5 ľudí nám hovorí o presune z hlavnej metropoly na menšie mesto

Ako to popová kultúra hovorí, väčšina ľudí chce opustiť malé mesto a zasiahnuť veľké mesto plniť svoje sny. Čo sa však stane, keď vás vaša cesta zavedie opačným smerom?

Už to nie je také neslýchané, najmä s rastúcim nájomným v celej USA Zillow, medián mesačného nájomného medziročne vzrástol o 2,7%. Podľa New York County a San Francisco County Realtor.com, zasiahli také vysoké náklady, že nájom by mohol byť jedinou možnosťou. Medián kótovaných cien je približne o 266% vyšší ako „národný priemer 300 000 dolárov“. Napriek tomu je tu túžba po dome: Zillow správy že 45% nájomcov v 20 najväčších metropolitných oblastiach by radšej vlastnilo priestor.

Mnoho ľudí, s ktorými sme hovorili, poukázalo na niektoré rovnaké výhody a nevýhody. Menšie mestá majú menšiu premávku. Na druhej strane, niektoré z nich majú menšiu rozmanitosť ako veľké mestá. To však neznamená, že pohyb je vždy ľahký. Tu je to, čo mala každá osoba povedať o svojom pohybe a či to odporúča ostatným:

Pôvodné umiestnenie: Los Angeles, Kalifornia (Obyvateľstvo: 3 milióny)

Nové umiestnenie: Baltimore City (Obyvateľstvo: 602 495) *

Krátko nato som sa presťahoval do Greenfordu v štáte Ohio, aby som sa postaral o chorú babičku a mamu a vrátil som sa do školy. Žil som so svojimi rodičmi, ale určite som hľadel na nájomné a dokonca som uvažoval o kúpe domu. Kúpa domu a prenájom asi 20 kilometrov severne v Youngstowne, ktorý sa stal prosperujúcou mestskou oblasťou s veľa z úžasných nových podnikov, bol zhruba 45 000 - 60 000 dolárov za dom.

Žiť v Los Angeles a ušetriť peniaze na zálohu a na hypotéku boli takmer nemožné. Rozširovanie miest začalo ovplyvňovať oblasti, ktoré boli ešte dostupnejšie. Keď som mal na začiatku tridsiatych rokov, rozhodol som sa vysať svoju pýchu a presťahovať sa do menšieho mesta.

Po ukončení postgraduálnej školy som sa presťahoval do West Los Angeles do meštianskeho domu so svojim priateľom a malými spolubývajúcimi. Bola to spálňa s tromi spálňami, asi 1500 metrov štvorcových. Celá cena bola niekde okolo 2 100 dolárov mesačne (bez energií) a zaplatili sme 775 dolárov. Bývali sme v oblasti Západného Los Angeles / Benátok nasledujúcich päť rokov v niekoľkých apartmánoch s riadeným nájmom. Nakoniec sme sa spolu s jeho mladšou sestrou presťahovali do bytu svojich rodičov v Benátkach a prenajali sme si jeho rodičov, keď žili v Upstate v New Yorku. Účtovali nám rovnakú sumu ako náš predchádzajúci byt na benátskom bulváru, ktorý bol okolo 1 450 dolárov.

Momentálne žijem v Baltimore County, asi 7 míľ od mesta. Bývam v dvojizbovom apartmáne s jednou kúpeľňou a mojím spolubývajúcim. Nájomné je 1 780 dolárov mesačne a zvýši sa na 1 818 dolárov mesačne, keď príde august, keď bude náš rok. Ona sa sťahuje a uvažujem o tom, že sa priblížim k centru mesta, kde by som si mohol ľahko prenajať byt s jednou spálňou a kúpeľňou za 700 dolárov mesačne.

Zdá sa, že pri prechode do metropolitných oblastí existuje táto základná stigma - vy mať vykonať veľa výskumov: preskúmať mieru kriminality, skontrolovať a zistiť, či sa v blízkosti nachádza verejná doprava, či existujú pouličné svetlá alebo dobre osvetlené chodníky. Rovnaké problémy však platia aj v malých mestách. Nemal som pouličné osvetlenie. Chodníky neexistujú. Aby ste sa dostali k najbližšej verejnej doprave, musíte prejsť 20 míľ do mesto (Youngstown), a dokonca aj táto verejná doprava je dosť obmedzená. Miera kriminality je veľmi zlá a všetci pozná vašu firmu. Ale tie veci sú zametané pod koberec kvôli estetike vidieckeho / malého mesta. Povedal by som: určite sa presťahujte do malého mesta, ale urobte si výskum.

Pôvodné umiestnenie: Miami, Florida (Obyvateľstvo: 470 914)

Nové miesto: Boulder, Colorado (107 353)

V Miami som žil so svojou rodinou bez nájomného, ​​keď som chodil na vysokú školu. Môj pohyb sa stal kvôli mojej partnerke - jeho dcéra žije v Boulder, Colorado so svojou matkou. Chcel urobiť krok a ja som ho nasledoval. V Boulder bývame v dvojizbovom bytovom dome, ktorý si prenajímame. Boulder nie je príliš lacný; ceny sú porovnateľné s rastúcimi nákladmi na nájomné v Miami z dôvodu počtu technologických spoločností, ktoré sú v súčasnosti v Boulder. V súčasnosti platíme nájomné okolo 1 490 dolárov.

Cenová dostupnosť v mojom rozhodnutí naozaj nebola faktorom. Rozhodol som sa presťahovať kvôli svojmu partnerovi, ale tiež preto, že som našiel skvelú príležitosť získať licenciu na štátneho učiteľa (ktorú som získal 10 mesiacov po mojom presťahovaní po ukončení jednoročného programu). Našiel som si prácu a mzda je v štáte Colorado podstatne vyššia ako v Miami. Boulder je veľmi dobrý, pokiaľ ide o prírodu a pokoj, a hoci je to pulzujúce univerzitné mesto s veľkým hudobných miestach a peknom centre mesta, stále mi chýbajú rozmanitosti a veľké kultúrne udalosti, ktoré mestá ako Miami ponuka.

Ale Boulder je fantastické miesto na výchovu detí, s množstvom parkov a rekreácie pre deti a ďalšími bezplatnými programami, ktoré ponúka mesto. Tiež je premávka omnoho lepšie zvládnuteľná a do 10 minút sa dostanete kdekoľvek po meste.

Odporučil by som, keby existoval plán. Ja by som sa nehýbal bez toho, aby som mal k dispozícii nejaké úspory. Pozitívom bývania v malom meste je: menšia premávka, prístup k nespočetným turistickým chodníkom a iba krásny výhľad okolo. Je to ticho a je tu veľa cyklistických chodníkov. S bicyklom sa dá ľahko obísť.

Pôvodná poloha: Mesto New York (počet obyvateľov: 8 miliónov)

Nové umiestnenie: Virginia (počet obyvateľov: 54 917)

Skutočne som mal v New Yorku sladkú životnú situáciu. Býval som so spolubývajúcim v jej podkroví kontrolovanom nájomným v Tribeca. Zaplatil som 300 dolárov mesačne a dokázal som ušetriť peniaze za zálohu na dom. Predtým som žil v piatom poschodí s rozlohou 200 štvorcových stôp za 1 100 dolárov mesačne. Kúpil som svoj dom v roku 2009, keď ceny nehnuteľností boli stále veľmi nízke a bol na trhu už rok, takže predávajúci bol pripravený na predaj. Mal som tiež šťastie, že moja práca na NYC mi umožnila pracovať z diaľky z Virginie.

Tento krok bol úplne založený na dostupnosti bývania. Pohyboval som sa, aby som si mohol dovoliť pekný, veľký dvor (s domom) pre svojich psov. Nikdy som si nemohol dovoliť viac ako 1 aker na newyorských predmestiach a vedel som, že dostanem viac psov. Presťahoval som sa do bytu v Leesburgu, VA. Plánovalo sa tam žiť rok a rozhliadnuť sa, aby som našiel miesto, kde som chcel kúpiť svoj dvor / dom.

Vybral som si dve mestá, na ktoré sa treba pozrieť - Warrenton a Winchester. Moja realitná kancelária mi poslala množstvo výpisov pre každú z nich. V stredu som našiel svoj vysnívaný dom vo Warrentone. Bolo prijaté vo štvrtok. Úplne ľahké sedlák. Moja mesačná hypotéka na trojizbový dom s 1,25 akrov bola okolo 1 500 dolárov. Minulý rok som refinancoval a teraz platím približne 1 300 dolárov mesačne.

Za peniaze určite získate viac domu a je to pokojné a tiché prostredie v krajine (skvelé pre introvertov). Môže vám však chýbať niečo, čo mesto ponúka. Napríklad: progresívni, rovnako zmýšľajúci ľudia, dodávka jedla do vášho domu, zahraničné filmy a rozmanitosť etnických kuchýň (jedlo iné ako talianska a čínska).

Pôvodné umiestnenie: Chicago (Obyvateľstvo: 2 milióny)

Nové umiestnenie: Madison (Obyvateľstvo: 258 054)

V Chicagu bola naša malá spálňa s jednou spálňou o niečo vyše 1 000 dolárov mesačne, ale išlo o malý byt. Mal staré spotrebiče a umývačky a sušičky sa neustále rozpadávali. V Madisone platíme mesačne 900 dolárov za dvojizbový dom s jednou kúpeľňou, ktorý je o 50% väčší ako náš byt v Chicagu. Máme tiež plnú pivnicu, plnú záhradu a parkovisko pre naše dve autá.

Presunuli sme sa z Wisconsinu do Chicaga priamo vo výške recesie (zima 2010) z a mestečko, pretože sme si mysleli, že má zmysel byť vo väčšom meste - možno by bolo viac pracovných miest tam. Na chvíľu sme tam boli. Rýchlo sme si však uvedomili, že veci sú jednoducho drahé - veľa drahšie, ako sme si mysleli, že budú.

Keď sa môj manžel uchádzal o pozíciu generálneho riaditeľa v novej luxusnej reštaurácii v Madisone a dostal prácu, rozhodli sme sa odísť z mesta. Cítili sme sa, akoby sme tu skutočne strácali peniaze, pretože sme nemali veľmi dobre platené pracovné miesta a boli sme výplatou pre živobytie. Madison ponúkol toľko, čo sme hľadali - šancu byť trochu bližšie k našim rodinám v severovýchodnej časti krajiny Wisconsin, stabilná práca pre môjho manžela a trochu menej každodennej úzkosti s menšou premávkou, menšou hlučnosťou a ešte viac room.

Nemôžem to dosť odporučiť. Žijeme v Madisone približne päť rokov a všimli sme si trend, že mestá strednej veľkosti získavajú toľko vecí, že býval vo veľkých mestách - úžasná reštaurácia a kultúra kokteilov, kvalitné umelecké výstavy a divadelné predstavenia a spôsoby zapojenia sa politicky. Ak ste dobrí v tom, čo robíte v mojej oblasti práce, nezáleží už na tom, kde žijete. Ak máte vysokorýchlostné pripojenie na internet a konferenčnú linku, môžete mať klientov z celého sveta.

Pôvodná poloha: Long Island (počet obyvateľov: 7 miliónov)

Nové umiestnenie: Westport (2,051)

Dostal som ponuku práce v New Yorku, prijal som a zabalil svoje tašky a opustil Havaj, kde som žil rok a pol. Moja spoločnosť mala dve kancelárie v New Yorku - jedna na Manhattane a druhá na Long Islande. Rozhodol som sa presťahovať na Long Island a dochádzať do mesta podľa potreby. Prenajal som si dom dva bloky od pláže, blízko surfovej prestávky a trochu zdravého rozumu. Našiel som veľký domček s dvorom, garážou a parkovaním za 2 500 dolárov mesačne. Bolo to lacné v porovnaní s 3 000 dolárov mesačne, ktoré som platil za Oahu.

Keď som odišiel z New Yorku, kúpil som si dom v Bellinghame, WA. Moja hypotéka bola 900 dolárov mesačne. Potom som kúpil druhý dom - kabínu od Mt. Baker - a (kombinované) moje hypotéky boli nižšie ako moje nájomné v New Yorku. Nedávno sme sa presťahovali do ešte menšieho mesta na pobreží Washingtonu, Westport. Milujeme to! Žije tu iba asi 2 000 ľudí a život je dobrý. Máme 2 akre na pobreží, pracujem z domu a dávam pozor na Tichý oceán a moja hypotéka je 1 600 dolárov mesačne.

Nemiloval som žiť v New Yorku a po dvoch rokoch práce a dochádzania medzi Long Island a Manhattan (a Zürich), kompromitoval som s mojou spoločnosťou a bol som schopný ich presvedčiť, aby mi umožnili vzdialenú prácu z Washingtonu Štát. Bol som pripravený ukončiť svoju prácu, ak s tým nesúhlasia. Úprimne povedané, nemal som dosť peňazí, aby som si naozaj užil New York. Myslel som si, prečo tak tvrdo pracujete, aby ste žili na mieste, ktoré nemilujem?

To, čo mi na meste chýba, je určite reštaurácia. Tu je to dosť obmedzené, ale rád varím a môžeme ísť dole do prístavu a získať nejaké miestne morské plody alebo ich chytiť sami. Nepremeškal som, že som bol zlomený, dochádzal som hodiny denne, sedel som v premávke, hľadal parkovisko a jednal so všetkými ľuďmi. Moje odporúčanie je žiť tam, kde máte radi. Možno zarobíte menej peňazí, ale životné náklady sú pravdepodobne nižšie, takže nakoniec zostanú rovnaké.

* odhady počtu obyvateľov k 1. júlu 2018 podľa Úrad sčítania ľudu Spojených štátov, pokiaľ nie je uvedené inak