Kako meriti nepremičnine
Stvari, ki jih boste potrebovali
Dostop do zemljiške evidence
Merilni trak merilca s stopala
Detektor kovin
Lopata
Leseni kolčki
Majhno kladivo
Rola roza plastičnega traku
Namig
Če vse drugo odpove, najemite profesionalnega geodeta, ki bo opravil meritve za vas. Plačali boste nekaj sto dolarjev, če pa ima vaša posest zapletene kote ali podaljške, bo vredna naložbe. To še posebej velja, ker je posest zelo stara in ni bila pregledana več desetletij.
Opozorilo
Ker je nepremičnina v ZDA zakonito opisana, je poročilo strokovnega nadzornika obravnavano kot strokovno mnenje in ne dejstvo. To je "najboljše ugibanje" meja vaše nepremičnine. Čeprav ga je mogoče izpodbijati na sodišču, je edino mnenje, da bodo hipotekarni posojilodajalci sprejeli in zavarovalnice zavarovale.
Večina ljudi ima splošno predstavo o mejah njihove lastnine. Če pa nepremičnino prodajate ali želite namestiti nekaj v bližini svoje nepremičnine, splošna ideja ne bo zadostovala; morate natančno vedeti, kje so vaše nepremičnine, preden začnete. Spori na področju nepremičnin so v ZDA precej pogosti, in če so na sodišču, jih je pogosto težko drago razrešiti. Na srečo je s pravimi orodji preprosto najti in izmeriti svoje nepremičnine.
Korak 1
Sprehodite se po nepremičnini in preverite, ali so njene mejne črte jasno vidne. Nekatere lastnosti imajo mejne drogove na vogalih ali kakšno drugo vrsto vizualnega označevalca.
2. korak
Poiščite mejne zatiče nepremičnine. Če posest nima vizualnih mejnih indikatorjev, je verjetno, da je pretekli nadzornik v štiri vogale nepremičnine zapeljal debele kovinske zatiče v tla. Zatiči bodo postavljeni nekaj centimetrov pod zemljo, tako da boste za njihovo iskanje morali uporabiti kovinski detektor.
3. korak
Kopajte v tla, da izpostavite glave zatičev, vendar jih ne odstranjujte od tal. Mesto vsakega kovinskega zatiča označite z lesenim kolom. Na vrh kolca privežite kratko dolžino roza plastičnega traku in nadomestite umazanijo, ki ste jo odstranili.
4. korak
Izmerite razdaljo od deleža do stave z merilcem traku vašega geodeta. Ne pozabite zabeležiti razdalje, ki jih merite.
5. korak
Če nožic ne najdete, se posvetujte s svojim dejanjem ali poiščite evidenco lastnine v lokalnem zemljiškem uradu. Nekateri zapisi bodo vključevali prejšnje ankete, risbe ali pravne opise.
6. korak
Preberite opise, kje hiša stoji na nepremičnini glede na meje nepremičnine. Na primer, lahko piše: "Severozahodni vogal strukture se nahaja točno 10 metrov od severozahodnega kota nepremičnine." Številne pisarne bodo za majhno plačilo izdelale kopije teh zapisov.
7. korak
Izmerite meje lastnosti na podlagi opisov. S tračnim merilcem začnite od strukture in izmerite navzven do opisane meje. Označite meje z lesenimi kolčki. Ko določite vse meje, izmerite razdaljo med posameznimi vložki.