Toto je podľa Realtor.com najlepší čas na predaj vášho domu

Vyhliadka na predaj vášho domu sa môže zdať ohromne skľučujúca, pretože sa snažíte maximalizovať to, čo z toho môžete zarobiť, a zároveň získať kupca včas. Rozlúštenie tohto kódu nie je jednoduché, ale našťastie sú tu odborníci z Realtor.com, aby vám pomohli.

Realtor.com s cieľom pomôcť predajcom domov pri identifikácii najlepšieho času na predaj ich domov v roku 2023 analyzoval sezónne údaje o trendoch od roku 2018 do roku 2019 a od roku 2021 do roku 2022 (vynechanie roku 2020 z dôvodu odľahlých účinkov pandémie, rok). Po prečítaní týchto čísel zistila, že týždeň od 16. do 22. apríla bude najlepším týždňom v roku na predaj. Najmä v tomto týždni sa „očakáva ideálna rovnováha podmienok na trhu s bývaním, ktoré zvýhodňujú predajcov domov, viac ako ktorýkoľvek iný týždeň v roku,“ uvádza sa Správa Realtor.com.

V čom je teda tento týždeň pre predajcov taký skvelý? Realtor.com uvádza, že historicky ceny domov dosiahli tento týždeň o 2,1 % vyššie ako v minulom týždni priemerný týždeň počas celého roka a tieto ceny sú zvyčajne o 12,1 % vyššie ako na začiatku roka rok. Ak budú tieto trendy pokračovať, národná stredná cena by mohla byť o 8 400 USD vyššia ako priemerný týždeň a o 48 000 USD vyššia ako cena na začiatku roka.

Realtor.com tiež zistil, že týždeň od 16. do 22. apríla historicky zaznamenáva nárast počtu kupujúcich domov. „V roku 2022 tento týždeň získal o 32,5 % viac zobrazení na záznam ako priemerný týždeň počas celého roka,“ vysvetľuje Realtor.com. Správa tiež obsahuje zoznam najlepších časov na predaj domov v 50 najväčších metropolitných oblastiach, aby sa poskytol podrobnejší geografický vzhľad.

Zatiaľ čo predaj vášho domu bude takmer vždy stresujúcim podnikom, použitie zdrojov ako Realtor.com na stratégiu určite pomôže tento proces uľahčiť.