Najhorúcejšie trhy s prenájmom na začiatku roka 2023 sú skutočne prekvapujúce

Rýchla inflácia, zvyšovanie úrokových sadzieb, vysoké ceny domov a rastúce životné náklady spôsobujú, že stále viac nájomníkov v roku 2023 prehodnocuje svoje možnosti bývania. Začiatkom roka sa veľa ľudí začalo obzerať po novších trhoch s prenájmom, ktoré by lepšie vyhovovali ich rozpočtom.

Zatiaľ čo štáty Sun Belt, známe svojim teplejším podnebím a podnikateľským prostredím, boli v minulosti vyhľadávanými lokalitami s prenajímateľmi, teraz sa začína formovať prekvapivý trend. Nájomcovia sa hrnú do severovýchodných štátov, pričom osem trhov s prenájmom sa umiestnilo v top 20 horúcich miestach, podľa novej správy z RentCafe.

North Jersey zostáva ideálnym miestom na prenájom pre začínajúcich kupcov domov a poskytuje dostupné životné náklady v oblasti troch štátov. To umožňuje nájomcom šetriť na zálohu a čakať, kým sa trh s bývaním stane priaznivejším. North Jersey sa teraz od začiatku roku 2023 stal najobľúbenejším trhom s prenájmom v USA a porazil predchádzajúci najhorúcejší trh, Miami na Floride.

Najhorúcejšie trhy prenájmu v USA na začiatku roka 2023

Brooklyn v New Yorku je zaujímavým príkladom obmedzenej dostupnosti nových bytov. Na štrnástom mieste, žiadaná štvrť N.Y.C. zostáva magnetom pre transplantácie z celej krajiny, vrátane Manhattančanov, ktorí majú problémy s prenájmom. Títo noví a existujúci prenajímatelia súťažia o bývanie vo Veľkom jablku, a to napriek vysokým životným nákladom a nedostatku dostupných nájomných jednotiek.

Boston obsadil 19. miesto v rebríčku trhov s prenájmom. Už vyše dva a pol roka vyháňali ľudí stiesnené byty a nákladné bývanie v meste. Ale s uvoľnenými pandemickými obmedzeniami, ktoré umožnili pracovníkom vrátiť sa do kancelárie a študentom späť na osobné vyučovanie, tlak na trh s bývaním sa zvýšil. Podľa štúdie bolo začiatkom roka 2023 v meste obsadených 95,3 % bytov na prenájom a 60,9 % prenajímateľov sa rozhodlo nesťahovať sa.

Dostal sa váš súčasný (alebo budúci) trh do zoznamu?