Povprečni stroški za dodajanje sobe 10x12 v hišo

Pri izračunu stroškov dodajanja dodatne sobe v vašo hišo je veliko odvisno od tega, za kaj se bo uporabljal prostor. Kuhinja ali kopalnica velikosti 10x12 bo dražja od podobno velikega bivalnega prostora v domu, saj cene napeljav in naprav ponavadi naraščajo. Medtem ko bi preprosta prenova kuhinje od leta 2011 lahko trajala od 14.000 do 38.000 dolarjev, so stroški novogradnje za druge prostore običajno v razponu od 80 do 110 dolarjev na kvadratni čevelj.

Delo in materiali za novogradnjo domov kjer koli v ZDA se gibljejo, kot rečeno, med 80 in 110 dolarjev na kvadratni čevelj, pravi avtor in hišni graditelj Carl Heldman. Iz tega razpona lahko pridobite splošno predstavo o tem, ali so stroški gradnje na vašem ali nizkem koncu. Za ta primer predpostavimo stroške 95 kvadratnih metrov. Soba velikosti 10 x 12, enaka 120 kvadratnih čevljev, pomnožena z 95 dolarjev, prinaša skupno oceno 11.400 dolarjev.

V večini primerov bo ta ocena v višini 11.400 dolarjev najpomembnejša pri tem, kjer dejanski stroški padejo, saj je večina dodatkov prostorov v bistvu enaka novi gradnji. Vaš dodatek bo potreboval temelj, štiri stene, streho, elektriko in verjetno vodovod. Ne pozabite, da ta ocena temelji na preprosti gradnji in ne vključuje nobenih nadgradenj materialov, za katere se odločite. Preden začnete voziti prvi žebelj, ne pozabite preveriti lokalnega stanovanjskega oddelka in preverite, ali je dovoljenje potreben za načrtovano gradnjo, saj številne občine urejajo kakršno koli novo gradnjo v mestu omejitve.

Kjer koli gradite v državi, pričakujte, da bodo stroški dela za najem generalnega izvajalca približno enaki stroškom materiala. Z drugimi besedami, lahko bi polovico povprečnih stroškov dodali sobi 10x12 v svojo hišo, tako da preprosto sami opravite delovno silo, znižate oceno z 11.400 na približno 5.700 dolarjev. Če imate orodja in spretnosti, se ne bojte sami lotiti projekta, saj bi lahko bili prihranki znatni.

Ker je konkurenca za tako dober dobiček v gradbeni industriji, se večina podjetij raje drži ocene svojih stroškov blizu ravni brezrokavnik, vendar ne pozabite, da ne obstaja čarobna zaloga, ki bi vam preprečila, da bi prišli do lastnih povprečnih stroškov, ki bi jih lahko dodali v svojo hišo. Uporaba peresa, papirja in kalkulatorja je preprosta stvar, da natančno ocenite, koliko potrebujete na poti materialov. Po tem je samo osnovna matematika.