Susedstvo Watch: East Austin, Texas

Gregory Smith strávil život životom a prácou vo východnom Austine.

„Narodil som sa v Austine. Bol som vychovaný vo východnom Austine. Odišiel som z mesta Austin s 29 rokmi a dvoma mesiacmi... ale kto počítal? Nie ja, “hovorí Smith z konferenčnej miestnosti Úrad pre revitalizáciu Austina, nezisková organizácia, kde je prezidentom a výkonným riaditeľom od roku 2009. Agentúra ARA bola pôvodne poverená realizáciou plánu revitalizácie z roku 1999, ktorý začal s prestavbou východného Austinu. Susedstvo patrí medzi najrýchlejšie rastúce mestá - súčasť snahy miestneho obyvateľstva znovuobjaviť prosperita skoršej éry - s mnohými revitalizačnými projektmi realizovanými na mestskej pôde 11. novembra Street. Teraz sa tam sústreďuje veľká časť miestnej ekonomiky. Kvôli jeho dlhej histórii zapojenia sa do komunity bol Smith prijatý do čela ARA: „Posledných deväť z v tých rokoch (s mestom) bol môj projekt koncipovaný tak, aby pomohol s rýchlym spustením revitalizácie tohto koridoru tu. Takže som to videl, keď to bolo prosperujúce, pretože som z Austinu. Videl som to tak, ako klesalo, bolo oslepené, chátralo a tiež som zohral úlohu pri revitalizácii a sanácii. ““

_{Gregory Smith, prezident a CEO Austin Revitalization Authority}

V predošlej dobe sa východný Austin nepovažoval za bledý. V roku 1928 prvý plán mesta Austin bola prijatá územná mapa, ktorým sa zriaďuje okres Negro v oblasti východne od diaľnice, ktorá je dnes známa ako Interstate-35, a južne od štátneho cintorína v Texase. Toto územné členenie bolo výsledkom právnych predpisov Jim Crow-éry, ktoré vyžadovali, aby africkí Američania žili v konkrétnych okresoch, aby mohli prijímať mestské služby, ako sú verejné služby a prístup k verejnej škole. Zatiaľ čo na začiatku 20. a 20. storočia prosperovali v susedných krajinách obchody v Amerike, Smith tvrdí, že veľa ľudí opustilo oblasť v 70. a 80. rokoch. Zákon o bývaní z roku 1968 v Austrálii desegregoval bývanie a okolie sa začalo pomaly, ale ustavične znižovať, keď sa obyvatelia sťahovali. V polovici 90. rokov začalo mesto úsilie o revitalizáciu niekdajšej pulzujúcej štvrte a do roku 2009 ARA a ďalšie organizácie požiadali štát, aby oblasť označil za africké americké kultúrne dedičstvo Okr. Žiadosť bola schválená a Šesť štvorcových bola založená organizácia na ochranu umenie, história a kultúra okresu.

Nina Gordon sa presťahovala do Austinu pár rokov po začatí revitalizačného úsilia. Kúpila si dom vo východnom Austine, pretože v tom čase „to bola najdostupnejšia centrálne umiestnená oblasť“ v meste. Vo veku 29 rokov bol Gordon priťahovaný nižšími životnými nákladmi a atmosférou okolia. O takmer 15 rokov neskôr Gordon otvára svoj druhý obchod na 11. ulici; jej prvý, Vezmite si srdce, je jednou z maloobchodných kotiev na chodbe. „Skutočne milujem východnú 11. ulicu - roky predtým, ako som otvoril obchod, som bol sociálnym pracovníkom a nevedel som, že to urobím, ale na tejto ulici som skoro mal predtuchu. Bol som so svojím otcom a povedal som: „Bože, mám pocit, že by to bola dobrá ulica na podnikanie.“ “

„Deje sa toľko umenia a toľko podnikania sa deje s toľkými malými podnikmi. A jedna z vecí, ktoré ma skutočne pritiahli do tohto susedstva, najmä do obchodu, sú všetci majitelia podnikateľiek v tomto susedstve. “- Bibi Kemper

Bibi Kemper má podobný názor na východný Austin po nedávnom nájdení domu v susedstve a otvorení svojho maloobchodného obchodu, Gadabout Tovar. „Milujem to, je to také zvláštne miesto... deje sa toľko umenia a je tu toľko podnikania s toľkými malými podnikmi. A jedna z vecí, ktoré ma skutočne pritiahli do tohto susedstva, najmä do obchodu, sú všetci majitelia podnikateľiek v tomto susedstve, “uviedla. V skutočnosti to nie je len východný Austin s vysokou koncentráciou podnikateľiek. Austin je vo všeobecnosti jedným z špičkové mestá pre nové a ženské podniky. Úrad amerického sčítania ľudu každých päť rokov vydáva svoje Prieskum majiteľov firiem, ktorá sa zameriava na startupy takmer vo všetkých hlavných oblastiach metra v krajine. V roku 2016 predsedníctvo doplnilo Ročný prehľad podnikateľov, Ktorý sa umiestnil Austin druhý v krajine pre celkovo najvyššie percento mladých podnikov v krajine. Podniky vlastnené ženami od roku 2015 vyskočili o 11,5 percenta, zatiaľ čo podniky vlastnené menšinami vzrástli o 4,3 percenta.

„Práve som sa sem pred rokom presťahoval,“ hovorí Kemper. „Svoje podnikanie som začal niekoľko mesiacov po tom, čo som sem prišiel, pretože to bolo jedno z mála miest v krajine, kde som mohol začať moje vlastné podnikanie, ako som to urobil ja. “Kemper založila svoj obchod v prevedenom potravinárskom vozidle a prenajala priestor v potravinovom kamióne ARA súd. V novembri 2018 sa spojila s Kerim Andersonom, aby priniesla pop-up obchod do Andersona Strana rastlín na ulici Lydia. Anderson je ďalší relatívny nováčik na 11. ulici a The Plant Party je jej terárnym seminárom a obchodom s rastlinami BYOB, ktorý sa nedávno presťahoval na 11. ulicu zo svojho pôvodného umiestnenia v južnom Austine. Podľa Kempera projekty spolupráce medzi malými podnikmi a umelcami - často vznikajúce zo zdieľaného pracovného priestoru - pomáhajú udržať 11. ulicu ako pulzujúcu miestnu ekonomiku. Napríklad, "Broad Studios je skupina umelcov, ktorí spolupracujú - skupina žien, ktoré spolu pracujú, zdieľajú priestory, zdieľajú zdroje a navzájom sa skutočne podporujú zvláštnym spôsobom. “Zdieľaný étos medzi obyvateľmi, podnikateľmi a umelcami viedol k rôznym formám spolupráce inde, vrátane susedstva udalosti ako East alebo East Austin Studio Tour, hlavné každoročné podujatie, ktoré sa konalo v susedných mestách počas prvých dvoch novembrových víkendov. Akcia je bezplatná, prehliadka so sprievodcom a podujatia zahŕňajúce viac ako 200 umeleckých štúdií, 65 galérií, 44 podujatí a 10 knižníc a bol uvedený do prevádzky v roku 2001 neziskovým súčasným umením Big Medium Organizácia. V obchodoch ako Take Heart a The Plant Party sú hostia umelcov a udalosti na oslavu umenia v okolí.

_{Derrick Crespo, Heather Manto a Laken Rodriques z Rosewood Barbershop}

Jedinečnosť susedstva, jeho história a kultúra priťahovala aj Derricka Crespa, ktorý sa presťahoval do východného Austinu a otvoril Hollywoodsky hollywood s priateľmi Heather Manto a Laken Rodrigues. „Táto Austinova vibrácia je stále tu,“ hovorí. „Myslím, že keď ľudia premýšľajú o Austine a chcú ten umelecký, funky pocit a my to stále udržiavame tu v tejto chodbe. S potravinami a maloobchodom as takými obchodmi. “Crespo poukazuje na množstvo nástenných malieb a verejných umeleckých zariadení v okolí, ktoré sú hlavným lákadlom pre obyvateľov a návštevníkov. Verejná knižnica Carver Branch of Austin sa nachádza len pár blokov od chodby a predstavuje jednu z väčších nástenných malieb v tejto oblasti. „Zamilovali sme sa do oblasti,“ hovorí. „Aj napriek tomu žijem na východnej strane, takže som chcel byť blízko tejto oblasti. Je to hore a prichádza, je eklektické, je to rozmanité, je to pohodlné a jednoducho to vyhovuje tomu, čo sme chceli priniesť do komunity. Vedeli sme, že pre tento druh obchodu, a najmä pre kaderníctvo, bolo voľné miesto, a preto chceme byť tu, aby sme vám pomohli vylepšiť zábavu. “

Hoci mnohí podnikatelia z 11. ulice sú nadšení z nových, prosperujúcich podnikov v tejto oblasti, niekoľko z nich si tiež všimlo prudký nárast cien domov a ďalšie životné náklady. Ako spomína Gordon, „Býval som tu veľmi blízko, [a] pred piatimi rokmi som predal svoj dom. Stále žijem na východ od I-35, ale ďalej na sever, “hovorí. „Hodnota môjho domu sa neuveriteľne zvýšila... naozaj som si nemohla dovoliť žiť v tejto štvrti, akoby som si tu musela kúpiť znova. Austin je vo všeobecnosti taký, ceny stúpajú. “Tieto hodnotenia sú pravdivé s niektorými nedávnymi údajmi o predaji dostupnými na stránkach ako Zillow. V uplynulom roku sa predaj prerobených domov nachádzajúcich sa na 11. ulici pohyboval od 412 000 dolárov za a Dom s 2 spálňami na 794 000 dolárov za 3-spálňový house.

Keri Anderson, ktorá vyrastala v neďalekom Lockhartu v Texase a žila v Austine viac ako desať rokov, než sa presťahovala na The Plant Party na 11. ulicu, vidí rozdiely. „Je to podobné, že polovica ľudí, ktorí tu žijú, už nechce, aby sa tu ľudia pohybovali, a druhá polovica je ako, uvítanie, pretože máme nové reštaurácie, máme kreativitu, ktorá pochádza zo spojenia vecí, “povedala hovorí. Greg Smith má ešte väčší výhľad na zmeny v okolí a vyrastal len pár ulíc. „Máte ľudí, ktorí tvrdia, že táto oblasť bola gentrifikovaná, ale zaujímavá vec na tom je, a želám si, aby niekto mohol urobiť skutočný podrobný príbeh o toto je, že keď idete po ulici, vidíte veľa ľudí, ktorí nevyzerajú ako ja - pretože som pre záznam čierna - a tak máte pocit, že oblasť je preč. Ale zaujímavejšie je, kto vlastní krajinu? Kto z tohto rastu ťaží? Bolo by zaujímavé vidieť túto koridor - pretože máme osobne veľkú stopu a považoval by som za čiernu neziskovú organizáciu. Máš Kostol Ebenezer, je to čierny kostol a vlastní nejaký majetok. A sú tu nejaké ďalšie vrecká, takže by to bolo zaujímavé. Mám podozrenie, že je tu pravdepodobne viac čierneho vlastníctva pôdy, ako si ľudia myslia, keď idú po ulici, “hovorí Smith.

Cieľom ARA je poskytnúť vo svojich projektoch 20% dostupné bývanie na udržanie dlhodobých obyvateľov v susedstve alebo na návrat ľudí, ktorí boli vysídlení. „Sme tu pre komunitu. Pracujem na tomto projekte, ale nebudem ho predkladať mestu, kým ho nepredložím komunite. Ja som všetko o buy-ine. Vyrastal som vo verejnom bývaní priamo na ulici, takže toto je moje okolie, “hovorí Smith. „Mali sme veľvyslankyňu, koncu Augusta Williamsovú, mala 92 rokov. Svoju firmu prvýkrát otvorila na 11. ulici v roku 1956 a bol to kadernícky salón. Bola na chodbe, kým nebola vysídlená v dôsledku úsilia o obnovu, ktoré mohlo byť v rokoch 2002, 2003. A v ARA sme ju v roku 2008 priviedli späť na chodbu, aby pokračovala v kaderníckom salóne; odišla do dôchodku v septembri 2017 po 61 rokoch svojho kaderníctva. Takže ju vidíme ako našu veľvyslankyňu, a keď sme počuli o jej absolvovaní, bol som skutočne šokovaný. Prišiel jej manžel a povedal: Greg, chceli by sme, aby ste vy a ARA predstavili uznesenie na jej pohrebe. Povedal som, že sa ma to dotklo... Takže, viete, také veci sú podobné, páni, to sú druhy príbehov, ktoré máme, “hovorí Smith. „Hrať úlohu pri prestavbe oblasti, v ktorej ste vyrastali - to je na nezaplatenie. To je na nezaplatenie. ““

V rámci plánu sanácie ARA vyvíja a riadi nehnuteľnosti pozdĺž 11. ulice chodba vrátane kurtu s potravinami na rohu 11. a Lydie, kam ju dostala Bibi Kemper štart. Historicky zachované oblasti okresu, ktoré ARA vlastní a spravuje, predstavujú približne 65 000 štvorcových stôp kancelárskych a obchodných priestorov, čo Smith tvrdí, stavia agentúru ARA do „pozície, v ktorej sme schopní vrátiť naše zisky späť do komunity. "

Aj keď sa jej podarilo dosiahnuť veľa plány rozvoja, ARA nie je dokončená. Smith hovorí, že na chodbe sú dva veľké plochy, na ktoré sa ARA chystá vyvinúť ďalších 180 rodinných jednotiek, 36 000 štvorcových stôp kancelárskych priestorov a 10 000 štvorcových stôp ďalšieho maloobchodného predaja space. A to nepočíta pôdu v súkromnom vlastníctve, ktorá sa môže v budúcnosti ešte rozvíjať.

Toľko nových podnikov sa otvára (a zatvára) pozdĺž chodby, že Gordon začal tlačiť pohľadnice pomocou máp a kontaktných informácií pre všetky miestne vlastnené podniky, najmä keď vyrastajú zo svojich pôvodných miest. Druhý obchod Gordon, obchod s odevmi pre ženy, sa nachádza v pôvodnom výbežku Take Heart, zatiaľ čo Take Heart sa presťahoval do novovybudovanej budovy o dva bloky nižšie. „Mám úžasného prenajímateľa, ktorý chce udržať miestny podnik, takže v skutočnosti budem tento priestor udržiavať,“ hovorí. "Ale chcel som zostať na tejto ulici."