Priemerná veľkosť bytu v Amerike sa zmenšuje

Veľkosť nových bytov na trhu s bytmi po pandémii výrazne kolísala. Spočiatku, v roku 2020, zvýšený dopyt po väčšom priestore zo strany tých, ktorí teraz pracujú z domu, viedol k vyšším nájmom. Koniec koncov, sme mohli niekde umiestniť nastavenie domáceho štúdia Zoom.

So stále vysokým dopytom po domoch sa však veľkosť nových bytov začína zmenšovať, uvádza nová štúdia RentCafe. Od roku 2022 sa priemerná veľkosť bytu znížila na 887 štvorcových stôp, čo je o 54 štvorcových stôp menej ako v roku 2012. Najväčší pokles za jeden rok však bol z 917 na 887 štvorcových stôp v roku 2022, čo je pokles o 30 štvorcových stôp.

Po dvoch rokoch pandémie, kedy sa priemerná veľkosť nových bytov skutočne zvýšila, bol minuloročný pokles pozoruhodný. Vývojári počas týchto dvoch rokov upravili pôdorysy nových budov, aby sa do nich zmestil ďalší priestor pre veci, ako sú domáce kancelárie. V roku 2022, s úrovňou výstavby ako za 50 rokov a s väčším dopytom po ďalšom bývaní, bol dokončený rekordný počet garsónok a jednoizbových bytov.

Tento dopyt po väčšom bývaní spôsobil, že štúdiá a jednoizbové byty získali 57 % podiel na trhu, čo je rekordne vysoká suma. To je podstatný rozdiel oproti spred 10 rokov, keď tie menšie jednotky tvorili presne polovicu novostavieb bytov.

Takže, kde v krajine môžete očakávať najväčšie byty? Podľa RentCafe budú v roku 2022 nové budovy na juhu Spojených štátov amerických v priemere 993 štvorcových stôp – o 106 štvorcových stôp navyše, ako je národný priemer. V tom istom roku bolo najmenšie množstvo priestoru na severozápade Pacifiku, kde jednotky mali priemerne 776 štvorcových stôp.

Odhlásiť sa celú správu aby ste videli, ako sa darí vašej časti krajiny alebo kam by ste chceli ísť, aby ste v roku 2023 maximalizovali svoj priestor.