl a váš rozpočet.

11. Maľujte predné dvere

Existuje dôvod, prečo je táto myšlienka taká populárna. Svieža farba na vchodových dverách je jedným z najjednoduchších spôsobov, ako dať svoju osobnú pečať do nového (starého) domova – a možno dokonca pridanú hodnotu, ak zvolíte správny odtieň. Návštevníci a susedia si naozaj všimnú vchodové dvere, a to z ulice aj zblízka. Ak to vyzerá báječne, môže to zlepšiť vzhľad celej fasády.

12. Osvetlite krajinu

Hrsť dobre umiestnených krajinné svetlá nielenže robí váš dom príjemnejším pre návštevy, ale tiež vás víta doma každú noc, keď sa vydáte na ulicu. Solárne svetlá sa inštalujú najjednoduchšie, ale aj tradičné drôtové svetlá sú hračkou. (Používajte LED žiarovky, aby ste ušetrili na elektrine, ktorá sa sčítava, keď máte zapnuté svetlá celú noc, každú noc.) A nebojte sa byť kreatívni. Cestné svetlá sú praktické a zvyšujú bezpečnosť, zatiaľ čo podsvietenie a iné dekoratívne techniky môžu zmeniť vašu nočnú krajinu.

13. Rozmar na sprchovej hlavici

Keď sa nad tým zamyslíte, hlavným účelom sprchovacieho kúta je zabrániť zaplaveniu kúpeľne. Je to sprchová hlavica, ktorá definuje váš zážitok zo sprchovania. Minúť trochu navyše, aby ste získali len sprej, ktorý chcete, je darček pre seba, z ktorého sa tešíte každý deň. (Možno je na to dokonca čas celotelový sprchový panel!) Výmena štandardnej sprchovej hlavice je pravdepodobne najjednoduchším DIY upgradeom v domácnosti, zaberie len pár minút a často nevyžaduje žiadne nástroje.

14. Nakupujte energeticky účinné spotrebiče (rozumne)

Vďaka vysokým nákladom na elektrinu (a plyn v niektorých oblastiach) môžu energeticky účinné spotrebiče ponúknuť solídnu návratnosť vašej investície, no niektoré spotrebiče ponúkajú lepšiu návratnosť ako iné. 20-ročná chladnička dokáže spotrebovať takmer štyrikrát viac elektriny ako dnešné modely Energy Star a jej prevádzka stojí každý rok o 200 dolárov viac! Ak má váš nový domov naozaj starú chladničku, jej výmenou teraz (a nie neskôr, keď chladnička zomrie) maximalizujete návratnosť investícií. Na druhej strane, výmena starého sporáka alebo umývačky riadu na vašom účte za elektrinu veľa nenarobí, no možno by ste uvažovali o modernizácii z iných dôvodov.

15. Obráťte kohútiky

Kuchynské a kúpeľňové batérie sa dajú ľahko vymeniť a ponúkajú veľkú hodnotu, pretože ich používate tak často. Ale aby ste dosiahli skutočnú návratnosť svojej investície, nemôžete ísť lacno – a dobré faucety sú všetko, len nie lacné. Ako východiskový bod nový kuchynská batéria bude pravdepodobne stáť najmenej 200 dolárov a kúpeľňová batéria môže byť 150 dolárov alebo viac. Nemusíte míňať majland (špičkové vodovodné batérie môžu byť zbytočne predražené), ale chcete minúť dosť na to, aby ste si zaobstarali celokovovú (najlepšie celomosadznú) konštrukciu a kvalitnú povrchovú úpravu. Vyhnite sa batériám, ktoré majú plastové dno alebo dokonca plastové časti odtoku (väčšina kúpeľňových batérií obsahuje zodpovedajúce odtokové prvky).