Kako amortizirati tlakovano cesto

Seštejte osnovo ali stroške tlakovane dovozne poti. Vključite predmete, kot so stroški anketiranja, pravne takse in zavarovanja.

Določite razred lastnosti in obdobje obnovitve. Za asfaltiran dovoz bo to verjetno spadalo pod 15-letno lastnost Splošnega sistema amortizacije (GDS). Ta razred vključuje določene amortizacijske izboljšave, ki so bile neposredno izvedene na zemljišču ali dodane nanj, kot so grmičevje, ograje, ceste in mostovi v skladu z IRS.

Določite datum, ko je bila tlakovana proga dana v uporabo ali na voljo za splošno uporabo. Najverjetneje boste sprejeli polletno konvencijo, ki obravnava nepremičnino, kot da ste jo uporabljali šest mesecev davčnega leta. Konvencija sredi četrtine zahteva posebne premisleke.

Izberite način amortizacije, ki ga želite uporabiti, na podlagi že predloženih podatkov. Na primer, ena od možnosti je 150-odstotno upadajoče razmerje med obdobjem izterjave GDS, ki se uporablja za nepremičnine v 15-letnih razredih premoženja.

Poiščite v Prilogi A, Priročnik o odstotni tabeli MACRS (Modificirani sistem za pospešeno povračilo stroškov) publikacije 946 in poiščite svojo amortizacijsko tabelo. Tabelo najdete s prenosom publikacije IRS 946 (glejte Viri). V tem primeru bi bila tabela A-1.

Preverite tabelo A-1, da določite 5-odstotno prvo amortizacijo. Amortizacija v drugem letniku znaša 9,5 odstotka, v tretjem letniku 8,55 odstotka, v četrtem pa 7,7 odstotka. Odstotek se še naprej znižuje vsako leto do 16. leta, ko se končajo z 2,95 odstotka.

Izpolnite obrazec IRS 4562, Amortizacija, v skladu z navodili IRS. Šestdelni dvostranski obrazec vam omogoča, da hkrati odštejete več odštetkov za amortizacijo.