Zillow Scrolling je dobrý pre vaše duševné zdravie

Presunúť sa, posúvať sa do skazy – ľudia sa zamilovali do novej online aktivity a na rozdiel od čítania zlých správ na sociálnych médiách, táto môže byť pre vás v skutočnosti dobrá! Podľa novej štúdie Bank of America veľké množstvo ľudí trávi prestoje rolovaním domov na Zillow, pričom mnohí z nich priznávajú, že nemajú v úmysle v dohľadnej dobe niečo urobiť.

Rozprávali sme sa s dvoma odborníkmi, aby sme zistili, prečo to ľudia robia a prečo to môže podporiť vaše duševné zdravie (a váš domov).

Rolovanie dáva dizajn Inspo

Sparks Research vykonal online prieskum v mene Bank of America a pýtal sa 500 majiteľov domov a 500 prenajímateľov na niekoľko rôznych vecí vrátane ich zvykov pri rolovaní. Výsledky boli prezentované v Správa Bank of America 2023 Homebuyer Insights Reporta poskytujú celkom dobrý prehľad o tom, ako ľudia vnímajú nákupy nehnuteľností.

„Zillow scrolling možno určite vnímať ako odklon od doom scrollingu alebo zvyku neustáleho konzumovania negatívnych správy alebo znepokojujúci obsah sociálnych médií, ktorý bol spopularizovaný počas pandémie,“ hovorí Matt Vernon, vedúci retailových úverov. pri Americká banka. "Prechádzanie aplikáciami na trhu s nehnuteľnosťami pôsobí takmer ako opak v tom, že môže ponúknuť pocit kontroly."

Existuje aj ďalší dôvod, prečo si Vernon myslí, že ľudia si užívajú možnosť virtuálne prehliadnuť domy iných ľudí, a súvisí to s tým, ako sa kvôli zablokovaniu mnohí ľudia cítili. "uviazli vo vlastnom priestore." Keďže ľudia nemali čo robiť a kam ísť, zistili, že hľadajú spôsob, ako zlepšiť svoje priestory tým, že si dajú dizajn inšpiráciu. „Ľudia sa môžu mentálne vyzdobiť a predstaviť si, ako by využili a personalizovali priestory, do ktorých prídu naprieč a tento kreatívny aspekt môže urobiť väčšiu cestu za kúpou domu pútavejšou a príjemnejšou,“ povedal vysvetľuje.

Rolovanie nám umožňuje snoop

Príležitosť pozrieť sa na to, ako žijú iní ľudia, poškriabe voyeurské svrbenie, ktoré Patrick B. McGrath, Ph. D., hlavný klinický riaditeľ v NOCD, hovorí, že niektorí ľudia majú. Dáva im to možnosť nahliadnuť do niečoho súkromného (napríklad do spálne alebo kúpeľne), čo by inak nemali možnosť vidieť. "Takže, ak ste ešte nikdy neboli v určitom dome (ako je to u vášho suseda) a ide ho na predaj, tak prečo jednoducho nezaskočiť na návštevu?" on hovorí.

Ale pre niektorých ľudí je rolovanie Zillow o niečom viac ako len o šmírovaní. Vernon hovorí, že „32 percent jednotlivcov si prezerá domy online, aby videli, ako iní vyzdobili svoj priestor – prezerajú si zoznamy, aby zbierali nápady, boli informovaní o najnovších dizajnové trendya začleniť tieto prvky do svojich vlastných domovov alebo budúcich projektov.“

Ak si myslíte, že to znie ako nezvyčajný spôsob, ako vytvoriť inspo dizajn, McGrath hovorí, že na malej obrazovke môžete nájsť množstvo veľkých príkladov tohto typu voyeurizmu (pozeráme sa na vás, HGTV). „Pozrite sa na popularitu celých televíznych sietí, ktoré sa venujú zdobeniu a renovácii domov,“ vysvetľuje, dodáva, že rolovanie Zillow môže ľuďom poskytnúť prístup k inšpirácii bez toho, aby sa museli zvyšovať náklady na nábor a profesionálny. Namiesto toho môžete jednoducho vytiahnuť nehnuteľnosť s podobnou dispozíciou, ako máte vy, a zistiť, ako by vyzerala prípadná rekonštrukcia, aké zmeny môžete urobiť a čo by ste mali úplne vynechať.

Rolovanie pomáha plánovať budúcnosť

Existujú ľudia, ktorí sledujú online zoznamy s určitým účelom. Vernon hovorí, že „dve tretiny (65 percent) jednotlivcov má záujem vidieť to, čo je ich súčasný rozpočet by ich mohol získať ak by si kúpili dom na súčasnom trhu.“ Rolovanie môže potenciálnym kupcom umožniť porovnať štvrte a dobre porozumieť tomu, aké sú ceny v rôznych PSČ.

Mnohí serióznejší scrolleri premieňajú svoje online aktivity na dobrodružstvá v reálnom živote, pričom si prezerajú dni otvorených dverí vo svojej oblasti. Hoci Vernon poznamenáva, že nezáleží na tom, či sú na trhu, aby si kúpili, alebo sú jednoducho zvedaví, niektorí ľudia jednoducho radi vidia priestory pre seba. Je ľudskou prirodzenosťou zaujímať sa, ako žijú iní, a chcieť nahliadnuť do toho, ako sa rôzne domy odlišujú životný štýl, a preto sa toľko ľudí priznalo k cestovaniu po nehnuteľnostiach, ktoré nemali v úmysle nákup. "Domy otvorených dverí uspokojujú tento záujem tým, že ľuďom poskytujú príležitosť zbierať nápady a inšpiráciu pre svoje domovy a skúmať rôzne štvrte a nové priestory."

Posúvanie pomáha poskytovať realistické ciele pri kúpe domu

Snívanie o vašom budúcom dome môže podľa Vernona zahŕňať prvky zbožného priania aj praktického plánovania. "Je ľahké zamietnuť prehliadanie domovov online ako bezduché rolovanie, ale snaživý pohľad na domy na predaj môže pomôcť nastaviť realistické očakávania."

Tiež hovorí, že rolovanie vám pomôže rozlíšiť medzi „príjemným“ a „nevyhnutným“ domovom funkcie, ktoré vám umožnia lepšie pochopiť sumu, ktorú budete chcieť ušetriť, aby ste dosiahli svoj domov Ciele. „Najmä vtedy, keď si zavalený informáciami meniace sa sadzby a meniace sa ceny nehnuteľností môžu aplikácie realitných trhov poskytnúť vzrušenie, ktoré potrebujete, aby ste mohli začať alebo zostať sústredení.“

McGrath hovorí, že to tiež dáva ľuďom príležitosť snívať. „Aj keď sa nám páči, kde sme, vždy môžeme fantazírovať o tom, aký by bol život na novom mieste s novými susedmi,“ pokračuje. „Od našich najranejších detských príbehov počúvame o ľuďoch, ktorí sa pohybujú vo svete, žijú na hradoch alebo cestujú po svete. Ak nemôžete cestovať po svete, prečo aspoň nevycestovať do svojho okolia a neuvidíte, čo všetky domy ponúkajú?"

Existuje aj nevýhoda

McGrath poukazuje na to, že rolovanie Zillow sa môže pre niektorých ľudí zmeniť na niečo úplne iné. "Pre tých, ktorí uviazli v slučke kontroly, existujú možnosti," vysvetľuje a dodáva, že ľudia ktorí nutkavo kontrolujú zoznamy Zillow, môžu využiť pomoc od vysoko vyškoleného a licencovaného profesionálny.

Ako už bolo povedané, rolovanie Zillow sa javí ako zábavný a bezplatný spôsob, ako na chvíľu uniknúť do iného sveta. čerpanie inšpirácie z reálneho sveta do vášho ďalšieho projektu na zlepšenie domácnosti alebo sťahovania (a áno, samozrejme, už to robíme toto).